¿Financiamiento completo, o mejor no?

Como dije. Familia. Otros tal vez reciben ayudas en efectivo. No es para tanto, ¿no?

No, pero se debería escribir una justificación al respecto. Aquí hay personas que calculan mal y representan Eigenleistung = 0 euros, aunque se debe comprar material.

Eigenleistung por un valor de 15 TEUR no significa que se ahorren también 15 TEUR.

Por otra parte, en la calculación realmente no lo establecería como Eigenleistung, sino que por un lado el esfuerzo habitual, y por otro lado el valor monetario.

En lo que respecta a los costos reales, actualmente todavía estás en la fase de sueño, pero pronto despertarás la mayoría de nosotros probablemente lo hemos experimentado.

La financiación sin capital propio al final debes decidirla tú mismo. Lo considero imprudente y tonto al mismo tiempo, ¡especialmente con ingresos bastante altos!

Moin.

Pues. Realmente no habría pensado que los costos de 450.000 para mi casa de 150 m² no serían suficientes. Pensaba que con eso ya obtendría, por así decirlo, una equipación de gama alta en cuanto a materiales. El terreno cuesta, como dije, 80.000, incluyendo la conexión de calefacción urbana hasta y con la estación de entrega. Además, un 6,5% de costes adicionales de compra. De la empresa municipal de servicios recibí una oferta para las conexiones restantes por más de 6.000. La cocina de Ikea de 10.000 la instalaré yo mismo. La casa cuesta según la oferta, tal vez con algunos extras, 300.000, más 15.000 para pintura y suelos. Puedo reducir entre 20.000 y 30.000 porque me lo regalan. El constructor tiene incluidos en su presupuesto todos los trabajos de tierra, la adecuación del sitio de obra, etc. Desde mi punto de vista, aún falta la topografía, el área exterior. ¿Realmente quedará tanto por venir? Puedo soportar la doble carga de alquiler y crédito retirándolo de la cuenta corriente durante unos meses. Hasta ahora siempre he hecho las mudanzas yo mismo, los costes no son una gran cosa.

Hola.

Pues. Realmente no pensé que los 450.000 para mi casa de 150 m² no serían suficientes. Pensaba que con eso ya tendría un equipamiento más o menos alto en cuanto a materiales. El terreno, como dije, cuesta 80.000, incluido el acceso a la calefacción urbana hasta y con la estación de entrega. Además, un 6,5% de costos adicionales de compra. De la compañía de servicios públicos tengo una oferta para las conexiones restantes por más de 6.000. La cocina de Ikea por 10.000 la monto yo mismo. La casa cuesta según oferta, tal vez con algunos extras, 300.000, más 15.000 para pintura y suelos. Puedo reducir entre 20.000 y 30.000 porque me los regalan. El constructor tiene incluidos todos los trabajos de tierra, instalación de la obra, etc. Desde mi punto de vista aún faltan la medición y la jardinería exterior. ¿De verdad queda tanto por venir? La doble carga del alquiler y el crédito la absorberé desde mi cuenta corriente durante algunos meses. Las mudanzas siempre las he hecho yo mismo; los costos no son una gran cosa.

Claro que 450k son suficientes para una casa de 150 m². Nosotros construimos una casa de 220 m² por 370k. 370k más terreno, costos adicionales de construcción, arquitecto, garaje, jardinería exterior, reserva, conexiones de la casa, cocina, alarma, aire acondicionado, mudanza, estufa y muebles.

¿Te das cuenta?

Bueno. Realmente no hubiera pensado que los costos de 450.000 para mi casa de 150 m² podrían no ser suficientes. Pensaba que por esa cantidad ya tendría un equipamiento más o menos lujoso en cuanto a los materiales. Como dije, el terreno cuesta 80.000, incluyendo la conexión de calefacción urbana hasta y con la estación de transferencia.

Seguramente también depende de dónde quieras construir. Pero una casa de 150 m² por 280.000 € sin sótano es fácilmente posible, incluso con un buen proveedor y con equipamiento de lujo (pero siempre depende de los extras ).

¿"Todo el movimiento de tierras incluido" o solo 30 cm?