एकल परिवार के घर की मंज़िल योजना, 2 मंजिलें तहखाने के साथ, लगभग 190 वर्ग मीटर, भूखंड लगभग 440 वर्ग मीटर

रिहा करने योग्य जगह सहित वॉकआउट बेसमेंट के लिए 346,000€ का निश्चित मूल्य

वॉकआउट बेसमेंट? :eek:
यह लगभग 1800€/मीटर² है ... जो 2014 / 2015 के निर्माण मूल्य के برابر है।

जो एक GU वास्तविकता में निर्माण सेवा विवरण के अनुसार पहले से ही एक उच्च मानक है

यह विरोधाभास है। माफ करें।

यहाँ Grundstück के कुछ और चित्र हैं।
सारे कंक्रीट के फाउंडेशन और प्लेटें अभी हटाई जाएंगी। हालाँकि, हम संभवतः प्लेटों को और इसी तरह की चीजों को पहले Baustelleneinrichtungsfläche के रूप में छोड़ देंगे। सड़क के किनारे वाली बाड़ और दीवार पहले ही हटाई जाएंगी, तो Grundstück सड़क के साथ पूरी लंबाई में सड़क के समान ऊँचाई पर होगा।

यह ठीक से दिखाई नहीं देता, लेकिन लगभग बीच में Grundstück सड़क के साथ थोड़ा अधिक नीचे की ओर झुकता है। ऊपर की ओर चढ़ाई इतनी तेज़ नहीं है।
सड़क के किनारे की दीवार Grundstück के निचले कोने पर 90 सेमी ऊँची है।

: खैर, यह वह कीमत है जो उसने हमें बताई है। अगर वह जाहिर तौर पर 2015 के कीमतों के हिसाब से गणना कर रहा है तो यह हमारे लिए ठीक है :D
निर्माण कार्य विवरण के अनुसार सभी तहखाने के कमरे कच्चे निर्माण का माप 2.635 मीटर हैं, साथ ही अंदर की विद्युत व्यवस्था, फर्श ताप प्रणाली आदि के साथ। स्पष्ट है, अगर हम अब घर के तहखाने की आवश्यकताओं के कारण बड़े खिड़कियाँ, वेंटिलेशन सिस्टम आदि चाहते हैं, तो यह निश्चित रूप से अतिरिक्त लागत के साथ होगा। लेकिन वह लागत शायद 10-20 हजार के करीब होगी, न कि 100 हजार।

मेरी नजर में 190m² में निश्चित रूप से दूसरी बाथरूम की कमी है (4 व्यक्तियों के लिए)। लेकिन इसके अलावा मुझे व्यवस्था ज्यादा समझदारी वाली नहीं लगती। हाउसकीपिंग रूम को एक ट्यूब के रूप में लगभग इस्तेमाल नहीं किया जा सकता: वाशिंग कहाँ सुखाई जाएगी (सिर्फ एक बिंदु)? ये केवल दो बिंदु हैं। प्रोफेशनल्स यहाँ निश्चित रूप से और भी ज्यादा पाएंगे। अगर इस फ्लोर प्लान का मूल्यांकन करना हो, तो मुख्य रूप से मापदंड (जैसे "गार्डरोब"/विंडफैंग की चौड़ाई कितनी है?) गायब हैं। मुझे ऐसा लग रहा है कि वहाँ 4 व्यक्तियों के लिए उचित गार्डरोब नहीं बनाई जा सकती।

बजट के बारे में: ypg ने इसका संकेत दिया, मैं स्पष्ट कहता हूँ: इसे भूल जाओ! 1800€/m² असंभव है - किसी भी मानक में। मेरी नजर में स्थिति सही नहीं है: (अर्थ) "अगर यह इतना सस्ता/अच्छा (सावधान) है तो हमारे लिए अच्छा है" नहीं, ऐसा नहीं है, क्योंकि यह कीमत एक कल्पना मात्र है। सच्चाई आपको पकड़ लेगी। मेरी विनम्र राय में 2500€/m² + निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के बिना योजना बनाना संभव नहीं है। GU अभी आपके लिए सुंदर 1800€/m² (और वह भी "चाबियों के साथ तैयार" - फिर से सावधान!) की गणना कर रहा है, लेकिन असली आंकड़े अभी आने हैं।

आप आर्किटेक्ट/GU/GÜ/BT पर कोई मूलभूत चर्चा नहीं चाहते, लेकिन एक बात निश्चित है: एक उपयोगी फ्लोर प्लान बनाने के लिए एक प्रोफेशनल की जरूरत होती है। वो GU से हो या स्वतंत्र आर्किटेक्ट, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।

बाथरूम ज़रूरी नहीं कि एक के ऊपर एक हों, लेकिन डाइनिंग एरिया के ऊपर बाथरूम रखने से बचना चाहिए। बच्चे उत्तर के बजाय दक्षिण में रखे जाएं। 3.50 मीटर लिविंग रूम की चौड़ाई, कई झुमका कमरे, प्रवेश द्वार की स्थिति कई बार मोड़ पर, यह आमंत्रित नहीं करती। सीढ़ी की चौड़ाई 2 मीटर छेद वाली हो तो सीढ़ी की चौड़ाई 75 सेमी होती है। कई निशानियाँ उपयोग करने में खराब हैं। हॉलवे भी नहीं। लिविंग एरिया की खिड़कियाँ काफी संकरी हैं।

खैर, यह वह कीमत है जो उसने हमें बताई।

मैं मानता हूँ कि उसने गणना नहीं की, उसने अंदाजा लगाया होगा?