वाओ, वास्तव में अच्छे इनपुट के लिए बहुत बहुत धन्यवाद, मेरी स्पष्ट न होने वाली जानकारी के बावजूद (मैं सच में इसे बेहतर बनाने की कोशिश करना चाहता हूँ, क्या आपके पास कोई उदाहरण है कि ऐसा "अच्छा" कैसे दिख सकता है?).
निम्नलिखित में कुछ उत्तर अलग-अलग कथनों पर:
मैं इसके बारे में कुछ नहीं कह सकता, क्योंकि मुझे आपके Grundstück की जानकारी नहीं है, नियम के लिए यहाँ देखें:
मुझे लगा था कि Baufenster की तस्वीर में ऊंचाई मीटर अच्छे से दिखने चाहिए (1 लाइन = 1 मीटर), यहाँ तक कि छोटे घर के लिए भी हम आसानी से 1.5 मीटर ऊंचाई का अंतर देख सकते हैं, जो साफ तौर पर Keller के पक्ष में बात करता है, भले ही हम "केवल" 70-80% लागत समकक्षता तक पहुँचें - हम Keller का उपयोग भी कर सकते हैं और करना चाहते हैं।
लकड़ी फ्रेम पैनल के सीरीज निर्माता "यह नहीं कर सकते", इसलिए नाममात्र का अतिरिक्त मूल्य (हालांकि पर्याप्त अधिक है) निर्माण दोषों की कीमत के मुकाबले केवल एक छोटी सी बात है।
मैं भोलेपन से मानता था कि लकड़ी की चढ़ाई बस केवल सजावट है और कोई कार्य नहीं करती (अधिकतम विशेषज्ञों द्वारा पुताई के दौरान कुछ बचत हो सकती है), इसलिए इससे किसी भी प्रकार की नुकसान संभव नहीं है (यह केवल "सजावट" है)। इकोनोमी निर्माताओं में, यह सामान्य, पुताई की गई दीवार पर अतिरिक्त रूप से लगाई जाती है - लेकिन चूंकि चढ़ाई हमेशा वेंटिलेटेड होती है, तो अकेली कमजोर जगह केवल फिक्सिंग होती है - मैं मानता था कि यह रोज़मर्रा का काम है जिसमें कुछ गलत नहीं हो सकता, लेकिन अगर ऐसा नहीं है तो मैं इसे स्वीकार करता हूँ और जरूरत पड़ी तो आपकी सलाह पर चलूँगा:
एक और विकल्प होगा, ऐसा "डेसिया का मेयबाक" काटने की सूची में डालना ;-).
बहुत अफ़सोस की बात है, लेकिन अगर बजट हमें इकोनोमी पर मजबूर करता है तो ऐसा ही होगा।
मैं कई लोगों को जानता हूँ जो खूबसूरत पहाड़ी Grundstück को 2 मीटर ऊपर उठाते हैं - पता नहीं क्यों :/
आप यह कैसे तय करते हैं? हमारे हिसाब से Grundstück जितना हो सके प्राकृतिक स्थिति में रहना चाहिए (यहाँ तक कि बगीचा भी प्राकृतिक ढलान के अनुसार)। terasa शायद एक तरह का बालकनी-टेर्रेस मिक्स होगा, जो घर के बगल में प्राकृतिक ढलान के साथ पहाड़ में जुड़ता है। सीधे घर के पास व्यावहारिक कारणों से शायद एक या दो मीटर फ्लैट हो सकता है, कारपोर्ट/गैरेज में गाड़ियां भी सपाट होनी चाहिए, लेकिन बाकी सब कुछ जितना हो सके प्राकृतिक रहना चाहिए - अगर "प्राकृतिक" में खुदाई के बाद कुछ बचा हो ;)।
हम जीवन घर में बाहर लकड़ी की चढ़ाई, अंदर साफ़ लकड़ी और पहाड़।
मैं इसे देखूंगा, धन्यवाद!
मैं मानचित्रों को भ्रमित करता हूँ और नाप जोड़ी गई नहीं है।
मैंने सोचा कि वे फिलहाल कम महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि मुख्य रूप से कमरों की मूल व्यवस्था पर चर्चा हो रही थी।
फिर भी UG क्यों योजना में शामिल नहीं है? सब 1.5 मंजिले ऊपर के भाग में ठूंस दिया गया है।
हम्म, यह मुझे पूरी तरह स्पष्ट नहीं है: सुंदर (रहने लायक) कमरे UG में केवल नीचे, दक्षिण की ओर संभव हैं - वहाँ हमने 2 महत्वपूर्ण कमरे योजना में रखे हैं: हॉबी/सॉना कमरा और परिवार का विस्तार (मेहमान कक्ष और भविष्य में तीसरा बच्चा/युवा कक्ष या कार्यालय, यदि हम इसे भूतल पर बचा लें)। स्पष्ट है, संभवतः तीसरा कमरा भी दक्षिण की ओर रखा जा सकता है, लेकिन फिर हमें यह समस्या होगी:
इस लंबी प्रवेश मार्ग का घर के चारों ओर क्या कारण है?
