कुछ सीमाओं के साथ शानदार घर। मार्ग / इन्सुलेशन

यह भी केवल आधी सच्चाई है, क्योंकि यदि संपत्ति स्व-आवासीय थी, तो कोई भुगतान नहीं करना पड़ता - शायद यह कंप्यूटरसिल्विया के लिए भी रुचिकर हो। ;-) इसके अलावा, जाहिर तौर पर केवल अंतर (डिफरेंस) पर ही कर लगेगा। मैं निश्चित रूप से हर जगह धोखा नहीं समझूंगा। किसी विशेषज्ञ से पूछो, फिर तुम ज्यादा जानोगे - और पहले से ही तुम्हें घर के बारे में नकारात्मक मत सोचने देना। :)
शुभकामनाएँ
K1300S

यदि आपने विक्रय के समय और कम से कम पिछले 2 वर्षों तक स्वयं उस संपत्ति में निवास किया हो,...

नमस्ते,

वह एक आदमी था जिसके तीन बच्चे थे, पत्नी उस समय वहाँ नहीं थी। क्या वह तलाक था या नहीं, मुझे नहीं पता।

यह विडंबनापूर्ण था।

घर क्यों बेचा जा रहा है, यह तुम्हारे लिए पूरी तरह से महत्वपूर्ण नहीं होना चाहिए, जब तक कि कोई विशेषज्ञ गंभीर मरम्मत की आवश्यकता न पाए। और, जैसा कि "K1300S" ने सही कहा है, तुम्हें सबसे बुरा मानना जरूरी नहीं है। कभी-कभी यह केवल व्यक्तिगत परिवर्तन होते हैं, जो स्थानांतरण को भी जन्म देते हैं।

आर्किटेक्ट उन संपत्तियों का मूल्य निर्धारित करता है जिन्हें जबरन बेचना पड़ता है, इसलिए वह इस क्षेत्र में अच्छी जानकारी रखता है। हम तब तक खरीद नहीं करेंगे जब तक उसने घर का मूल्यांकन न किया हो।

लेकिन मैं संदिग्ध हूँ कि तुम्हारे आर्किटेक्ट दोस्त इस मामले में सही संपर्क व्यक्ति हैं। कुछ विशेषज्ञ हैं जो विशेष रूप से ऐसे मामलों के लिए विशेषज्ञता रखते हैं और लगातार खुद को अपडेट करते रहते हैं। समझाने के लिए: मैं भी इस काम में अपनी कई वर्षों की अनुभव के कारण संपत्ति का मूल्यांकन कर सकता हूँ; यह अनुभव और कुछ महत्वपूर्ण बिंदुओं को ध्यान में रखकर तथा मौजूद मरम्मत की जरूरत के लिए कुछ कटौती करके होता है। मैं ज्यादातर खामियां भी पहचान सकता हूँ - लेकिन: उदाहरण के लिए, अगर तुम मुझसे पूछो कि क्या तुम एक पुराने घर के गीले तहखाने को रेजिन इंजेक्शन से सुखा सकते हो या नहीं, तो मुझे जवाब देने में दिक्कत होगी (शायद अब नहीं क्योंकि मुझे यह मामला पिछली ही सप्ताह मिला था)। ऐसे कई उदाहरण हैं जो किसी पुरानी संपत्ति की खरीद में निर्णायक हो सकते हैं। इसलिए - ५-६ सौ यूरो खर्च करो और एक विशेषज्ञ के साथ घर का निरीक्षण करो, जो विशेष रूप से पुरानी संपत्ति के मूल्यांकन में माहिर हो। वैसे भी, उसकी रिपोर्ट तुम्हारी वित्त पोषण प्रक्रिया में भी सहायता करेगी; तुम्हारे आर्किटेक्ट की राय शायद नहीं।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते साथियों,

हम अब घर में फिर से गए और इसे ध्यान से देखा। कुछ सौंदर्य सुधारों के अलावा, जो शायद हर खरीदे गए घर में करने पड़ते हैं, हमें खासतौर पर ऊपर के मंजिल में कई दरारें नजर आईं। ब्रोकर के अनुसार ये सेट्लमेंट क्रैक (Setzrisse) हैं। ऊपर के मंजिल में कोई सहारा देने वाली दीवारें नहीं हैं, यह स्पष्ट रूप से 10 मिमी की मोटाई वाली मजबूत प्लास्टर की दीवारें हैं (शायद तैयार किए गए तत्व)। क्या इस सामग्री में दरारें पड़ने की समस्या आम है?

नीचे की मंजिल में ये दरारें नहीं हैं, लेकिन वहां पूरे क्षेत्र में Ytongg-पत्थर लगाए गए हैं।

मैं निश्चित रूप से आपकी सलाह मानूंगा और घर को एक मूल्यांकनकर्ता से जांचवाऊंगा। अगर ये दरारें केवल सौंदर्य सुधारों से ठीक हो जाएंगी, तो कोई बड़ी समस्या नहीं है। लेकिन अगर ये दरारें स्थिरता को प्रभावित करती हैं, तो स्थिति बिलकुल अलग होगी।

सामान्य रूप से हमें यह महसूस हुआ कि बिल्डर ने वास्तव में हर जगह बचत की है, शायद बड़ी रहने वाली जगह पाने के लिए। लेकिन यह हमारे लिए भी ठीक बैठता है, क्योंकि हम सच में इतना बड़ा घर लेने का विचार नहीं कर रहे थे। दोनों तरफ की विशाल खिड़कियाँ (Gauben) भी अच्छी हैं। इससे घर, लगभग 0.5 मीटर की छत की ढलान को छोड़कर, लगभग दो मंजिला बन जाता है।

मकान का मालिक लंबे कामकाजी रास्ते के कारण यहां से जा रहा है। उसे इलाके में एक बड़े नियोक्ता के साथ नौकरी करने का मौका मिला था और उसने पहले घर खरीद लिया था। लेकिन नौकरी नहीं मिली, इसलिए वह अब जा रहा है। चूंकि उसने यह घर दिवालियापन से खरीदा था, इसलिए लगता है कि वह अब मेरी लागत पर अच्छा मुनाफा कमा रहा है....