घर के फ्लोर प्लान में मदद, सुधार के सुझाव?

धन्यवाद, हाँ यह मुझे साफ़ है कि Grundstück और नोटरी के लिए Grunderwerbsteuer है। यह भी स्पष्ट है कि कीमत में सबसे अच्छी सामग्री शामिल नहीं है। ऐसी चीज़ें जैसे Sanitär, दरवाज़े, टाइलें मैं खुद करूंगा, और इसे फिर कीमत से घटा दिया जाएगा। केवल एक चीज़ जो वे ज़्यादा पसंद नहीं करते वह Sanitär है, लेकिन उन्होंने कहा कि अगर मैं खुद सामग्री लाऊं और उनके प्लंबर से इसे जोड़वाऊं तो कोई समस्या नहीं होगी। गारंटी के बारे में। इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन में भी ज़रूर कुछ और खर्च आएगा। लेकिन आपने बैंक के साथ यह कैसे संभाला? मेरी बैंक कहती है उन्हें एक Festpreis चाहिए। मेरे पास एक Kostenvoranschlag है, जो पर्याप्त है, लेकिन निश्चित तौर पर कुछ अतिरिक्त खर्च आएगा। मेरे पास 30k खुद के रूप में रिज़र्व है, लेकिन अगर मुझे उससे ज़्यादा चाहिए तो क्या होगा? क्या क्रेडिट बढ़वाना आसान है?

जहाँ मैं भी फैसला नहीं कर पा रहा हूँ वह हीटिंग है। क्या 5000€ अधिक कीमत वाली अर्थहीट पंप के लिए भुगतान करना वाजिब है? या मुझे एयर-टू-वाटर ही रखना चाहिए? मैंने इंटरनेट पर बहुत कुछ पढ़ा है, वहाँ बहुत सारे फायदे और नुकसान हैं। इससे कोई विशेष समझ नहीं आया।

शुक्रिया, हाँ यह मुझे स्पष्ट है कि यह Grundstück के लिए Grunderwerbsteuer और नोटरी के लिए है।

Grunderwerbsteuer एक Bauträger पर भी भवन पर लगता है, केवल Grundstück पर नहीं।

जहाँ मैं निर्णय नहीं ले पा रहा हूँ वह हीटिंग है। क्या erdwärmepumpe के लिए 5000€ का अतिरिक्त मूल्य उचित है? या मुझे Luft-Wasser के साथ रहना चाहिए? मैंने इंटरनेट पर बहुत कुछ पढ़ा है, बहुत सारे फायदे और नुकसान हैं। इससे बुद्धिमान होना मुश्किल हो जाता है।

किसी तरह मुझे भी 5000€ पूरी तरह से सही नहीं लगते, क्योंकि ड्रिलिंग की लागत तो 5000€ से कहीं अधिक होती है। क्या होगा अगर ज़मीन मानकों के अनुसार नहीं है और आपको कई बार ड्रिलिंग करनी पड़े या गहराई में ड्रिल करना पड़े? चूंकि कंपनी ने उस आवासीय क्षेत्र में पहले कई घर बनाए हैं, तो आप अपने भविष्य के पड़ोसियों से पूछें कि उन्हें और क्या खर्च हुए और हो सकता है कि किसी ने erdwärme लिया हो और आपको बता सके कि क्या ड्रिलिंग पर्याप्त थी।

मैं व्यक्तिगत रूप से हमारे क्षेत्र में हीटिंग के लिए ऊर्जा स्रोत के रूप में हवा से संतुष्ट नहीं हूँ, इसलिए मैं बिना सोचें 5000€ तुरंत देने को तैयार हूँ (अगर वे वास्तव में गारंटीशुदा हैं)। जैसा €uro ने खूबसूरती से कहा है, यह निश्चित रूप से पैसों की बर्बादी भी हो सकती है। लेकिन पैसे दफनाने से बेहतर है। ;-)

लेकिन इमारत तो बन रही है, मैं इसे तो खरीद नहीं रहा हूँ। क्या फिर भी वहाँ संपत्ति कर देना पड़ेगा? मुझे यह नहीं पता था। मैं अधिकतर भू-ऊर्जा की तरफ झुक रहा हूँ। खैर, देखते हैं, अब मैं बैंक से एक प्रस्ताव का इंतजार कर रहा हूँ और फिर आर्किटेक्ट के साथ एक और बैठक करूंगा। फिर मैं सब कुछ ठीक से पूछूंगा। मैं निश्चित रूप से रिपोर्ट करूंगा। आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद। साधारण योजनाओं से अब एक बड़ी बात बन गई है :-)

लेकिन यह इमारत तो बन ही रही है, मैं इसे खरीद नहीं रहा हूँ

हाँ! एक बिल्डर से आप उस भूखंड के साथ इमारत खरीदते हैं।