पूर्ण वित्तपोषण, या फिर नहीं?

जैसा कहा गया। परिवार। अन्य को शायद नकदी में सहायता मिलती है। खास बात नहीं है, है ना?

नहीं, लेकिन इसके लिए एक कारण लिखना चाहिए। यहाँ कुछ लोग हैं जो गलत हिसाब लगाते हैं और Eigenleistung = 0 Euro दिखाते हैं, जबकि सामग्री खरीदनी ही पड़ती है।

Eigenleistung का मूल्य 15 TEUR होने का मतलब यह नहीं है कि 15 TEUR की बचत हो रही है।

वैसे भी, मैं इसे हिसाब में वास्तव में Eigenleistung के रूप में नहीं जोड़ता, बल्कि एक तरफ सामान्य खर्च और दूसरी तरफ पैसों का मूल्य रखता।

जहाँ तक वास्तविक लागत की बात है, आप वर्तमान में अभी भी सपने के चरण में हैं, लेकिन जल्द ही जाग जाएंगे ये हम में से अधिकांश ने अनुभव किया होगा।

स्वयं की पूंजी के बिना वित्तपोषण अंततः आपको खुद ही तय करना होगा। मैं इसे हल्केपन भरा और मूर्खतापूर्ण दोनों समझता हूँ, विशेष रूप से उच्च आय होने पर!

मॉइन।

हाँ। तो कि मेरे 150 वर्ग मीटर के घर के लिए 450,000 की लागत पर्याप्त नहीं हो सकती, यह मैंने सच में नहीं सोचा था। मुझे लगता था कि इसके लिए मुझे सामग्री के मामले में औसत से ऊपर की सुविधा मिलेगी। ज़मीन की कीमत जैसा कि कहा गया है 80,000 है, इसमें दूरस्थ ताप कनेक्शन शामिल है, जिसमें हैंडओवर स्टेशन भी शामिल है। इसके अलावा 6.5% खरीद के अतिरिक्त खर्च हैं। शहर के सेवा प्रदाता से बाकी कनेक्शनों के लिए 6,000 से अधिक का एक प्रस्ताव मिला है। इकेआ की रसोई 10,000 की मैं स्वयं स्थापित करूंगा। घर की कीमत प्रस्ताव के अनुसार, शायद कुछ एक्स्ट्रा के साथ, 300,000 है, साथ में पेंटर और फर्श के लिए 15,000। 20,000 या 30,000 मैं कम कर सकता हूँ, क्योंकि वह मुफ्त है। ठेकेदार ने अपने बजट में सभी ज़मीन संबंधी कार्य, निर्माण स्थल की व्यवस्था आदि शामिल कर रखी है। मेरी नजर में अभी सर्वेक्षण, बाहरी काम बाकी हैं। क्या सच में इतना ज्यादा और खर्च आएगा? किराया और ऋण का दोगुना बोझ मैं कुछ महीनों के लिए अपने चालू खाते से झेल लूंगा। अब तक搬ा मैं हमेशा स्वयं ही करता आया हूँ, खर्च ज्यादा नहीं है।

मॉइन।

खैर। तो कि मेरे 150 वर्ग मीटर के घर के लिए 450,000 की लागत पर्याप्त नहीं हो सकती, यह मैंने सच में नहीं सोचा था। मेरा मानना था कि इसके लिए मैं सशुल्क सामग्री के मामले में एक तरह से उच्च कोटि का उपकरण प्राप्त करूंगा। जैसा कि कहा गया है, ज़मीन की कीमत 80,000 है, जिसमें फर्नहीट कनेक्शन शामिल है जो हस्तांतरण स्टेशन तक है। इसके अलावा 6.5% खरीद संबंधित लागत। नगर निगम से मुझे बाकी कनेक्शन के लिए 6,000 से अधिक का प्रस्ताव मिला है। इकेया की 10,000 की रसोई मैं खुद लगाऊंगा। प्रस्ताव के अनुसार घर की कीमत, शायद कुछ एक्स्ट्रा के साथ, 300,000 है, प्लस 15,000 चित्रकार और फर्श के लिए। 20,000 या 30,000 मैं कम कर सकता हूँ, क्योंकि मुफ्त है। बिल्डर ने अपनी ओर सभी ज़मीन संबंधी कार्यों, निर्माण स्थल की व्यवस्था आदि को शामिल किया है। मेरी नजर में अभी सर्वेक्षण और बाहरी सुविधाएँ बाकी हैं। क्या वाकई इतना अधिक खर्च होना बाकी है? किराये और कर्ज दोनों का बोझ मैं कुछ महीनों के लिए अपने चालू खाते से संभाल सकता हूँ। अब तक मैंने हमेशा खुद ही स्थानांतरण किया है, लागत ज्यादा नहीं है।

बिल्कुल 150 वर्ग मीटर के घर के लिए 450k पर्याप्त है। हम 370k में 220 वर्ग मीटर का घर बना रहे हैं। 370k के अलावा ज़मीन, निर्माण संबंधित लागत, वास्तुकार, गैराज, बाहरी व्यवस्था, अतिरिक्त राशि, गृह कनेक्शन, रसोई, अलार्म, एयर कंडीशनिंग, स्थानांतरण, चूल्हा और फर्नीचर शामिल हैं।

क्या आप समझते हैं?

खैर। तो कि मेरे 150 वर्ग मीटर घर के लिए 450,000 की लागत पर्याप्त नहीं हो सकती, यह मैंने सच में नहीं सोचा था। मुझे लगा था कि इसके लिए मुझे सामग्रियों के मामले में कुछ हद तक उच्च स्तरीय Ausstattung मिल जाएगी। जमीन की कीमत जैसा कि मैंने कहा 80,000 है, इसमें Fernwärme Anschluss शामिल है, जो Übergabe Station तक और उसके साथ है।

यह निश्चित रूप से इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप कहाँ बनाना चाहते हैं। लेकिन बिना Keller के 150m^2 का घर 280,000 € में आसानी से संभव है, एक अच्छे Anbieter और उच्च स्तरीय Ausstattung के साथ भी (लेकिन यह हमेशा Extras पर निर्भर करता है )।

"सभी Erdarbeiten शामिल हैं" - या केवल 30cm?