एकल परिवार के घर की मंज़िल योजना, 2 मंजिलें तहखाने के साथ, लगभग 190 वर्ग मीटर, भूखंड लगभग 440 वर्ग मीटर

क्या आप अपनी निर्माण सेवा विवरणिका अपलोड करने के लिए तैयार हैं? फिर आपको अधिक सटीक रूप से बताया जा सकता है कि शायद इस बहुत ही सस्ते ऑफर के संबंध में कहाँ कार्रवाई की आवश्यकता है।

अन्यथा, मुझे भी फ़्लोर प्लान खास आकर्षक नहीं लगा...

उसने ऐसा कहा और हम इसे वैसे ही स्वीकार करते हैं और उसी के अनुसार योजना बनाते हैं। सच कहूँ तो मुझे समस्या समझ नहीं आ रही है।

ओह, यहाँ जमीन की चौड़ाई के साथ इतनी उदारता दुर्लभ है। वर्तमान योजना में आपको चौड़ाई गैरेज से भरनी / उपयोग करनी है, लेकिन पुराने थ्रेड में आप गैरेज को दूसरी तरफ रखना चाहते थे। कहीं पर मुझे एक या दोहरी सीमा दूरी रखनी होगी या नहीं, यह मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से महत्वपूर्ण है।

हाँ, कुछ महीने पहले हमने यह विचार किया था कि गैराज को दूसरी तरफ रखा जाए, क्योंकि हमें लगा था कि गैराज को पड़ोसी की दीवार के पास रखना और पड़ोसी की खिड़की छीन लेना सही नहीं होगा। लेकिन तब से बहुत कुछ बदल गया है ;)
फायदा यह है कि घर के बाएं तरफ हमारे पास शाम की धूप वाली घास का मैदान है। नुकसान यह है कि हमें गैराज को 1 मीटर नीचे रखना होगा और फिर घर तक सीढ़ियाँ बनानी होंगी। लेकिन इसके कारण घर की चौड़ाई पर ज्यादा पाबंदी नहीं आती। तो यह सब दृष्टिकोण और तौलने का मामला है।
अगर हमारे पास एक सपना स्थल होता, तो सब कुछ आसान होता, लेकिन हकीकत में ऐसा नहीं है। फिर भी हम इसे एक अच्छा समझौता मानते हैं।

: फिर भी हमारे पास 2 बाथरूम और 1 WC है। और अभी हम 2 ही हैं। यह कब बदलेगा, यह अभी अनिश्चित है।
हाउसवर्करूम एक HAR है। हीटिंग, कनेक्शन और स्टोरेज रूम। वॉशरूम जिसमें वॉशिंग मशीन, ड्रायर और कपड़े सुखाने के लिए जगह है, ऊपरी मंजिल पर है। हम ज्यादातर चीजें ड्रायर में डालते हैं, इसलिए ज्यादा कपड़े नहीं सुखाते हैं।
गॉर्डरोब में जो माप गायब है वह ठीक उसी माप का है जो स्पाइस कैबिनेट (1.77 मी) का है, इसलिए मैंने वहां उसे छोड़ दिया। आम तौर पर जहां माप नहीं हैं, वहां माप दूसरे कमरे के समान ही हैं।

नमस्ते Tortuga,

तुम सही कह रहे हो, मैंने ध्यान से नहीं पढ़ा था। हालांकि, मैंने दो बाथरूम के बारे में कुछ और ही कहा था। तुम 4 लोगों के साथ योजना बना रहे हो (हम भी घर में 4 हैं) और तुम्हारी बाथरूम स्थिति ऐसी है कि ऊपरी मंजिल पर केवल एक बाथरूम है जिसमें फिलहाल एक वॉश बेसिन है और 190 वर्ग मीटर के लिए मुझे यह बहुत कम लगता है। "HAR" और "हाउसवर्करूम" का अंतर मैंने अब देखा है, लेकिन इससे मेरी (और न केवल मेरी) राय में कोई फर्क नहीं पड़ता। फ्लोर प्लान गलत दिशा में एक कदम है - इसके कारण तुमको बताए गए हैं। इसलिए इसे और "समझौता" करने या चर्चा करने का कोई फायदा नहीं है - इसे फिर से शुरू करना होगा। और जैसे 11ant ने कहा: जब तुम्हें सीधे कड़ी आलोचना मिले तो खुशी मानो, इससे पहले कि तुम पैसा बर्बाद करो।

फिर से लागत के बारे में: "दो" सलाह देने वाले "पक्ष" हैं: तुम्हारा जीयू और यहाँ के फोरम के सदस्य। फोरम के सदस्यों की तुम्हें गलत जानकारी देने की क्या प्रेरणा होगी? बिल्कुल नहीं! तुम्हारे जीयू की तुम्हें सस्ता और काल्पनिक मूल्य बताने की क्या प्रेरणा है और फिर बाद में (हस्ताक्षर के बाद) अतिरिक्त बिलों और जटिल निर्माण सेवा विवरणों के साथ तुम्हें महंगी और कठोर वास्तविकता का सामना कराना? उसे पूरी प्रेरणा है!

