घर निर्माण की योजना है; आप मेरी वित्तीय स्थिति का कैसे मूल्यांकन करते हैं?

नमस्ते,

मैं खुद को उद्धृत करता हूँ:

:-)

वर्तमान में निम्नलिखित निर्माण योजना है:
जमीन सहित खरीद के अतिरिक्त शुल्क: 70,000 यूरो
भवन: लकड़ी की टिकाऊ संरचना वाला फर्श - स्वयं निर्माण के लिए तैयार घर; शहर की विला 10x10 मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें, कोई बेसमेंट नहीं, प्लस डबल गैराज। KFW 70, गैस-बर्नर थर्म।

यदि आप इसे ठोस घर के रूप में खरीदते, तो अंत में लगभग TEUR 260 की कुल लागत होगी, जो Kfw 70-प्रभावशीलता वाला घर होगा, साथ ही TEUR 18 एक ईंट गेराज के लिए; तैयार गैराज के लिए यह लगभग TEUR 12 होगी। इसके अलावा निर्माण के सहायक खर्च TEUR 35-40, पेंटर/फर्श कार्य TEUR 10, बाहरी स्थल TEUR 10, और अतिरिक्त खर्च के लिए आरक्षित TEUR 10।

मैं मूल रूप से मान रहा था कि भवन के लिए 200,000 यूरो में काम चल जाएगा; यानी कुल 270,000; अधिकतम 300,000 यूरो।

लकड़ी की टिकाऊ संरचनाओं के प्रदाताओं में ही बहुत बड़ा अंतर है, और स्वयं निर्माण घरों के चयन में तो और भी। स्वयं निर्माण घर सुनने में तो प्यारा लगता है, लेकिन अधिकांश बिल्डरों को यह भूल जाता है कि बिना उचित ज्ञान/अनुभव के कुंजी घुमाने तक का समय काफी लंबा हो सकता है। कभी-कभी रिश्ते/शादी भी इससे टूट जाते हैं; आत्म-ओवरएस्टिमेशन एक बुरा सलाहकार होता है।

पहले कुछ ऑफर प्राप्त करें और आपको यह अच्छा अंदाजा होगा कि "आपका" घर आपको कितना पड़ेगा। "सचमुच" स्वयं निर्माण घर से आप शायद उतना गंभीर नहीं लगते, जैसा आपकी जानकारियां पढ़कर लगता है। इलेक्ट्रिकल EL में शायद हो सकता है, लेकिन मुझे संदेह है कि आप खुद छत की बहाली खुद कर पाएंगे => यह वारंटी का विषय है।

सादर शुभकामनाएं

सर्वस,
पहले से ही धन्यवाद।
मुझे नहीं पता कि परिभाषा के अनुसार इससे कोई फर्क पड़ता है या नहीं, लेकिन मैं एक सेल्फAUSBAUहाउस की कल्पना करता हूँ, कोई सेल्फबाउहाउस नहीं। यानी, मैं इंस्टॉलेशन स्तर से अंदरूनी निर्माण स्वयं करता हूँ।

इस संबंध में अनुभव है, समय भी। (शिफ्ट ड्यूटी के कारण)

आपकी ऊपर की उदाहरण गणना में मैं निर्माण, गैराज और अतिरिक्त खर्चों के लिए कम से कम 320,000 यूरो पर पहुँचता हूँ। ज़मीन को जोड़ने पर मैं तो 400,000 यूरो पर पहुँच जाऊँगा :eek:

मैं वास्तव में ऑफ़र का इंतजार कर रहा हूँ - 400,000 मेरी क्षमता से बाहर है...

