संभावित भूखंड के बारे में प्रश्न!

जाप, तो ठीक है। 2-3 महीने वहां अक्सर काफी फर्क डालते हैं।

अगर मुझे जमीन नहीं मिलती तो हो सकता है कि मुझे एक साल और इंतजार करना पड़े... मैं ब्याज के बारे में तब सोचूंगा जब समय आएगा

अगर मुझे वह Grundstück नहीं मिलता है तो हो सकता है कि मुझे एक साल और इंतजार करना पड़े... मैं ब्याज के बारे में तब तक नहीं सोचूंगा जब तक कि वास्तव में इसकी ज़रूरत न हो

कोई और विकल्प भी नहीं बचता है। डर के मारे एक अज्ञात राशि का ऋण लेना बेवकूफी होगी। ब्याज दरें भी तेजी से नहीं बढ़ रही हैं, हम अभी भी स्थिरता की स्थिति में हैं। ईज़ीबी 0.0 पर बनी रहेगी कम से कम अगले साल तक, बॉन्ड प्रोग्राम कम से कम साल के अंत तक जारी रहेगा। इसलिए किसी को भी 2-3 महीनों में दोगुनी वृद्धि से डरने की जरूरत नहीं है।
आज ही बंड-फ्यूचर वार्षिक उच्च स्तर पर है, 10 साल के जर्मन बॉन्ड की यील्ड वार्षिक निचले स्तर पर है - अगर यह कुछ दिनों तक ऐसे ही बना रहता है, तो रियल एस्टेट ब्याज दरें भी थोड़ी कम हो जाएंगी।
लेकिन हाँ, यह तो केवल कांच की गेंद है।

हमने तब समझौता किया जब ब्याज दरें बढ़ रही थीं। [Zwei Monate danach] वे फिर गिर गईं। कौन पहले से जानता है? यदि मैं कर पाता, तो मैं हमेशा नकद भुगतान करता।

मुझे लगता है कि मेरी बात कुछ गलतफहमी से समझी गई है। मेरा सुझाव भूमि से संबंधित है, न कि किसी अनिश्चित राशि के ऋण से...

इसलिए भूमि को खरीदना वित्तपोषण के रूप में और भविष्य के घर के लिए इक्विटी के रूप में रखना। इस तरह अब ही अच्छे ब्याज दरों वाले छोटे ऋण के साथ शुरू किया जा सकता है और बाद में नुकसान में नहीं पड़ना होगा। निश्चित रूप से कोई भी ब्याज दर के विकास को पूर्वानुमान नहीं लगा सकता। लेकिन तथ्य यह है कि फिलहाल ब्याज दरें फिर से बढ़ रही हैं। यह केवल एक विचार था...
अगर यह जमीन बेचने वाले के लिए निर्णय लेने का मानदंड है कि आप तुरंत इक्विटी के कारण इसे खरीद सकते हैं, तो यह मामला वैसे ही खत्म हो गया है। सादर

मेरा सुझाव जमीन से संबंधित है न कि किसी अनिश्चित राशि के ऋण से...

और भी बेतुका। तुमने इससे क्या सुरक्षित किया? एक ऐसा ऋण जिसकी राशि तुम्हारे पास नकद है और जिस पर कोई ब्याज नहीं मिलता। इसके बजाय तुम ब्याज चुकाते हो। जमीन के रजिस्टर में पहला स्थान तब भर जाता है, घर के बड़े ऋण के लिए तुम्हारे पास सबसे खराब स्थिति में यह चुनाव नहीं होता कि किस वित्तीय साझेदार का उपयोग करना है, या तुम्हें पहले ऋण को समय से पहले चुकाने के लिए मुआवजा देना पड़ता है। एक बंधक दर्ज करने और हटाने पर नोटरी के यहां भी शुल्क लगते हैं। वे चला जाता है।