घर खुद 100% बनाएं

मुद्दा यह है कि एक कंपनी को आपकी स्थापना को स्वीकृत करना होगा। इसके लिए उन्हें पहले तैयार होना चाहिए, क्योंकि वे आपके द्वारा किए गए काम के लिए जवाबदेह होते हैं।

क्या आपको पहले से पूछताछ करनी होगी - इसका सामान्य उत्तर नहीं दिया जा सकता।

नमस्ते,

...मेरे लिए जो चिंता का कारण है वह मेरा समतल छत है,
पैराग्राफ 34 के कारण क्या मैं जर्मनी में अपने घर के लिए बिल्डिंग परमिट पा सकता हूँ?

क्यों नहीं, इसे एक सरल बिल्डिंग पूर्व-प्रश्न के जरिए सुलझाया जा सकता है!!

वैसे भी, स्वयं को भ्रमित मत करो! मैंने खुद दो बीवी (मजबूत) लगभग 99% स्वनिर्माण (स्वनिर्माण उद्यमी) के साथ पूरा किया है और आज अपनी क्षेत्र में विभिन्न स्वनिर्माण परियोजनाओं की देखरेख करता हूँ।
हालाँकि, कुछ जाल अनजान बिल्डरों के लिए छिपे होते हैं जैसे कि:

1. समय: स्वनिर्माण में यहाँ आमतौर पर 2.5...4 का कारक अनुमानित किया जाना चाहिए, जो कारीगरी की क्षमताओं पर निर्भर करता है।
2. पेशेवर उद्यमी घोषणा!
3. सुरक्षा से संबंधित विषय केवल "अधिकृत" व्यक्तियों द्वारा ही संभव हैं।
4. सबसे बड़ा बचत प्रभाव "बंद कच्चे ढांचे" पर ही माना जा सकता है।

निष्कर्ष: स्वनिर्माण केवल गहन सलाह और निर्माण मार्गदर्शन के बाद ही करें! अन्यथा यह खर्चीला बन जाएगा और शुरूआती अनुमानित बचत में से लगभग कुछ बच नहीं पाएगा, सिवाय निराशा के!

शुभकामनाएँ।

नमस्ते,

क्यों नहीं, यह एक सरल भवन पूर्वानुमति प्रश्न के जरिए सुलझाया जा सकता है!!

वैसे भी, खुद को भ्रमित मत होने दो! मैंने खुद दो बीवी (सॉलिड) लगभग 99% अपने अनुसार (अपने निर्माणकर्ता) तैयार की हैं और आज अपनी क्षेत्र में विभिन्न स्वयं निर्माण परियोजनाओं की देखरेख करता हूँ।
हालांकि, कुछ फंदे अनजान निर्माणकर्ता पर छिपे होते हैं जैसे:

1. समय: स्वयं निर्माण में यहाँ सामान्यतः 2.5....4 का कारक लेना चाहिए, जो शिल्प कौशल पर निर्भर करता है।
2. Fachunternehmererklärung!
3. सुरक्षा संबंधी विषय केवल "अधिकृत" द्वारा ही संभव हैं।
4. सबसे बड़ा बचत प्रभाव "बंद कच्चे निर्माण" पर होता है।

निष्कर्ष: स्वयं निर्माण केवल गहन सलाह और निर्माण मार्गदर्शन के बाद ही करें! अन्यथा यह धन का नाश होगा और प्रारंभिक अपेक्षित बचत में से लगभग कुछ भी नहीं बचेगा, सिवाय निराशा के!

सादर।

धन्यवाद, मुझे भी ऐसा ही महसूस हो रहा है कि जिनसे मैं बात करता हूँ वे मुझे यह बात समझाने की कोशिश कर रहे हैं कि मैं यह काम न करूँ।

क्या आप कृपया 2. Fachunternehmererklärung! के बारे में विस्तार से समझा सकते हैं।
क्या यह स्वयं निर्माण के लिए किसी प्रकार की अनुमति है?
अगर हाँ, तो यह कैसे और कहाँ की जाती है?

और आप यहाँ क्या कहना चाहते हैं

4. सुरक्षा संबंधी विषय केवल "अधिकृत" द्वारा ही संभव हैं।

कौन से सुरक्षा संबंधी विषय ये हैं?
संरचनात्मक स्थिरता (Statik)?

