तो, सभी को नमस्ते,
मेरे पोस्ट का मुख्य उद्देश्य सबसे पहले यह जानना था कि क्या किसी ने हमारी जैसी कोई स्थिति पहले अनुभव की है और उसी अनुसार वित्तपोषित बैंक के साथ
उम्शुल्डुंग के बारे में कोई अनुभव प्राप्त किया है। यह बात कि इस विषय को कई ओर से उठाया जा रहा है और सुझाव दिए जा रहे हैं, वह निश्चित ही बहुत मददगार है।
हाउसहोल्ड की आय क्या है और इससे कितने लोग जीवन यापन करते हैं?
हाउसहोल्ड की नेट इनकम वर्तमान में m(29) 2700 + w(25) 2400 है। यह लगातार बढ़ रही है, टैरिफ के कारण। + कुल मिलाकर 3 महीने की सैलरी बोनस भी है।
बच्चा
अधिकतम एक हो सकता है, लगभग 5 वर्षों में योजना है।
वर्तमान में हम मुख्य ऋण को 2.5% की दर से चुका रहे हैं, KFW हिस्सा जैसा कि जाना जाता है, स्थिर है। चूंकि हम अभी भी अपेक्षाकृत जवान हैं और कुछ वर्षों में कुछ विरासत की उम्मीद भी कर सकते हैं, इसलिए हम इसके साथ अपेक्षाकृत सहज हैं। यहाँ मैंने ऐसी फाइनेंसिंग पढ़ी हैं, जो वास्तव में हराकिरी के शब्द की अधिक पात्र हैं।
सच कहूं तो हमें अभी तक सहायक खर्चों के साथ किश्त के आदी होने का मौका नहीं मिला है, क्योंकि पिछले कुछ महीनों में कई बिल मेलबॉक्स में आए और कई चीजें खरीदनी पड़ीं।
पर अब सौभाग्य से इसका अंत हो चुका है और हम आय और किश्त के साथ सामान्य स्थिति में आ रहे हैं।
हम किसी भी स्थिति में पूरी राशि तुरंत चुकाना नहीं चाहेंगे, बल्कि कम से कम एक साल बाद। मैं केवल यह जानना चाहता हूं कि बागवानी संरचनाकार (या कई से) से बात करने और प्रस्ताव प्राप्त करने से पहले, क्या और कैसे मैं बैंक से पैसा प्राप्त कर सकता हूं।
हाँ, हमने स्पष्ट रूप से बहुत कम फाइनेंसिंग की है। और हम भविष्य में ऐसा कभी नहीं करेंगे।
हमने इस फोरम में (जो निश्चित रूप से इस देश में सामान्य सामाजिक मानक नहीं माना जाता) DFH-GROUP का अत्यंत निंदित Ausbauhaus बनाया है और कई हिस्सों को स्वयं करने की योजना बनाई। पहले ही कह दूं, हम अब भी इस निर्णय से बहुत खुश हैं और तुरंत फिर से ऐसा ही बनाना चाहेंगे।
हमने बहुत कुछ खुद किया, यह एक कठिन वर्ष था लेकिन अब हम अपने स्वामित्व वाले घर में रहने के लिए अत्यंत खुश हैं।
दुर्भाग्यवश, सभी चीजें योजना के अनुसार खुद करना संभव नहीं था, हमें कुछ मदद लेनी पड़ी।
और छिपे हुए खर्च भी आए, जैसा कि कहा, हम कभी भी इतनी कम फाइनेंसिंग नहीं करेंगे।
इस प्रकार ING बैंक के साथ पुनर्वित्त हुआ, साथ ही (दुर्भाग्य से) अंत में 10k का एक उपभोक्ता ऋण भी लिया गया। फिलहाल 9k बाकी है।
यह योजना में शामिल किया जाना चाहिए, यह ध्यान रहे कि बाहरी स्थापनाओं के लिए केवल 10-15k बचे हैं। पहले पोस्ट में मैंने यह जानकारी नहीं दी, माफ़ करें!
मैं बैंक से बात करने की सलाह दूंगा, शायद वे घर को बढ़ी हुई लागत और बाजार में मूल्यवृद्धि के कारण फिर से मूल्यांकन करें और आप आधार ऋण बढ़ा सकें। फिर शायद आप पुनर्वित्त भी कर सकें और उपभोक्ता ऋण के मुकाबले ऋण चुकौती अवधि बढ़ा सकें।
यही मुद्दा है। मुझे लगता है कि मूल्य अब कुछ बढ़ा होगा और हम ऋण की स्थगन और थोड़ी अधिक चुकौती के साथ बैंक से बात कर सकते हैं।
ING के पास भी गृह ऋण है, अगर आप वहां एक साल रहते हैं, तो आप इसे आवेदन कर सकते हैं। ब्याज सर्वोत्तम नहीं है, पर सामान्य उपभोक्ता ऋण से कम है। इसे वेबसाइट पर देखिए।
आधार ऋण की जरूरत नहीं है।
सूचना के लिए बहुत धन्यवाद, मुझे इसके बारे में पता नहीं था।
कृपया ज़मीन की ऊंचाई के साथ एक स्केच बनाकर यहाँ पोस्ट करें।
तब इस विषय में सुझाव दिए जा सकते हैं।
मैं कल इसे बना कर प्रस्तुत कर सकता हूँ, दुर्भाग्य से पूरे घर की चौड़ाई पर टेरास की ओर ढलान को सहारा देना आवश्यक है।
12 मीटर चौड़ाई, लगभग 1.20 मीटर ऊंचाई। हम इस काम को बिल्कुल स्वयं करने में सक्षम नहीं हैं और यह जल्द करना होगा, ढलान पहले से ही दबाव डाल रहा है, मलबे लगातार अस्थायी कंक्रीट टेरास पर गिर रहे हैं।
यह राशि फिलहाल केवल आवश्यक चीजों के लिए होगी, जो हैं:
- टेरास की ढलान को सहारा देना, हम दो स्तरों वाली ड्राई स्टोन डाइक और बीच में पौधों की पट्टी चाहते हैं।
- घर के चारों ओर स्प्रिट्ज़सेशुट्ज़ (स्प्रे प्रोटेक्शन)
- टेरास की ओर ACO नाली
- घर के प्रवेश द्वार की सीढ़ी, दो सीढ़ियां। वर्तमान में पैलेट्स रखे हैं।
- टेरास को कवर करने की तैयारी, ऑफर के अनुसार WPC या टाइल्स से कवर कराना।
बाकी बाहरी स्थापनाएँ हम वास्तव में कुछ वर्षों में अपनी आय के अनुसार खुद करेंगे, ये चीजें ज्यादा देर तक इंतजार नहीं करनी चाहिए।
शुभकामनाएँ!