नमस्ते,

मुझे नहीं पता कि परिभाषा के अनुसार इसका कोई अंतर पड़ता है या नहीं, लेकिन मैं एक SelbstAUSBAUhaus की कल्पना करता हूँ, कोई Selbstbauhaus नहीं। मतलब, मैं इंस्टॉलेशन स्तर से अंदरूनी निर्माण खुद करता हूँ।

तो आपका मतलब है कि एक बंद कच्चा मकान जिसमें प्लास्टर, छत और खिड़कियाँ हों। या फिर Fertighausbauweise में एक बंद बाहरी खोल।

आपके ऊपर उदाहरण की गणना में मैं निर्माण, गैराज और सहायक खर्चों के लिए कम से कम 320,000 यूरो पर आता हूँ। ज़मीन के साथ मैं पहले से ही 400,000 यूरो पर पहुँच जाता हूँ :eek:

अगर आप इसे "massiv" श्लूस्सफेर्टीग (पूर्ण रूप से तैयार) बनवाएँगे: हाँ। लगभग इतनी ही लागत आएगी, यदि आप Ausbaugewerke को Eigenleistung (स्वयं कार्य) में करते हैं। अनुभव से पता चलता है कि EL में "अधिक मूल्यवान" स्विच सीरीज, सैनिटरी फिटिंग्स या टाइल्स लगाए जाते हैं। और - आप कोई छोटा प्रोजेक्ट नहीं बना रहे ;)

मूल्यवान FH प्रदाताओं के यहाँ कीमत और बढ़ेगी, क्योंकि उनके घर - संरचनात्मक कारणों से - एक massiv निर्मित एकल परिवार के घर से महंगे होते हैं।

आप कहाँ निर्माण करना चाहते हैं?

शुभकामनाएँ

..., बल्कि खासकर स्वयं-निर्माण घरों के चयन में। स्वयं-निर्माण घर हमेशा प्यारा लगता है, लेकिन अधिकांश निर्माणकर्ता भूल जाते हैं कि बिना उचित ज्ञान/प्रैक्टिस के चाबी घुमाकर प्रवेश करना काफी लंबा समय ले सकता है। अक्सर इसके कारण रिश्ते/विवाह टूट जाते हैं; आत्म-आत्मविश्वास एक खराब सलाहकार होता है।

मैं इसे केवल पुष्टि कर सकता हूँ, क्योंकि मैं अपनी क्षेत्र में कुछ DIY वाले लोगों की देखभाल करता हूँ। जो लोग अधिकतर अपने काम खुद कर सकते हैं, वे तथाकथित "स्वयं-निर्माण घरों" या "विस्तार घरों" के साथ वित्तीय रूप से अक्सर खराब स्थिति में होते हैं। समय और वित्तीय जंजाल बंद कंक्रीट शेल में नहीं होते, बल्कि अंदरूनी निर्माण में होते हैं, जहाँ विभिन्न प्रकार के व्यवसायों की प्रतिस्पर्धी मांगों को संतुष्ट करना होता है!

शुभकामनाएँ।

सूचना: जो लोग अधिकतर अपने काम खुद कर सकते हैं, या करना चाहते हैं, उन्हें यह क्षमता बंद कंक्रीट शेल को समर्पित करनी चाहिए, कम "अधिक प्रशंसित" अंदरूनी निर्माण को!;-)

उपरोक्त नोट: जो कोई अधिक स्व-कार्य कर सकता है, चाहे वह चाहता हो, उसे इस क्षमता को बंद कंक्रीट ढांचे को अधिक समर्पित करना चाहिए, न कि "बहुत प्रशंसित" आंतरिक निर्माण को!;-)[क्या आप मुझे इसके बारे में विस्तार से समझा सकते हैं? आप किस कार्य या व्यवसायों की बात कर रहे हैं?

...क्या आप मुझे इसे विस्तार से समझा सकते हैं? आप किस प्रकार के काम या उद्योगों की बात कर रहे हैं?

प्राथमिक रूप से घरेलू तकनीक (हीटिंग, गर्म पानी, यदि आवश्यक हो तो वेंटिलेशन और इलेक्ट्रिकल) यहां विशेष ज्ञान और कारीगरी की क्षमताएं भी आवश्यक हैं।

सादर।