धन्यवाद

धन्यवाद, मेरे भी ऐसा ही Gefühl है कि ज्यादातर लोग जिनसे मैं बात करता हूँ, वे मुझे यह बात कहने से रोकना चाहते हैं।

इसके कारण हैं, जो आंशिक रूप से भी जायज़ हैं। लेकिन, SB में काफी बचत की जा सकती है (MWSt, लाभांश आदि माउंटिंग सेवाओं पर), बशर्ते पर्याप्त योजना (निर्माण, TGA) मौजूद हो। D में SB को अधिकतर बाधित किया जाता है, बढ़ावा नहीं दिया जाता! क्यों, यह हर कोई खुद सोच सकता है।

...क्या आप कृपया मुझे विस्तार से समझा सकते हैं कि 2. Fachunternehmererklärung! क्या है। क्या यह सेल्फ-बिल्ड के लिए किसी प्रकार की अनुमति है?
अगर हाँ तो इसे कैसे और कहाँ किया जाता है?

आवश्यक निर्माण मंजूरी (क्षेत्रीय भिन्नता के साथ) मांगती है कि विशेष रूप से "सुरक्षा से संबंधित" विषयों को Fachunternehmungen द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। यह विशेष रूप से गैस और इलेक्ट्रिक से संबंधित है! इसे कैसे संभालना है, कृपया PN के माध्यम से बताएं!

...कौन से सुरक्षा से संबंधित विषय हैं जो इसे रोकते हैं? स्थैतिकता?

निर्माण आवेदन, स्थैतिकता, ध्वनि और अग्नि सुरक्षा, आवश्यकतानुसार गैस, इलेक्ट्रिक....

सादर।

हम अपने घर के लगभग पूरे इंटीरियर का निर्माण खुद भी करते हैं। लेकिन अपनी सीमाएं जानना भी जरूरी है - यह मेरी राय है। और आप सब कुछ नहीं जान सकते। मैंने मूलतः एक इलेक्ट्रिकल पेशा सीखा था, लेकिन अब मैं उससे कई सालों से बाहर हूं। इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन पूरी तरह से खुद करने के लिए और सभी मानकों का पालन करने के लिए, मैंने लगभग 600 पन्नों वाली एक किताब का अध्ययन किया है - और उसमें से मैंने वास्तव में लगभग 75% पढ़ा है। बहुत कुछ बचाया जा सकता है - इसमें मैं सहमत हूं। लेकिन बहुत कुछ गलत भी हो सकता है। और इसके अलावा: समय की गणना बेहतर नहीं करनी चाहिए! दूसरी तरफ, मैंने अन्य निर्माण स्थलों पर कारीगरों से बहुत गड़बड़ी देखी है। यदि आप खुद करते हैं, बशर्ते आप सामान्य मानकों का पालन करें, तो न केवल आप बेहतर परिणाम प्राप्त कर सकते हैं। संक्षेप में: मैं किसी को रोकना नहीं चाहता, लेकिन इसके गंभीर परिणामों के बारे में जागरूक होना चाहिए!

हम अपने घर के लगभग पूरे आंतरिक निर्माण को स्वयं करते हैं।

यहाँ सबसे आम गलतफहमी शुरू होती है। सबसे महत्वपूर्ण बचत प्रभाव बंद कंक्रीट निर्माण में प्राप्त होते हैं! आंतरिक निर्माण में न केवल विभिन्न व्यापारों की प्रतिस्पर्धात्मक मांगें, बल्कि समय का कारक और तकनीकी मांग भी असाधारण रूप से प्रभावी होते हैं।

... बहुत बचत की जा सकती है - इस बात से मैं सहमत हूँ। लेकिन गलतियाँ भी बहुत हो सकती हैं। और उससे हटकर: समय की गणना करना बेहतर नहीं होता!

लेकिन, समय की गणना करनी चाहिए, इसलिए इस स्थान पर कई स्वयं निर्माण परियोजनाएं खुद-ब-खुद समाप्त हो जाती हैं!

... दूसरी ओर मैंने अन्य निर्माण स्थलों पर कारीगरों से बहुत खराब काम देखा है। यदि आप स्वयं करते हैं, बशर्ते आप सामान्य मानकों का पालन करते हैं, तो अक्सर बेहतर परिणाम प्राप्त कर सकते हैं।

यह भी सही है, निष्पादन में कमी को निश्चित ही प्रतिस्थापित किया जा सकता है, हालांकि समय की कीमत पर!