हमारे पास ऐसा कुछ भी नहीं है: हम सड़क से सीधे (दक्षिण में नीचे) UG में घर के अंदर जाते हैं - इससे छोटा रास्ता नहीं है। इसलिए UG में एक सुंदर, विशाल हॉल मध्य में है, उजला और बिना किसी अनावश्यक रास्ते के घर तक पहुंचने के लिए। यह "हम एक बार घर के चारों ओर चलते हैं ताकि पीछे चुपके से अंदर जाएं" वाली पहाड़ी निर्माण शैली हमें कम पसंद है।
बाहर के हिस्से के लिए बजट नहीं है।
बजट को बहुत कम देखता हूँ।
हाँ, यह एक अच्छा सवाल है। हम Grundstück में सबसे कम बदलाव चाहते हैं, लेकिन मुझे लगता है पार्किंग स्थल और किसी न किसी तरह की सहारा दीवार से बचा नहीं जा सकता। बजट के पर्याप्त या कम होने का निर्णय फिलहाल बिल्ड पार्टनर पर काफी हद तक निर्भर है - भले ही अनुमान हमेशा बिलकुल सही न हों, यह फर्क पड़ता है कि मैं केवल घर के लिए 300k या 450k भुगतान कर रहा हूँ (बेस्मेंट, बाहरी क्षेत्र और अन्य निर्माण लागतें खासकर घर निर्माता से स्वतंत्र होती हैं, इसलिए मैं घर की कीमत पर ध्यान देता हूँ)। या क्या Keller, निर्माण लागत और साधारण बाहरी क्षेत्रों वाला घर वास्तव में 650k€ (ज़मीन छोड़कर) के लिए अब संभव नहीं है?
ग्राफ़िक टेक्स्ट में आप लिखते हैं, कि रसोई की छत के करीब होना चाहिए (मानचित्र सब उत्तर दिशा के अनुसार है?),
हाँ, या लगभग (Baufenster-पट्टी की कंपास सुई के अनुसार)। वहाँ एक टेरेस आइडिया भी चित्रित है।
प्रवेश दक्षिण से होगा? यह हमेशा समझदारी है कि रसोई को योजना अनुसार मुख्य छत के करीब (दोपहर/शाम के उपयोग के लिए) रखा जाए, और रसोई से सीधे प्रवेश भी हो।
घर में UG के दक्षिण में मुख्य द्वार है, EG में छत के लिए प्रवेश पश्चिम में होगा (घर के चारों ओर बालकनी की लागत ने हमें जल्दी ही हतोत्साहित किया ;) )। धन्यवाद, यह वास्तव में एक अनुभवजन्य तर्क है कि रसोई उत्तर-पश्चिम में होनी चाहिए (क्योंकि यह छत के पास होती है)। रोज़मर्रा के जीवन में रसोई से सीधे प्रवेश शायद ज्यादा उपयोगी होता है, धन्यवाद इस संदेह के लिए, हम इसे ध्यान में रखेंगे!
और सामान्यत: घर के साथ छतों का रूप कैसा होना चाहिए यह थोड़ा अस्पष्ट है। EG स्तर पर "पीछे" से भी प्रवेश क्यों हो?
यह प्रवेश अधिकांश इकोनोमी निर्माताओं के लिए "मुफ़्त" है, क्योंकि ये मानचित्र सीरियल हाउसेस में Keller के बिना भी काम करना चाहिए। हमारे लिए, यह मुख्य बगीचे में उत्तर की ओर एक आरामदायक निकास है, जिससे हम बच सकते हैं, या महंगे "इच्छा साझेदारों" के साथ लागत कारणों से स्वाभाविक रूप से हमने पार कर दिया है, लगभग समस्या यह है:
इच्छा साझेदार न्यूनतम नक्शा (60-65qm/मंजिल): केवल घर के लिए 450k से शुरू।
इकोनोमी साझेदार व्यापक नक्शे (70-80qm/मंजिल): केवल घर के लिए 300/350k से शुरू।
दक्षिण की "बेसमेंट के कमरे" क्यों नहीं उपयोग किए जाते .. उदाहरण के लिए दो खूबसूरत बच्चों के कमरे के लिए।
ओह, मुझे बाद में याद आया कि मैंने बेसमेंट कमरों का निर्माण योजना में स्पष्ट नहीं किया था - हाँ, नीचे दो "सुंदर" बेसमेंट कमरे निश्चित रूप से रहने योग्य Keller के रूप में है, तीसरा बच्चों का कमरा + हॉबी/सॉना कमरा।
शायद एक गैरेज दक्षिण-पश्चिम में, जिससे छत लगभग दक्षिण-पश्चिमी छत के रूप में उपयोग हो सके। Keller-EG के दक्षिण-पूर्व में 2 कमरे और दक्षिण-पश्चिम में तकनीकी कमरा।
हमने इसके बारे में भी सोचा है, लेकिन Bebauungsplan से छूट के संबंध में हम अभी तक हिचकिचा रहे हैं, Traufhöhe शायद कोई समस्या नहीं होगी, Baufenster (गैरेज भी निर्धारित है) लेकिन एक अलग मामला या कम पसंदीदा है। मैं कमरों की कल्पना ठीक से नहीं कर पा रहा हूँ, तकनीकी कमरा वास्तव में दक्षिण में नहीं होना चाहिए और उत्तरी ओर कहीं भी हो सकता है।
बहुत बहुत धन्यवाद, हम हर इनपुट के लिए आभारी हैं!