स्थानीय लोगों के लिए फ्लायर

हेलो, मेरा एक बड़ा समस्या है जिसे मैं बताना चाहता हूँ और इसके साथ एक विनती भी है। मेरा एक जमीन का टुकड़ा है जो शायद फ्लächenutzungsplan के अनुसार जून 2013 से बाहरी क्षेत्र में आता है। मेरे कजिन ने दो साल पहले ठीक इसके पास घर बनाया है और अब मैं भी बनाना चाहता हूँ। हमने पहले ही एक आवेदन प्रस्तुत किया था, जिसे कई कारणों से अस्वीकार कर दिया गया (उनमें कुछ कारण मेरे कजिन और मेरी माँ के लिए दिए गए थे जिनका जमीन भी आस-पास है), लेकिन वे कारण मुझसे संबंधित नहीं हैं। इसके अलावा, हम इस पंचायत के स्थानीय निवासी हैं और हमने सुना है कि बहुत सारे स्थानीय निवासी घर नहीं बना पा रहे हैं और उनके सभी आवेदन खारिज कर दिए गए हैं। केवल वे लोग नहीं जिन्हें पंचायत समिति में शामिल किया गया है। हम समानता चाहते हैं!!! पंचायत की तरफ से कहा गया कि "आपको पंचायत से जमीन खरीदनी चाहिए"। कीमतें इतनी अधिक हैं कि इसे वहन करना संभव नहीं है, खासकर जब आपके पास पहले से जमीन हो। इसके कारण स्थानीय लोगों को छोड़कर जाना पड़ता है और कहीं और सस्ता विकल्प ढूंढना पड़ता है। मैं और कुछ अन्य स्थानीय लोगों ने योजना बनाई है कि हम उन सभी स्थानीय निवासियों के साथ मिलकर जो घर नहीं बना पाए हैं, एक फ़्लायर या निमंत्रण तैयार करें जिसके माध्यम से हम एक बैठक आयोजित करें। हालांकि, मुझे इसके लिए थोड़ी मदद चाहिए। कुछ मुख्य शब्द और शायद एक शीर्षक भी जो लिखा जा सके।

क्या मैंने इसे सही समझा है...?

1. तुम्हारे पास एक भूखंड है।
2. क्या यह वर्ष के मध्य तक क्षेत्र उपयोग योजना में था?
- किस प्रकार का उपयोग दर्ज था? कृषि अपेक्षित भूमि? खेत? हरित क्षेत्र? निर्माण भूमि? प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र?
यह इस पर निर्भर करता है कि यह क्या है / था, एक अस्वीकार संभवतः उचित हो सकता है।

क्या उस भूखंड जो तुम विकसित करने जा रहे हो / गए थे, वह विकसित किया गया है?

इसका तुम्हारे परिवार के बाकी सदस्यों से क्या संबंध है?

तो: ऐसा एक क्षेत्र उपयोग योजना आज रातोंरात नहीं बनती। इसे चुनौती दी जा सकती है। इसके अलावा, Gemeinde सबसे ऊपर का निर्माण प्राधिकारी नहीं है। अगर आप निर्माण आवेदन के अस्वीकृति के खिलाफ आपत्ति दर्ज करते हैं और अपने संबंधित Landratsamt जाते हैं, तो Landratsamt Gemeinde की जगह ले सकता है और आपको निर्माण अधिकार दे सकता है। आप क्षेत्र उपयोग योजना में बदलाव के लिए आवेदन भी कर सकते हैं – लेकिन शायद यह सफल नहीं होगा। इसके अलावा, हमेशा यह संभावना होती है कि नागरिक निर्णय की पहल की जाए, जिसमें आप क्षेत्र उपयोग योजना के बदलाव की मांग कर सकते हैं। या आप स्वयं Gemeinde में सक्रिय हो सकते हैं, अगर सब कुछ इतना अन्यायपूर्ण है। अहा – फिर आप एक बार फिर ऐसे प्रतिनिधि होंगे जो केवल अपने स्वार्थ की रक्षा करता है और जैसे ही आपको निर्माण अधिकार मिलता है, तुरंत वहां से निकल जाता है,... इससे आप दूसरों से अलग नहीं होंगे,...

खैर, अगर मैंने इसे सही समझा है, तो ज़मीन [Gemeinde] से खरीदनी है।
यह तब शायद बाऊलैंड है और इसलिए उन्हें निर्माणाधिकार मिलेगा, यह स्पष्ट होना चाहिए।

यह ऐसा है जैसे सेब (स्थानीय लोगों की ज़मीन) की तुलना नाशपाती (ग़ैरस्थानीय जो [Gemeinde] से ज़मीन खरीदते हैं) से की जा रही हो।
साथ ही, वह ज़मीन जिसे बनाया जाना है, उसे पहले योजनाओं में इस तरह दिखना चाहिए।

टिप्पणी: उस निर्माण क्षेत्र में, जहां हम अगले साल बनाएंगे, निर्माण योजना बनने में 18 साल लग गए। और वह भी 2006 में था! अगले साल विकास पूरा होगा।

और अगर तुम और तुम्हारे गाँव के अन्य लोगों के साथ संवाद यहाँ जैसा "अस्पष्ट" है, तो मुझे हैरानी नहीं होती।

ह्म... विषय की समस्या पर मैं अभी ज्यादा कुछ नहीं कह सकता। लेकिन मैंने कुछ बार किसी भी प्रकार के आह्वानों के लिए फ़्लायर तैयार किए हैं। मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि कोई निमंत्रण न बनाओ, बल्कि फ़्लायर बनाओ। यह आसानी से संभालने में आसान होता है, यानी कि कुछ मोड़ना आदि नहीं पड़ता।
फ़्लायर के सामने वाले हिस्से को मैं ध्यान आकर्षित करने वाला बनाता (रंग के हिसाब से) और अक्षरों में संक्षिप्त और स्पष्ट लिखता कि आपको क्या चाहिए। उदाहरण के लिए: तारीख और आप क्या चाहते हो बड़ी अक्षर मात्रा में। कुछ इस तरह:

XX.महीना 201X
हम चाहते हैं . . . . .
सभी के लिए समानता!

..या ऐसा ही, ज़रूर संक्षिप्त और स्पष्ट ताकि पाठक फ़्लायर पलट दे। पीछे मैं सारी जानकारी डालता। जैसे कि तथ्य विवरण, क्या हुआ, आप क्या चाहते हो/यह किस बारे में है। अब तुम्हें कोई विचार देना थोड़ा मुश्किल है। लेकिन शायद यह सोच तुम्हारे लिए पर्याप्त हो।

तो, मुझे उम्मीद है कि मेरी सोच से तुम्हें थोड़ी मदद मिली होगी।
फिर, शुभकामनाएँ! :)