यह बुरा नहीं कहा गया है, यह तुम्हारी मदद और सुरक्षा के लिए है। और जैसे तुम अब तक लिख रहे हो (जैसे "यह और वह शायद इतना महंगा नहीं होगा" या Ytong के बारे में तुम्हारी टिप्पणी) यह बहुत स्पष्ट दिखाता है: तुम्हें कोई समझ नहीं है! और इसलिए तुम किसी भी निर्माणकर्ता, चाहे GU हो, GÜ हो या BT, के लिए आसान शिकार हो। इसका मतलब है कि तुम्हें अपनी (!) तरफ से विशेषज्ञता की जरूरत है। तुम्हारी अपनी तरफ हमेशा निर्माणकर्ता से स्वतंत्र होनी चाहिए। तुम्हें एक आर्किटेक्ट, बिल्डिंग इंजीनियर या विशेषज्ञ चाहिए (जो अक्सर दोनों में से एक होता है), जिसे तुम भुगतान करते हो और जो तुम्हें नुकसान से बचाता है। जैसा कि तुम अब तक लिख रहे हो, तुम हर जीयू के खिलाफ हार जाओगे। यह बुरा या व्यक्तिगत नहीं है।

हार्दिक शुभकामनाएँ

Billyfred

एक GU ने मुझे कीमत के बारे में इस तरह समझाया:
उन्होंने कहा कि मिस्त्री के लिए यह महत्वपूर्ण नहीं है कि वे 2 या 3 मंजिलें बनाएं। अंदर की सजावट ऊपर की मंजिलों के समान है। 342,000 की कीमत एक निश्चित कीमत है। उन अतिरिक्त चीज़ों को छोड़कर जो पहले से ही पोस्ट में बताई जा चुकी हैं। उनके पास अनुबंधित निर्माण आरंभ तिथि है, निश्चित मूल्य गारंटी है, अनुबंधित निर्माण समय है, सभी सामान्य बीमाएँ ... शायद ytong इतना सस्ता और जल्दी बनता है इसलिए लागत कम है?

लेकिन जैसा कहा, हम अन्य ऑफ़र भी प्राप्त करेंगे। देखते हैं कि हम कहाँ हैं।

यह सुनिश्चित करता है कि मौजूदा विवरण असंभव कीमत की मांग कर रहे हैं। क्या आप वास्तव में मानते हैं कि मिस्त्री को परवाह नहीं है कि वह कितनी मंजिलें बनाता है? मतलब 2 मंजिलों का मूल्य एक के बराबर (सामग्री भी मुफ्त है)? मैं थोड़ा हैरान हूँ कि कोई विक्रेता ऐसी बातें स्वीकार करता है...

निश्चित मूल्य के विषय में: हाँ, यह कीमत दी गई सेवा के लिए निश्चित है - जो चीजें जानबूझकर पेश नहीं की गई हैं, उन्हें आप महंगे अतिरिक्त खर्चों के द्वारा चुकाएंगे। इसके अलावा आपकी अतिरिक्त इच्छाएँ भी जोड़ें।

और जैसा कि 11ant ने पहले कहा था: आप सीधे कठोर आलोचना प्राप्त करने के लिए खुश रहें, इससे पहले कि आप अपना पैसा बर्बाद करें।

मैंने कठोर आलोचना के बारे में नहीं लिखा था (ऐसी आलोचना शायद किसी डिज़ाइन या सुविधा के बारे में होती), बल्कि दो मूर्खताओं के अनावश्यक डुप्लिकेट के बारे में लिखा था: आर्किटेक्ट को छोड़ने की मूर्खता अकेले भी की जा सकती है; और GU के पक्ष में निर्णय स्वाभाविक रूप से मूर्खता नहीं है, बल्कि केवल इसका उस समय लेना मूर्खता है जब अभी तक कोई निविदा प्रक्रिया शुरू नहीं हुई है।
GU के "योजना" का केवल दो चरण होते हैं, मैं उन्हें 'कार्ल' और 'हैंज़' कहता हूँ। ये नाम मैंने इसलिए चुने हैं क्योंकि ये द्वि-भागीय हैं (जहाँ कार्ल-हैंज़ में हाइफ़न होता है, वहाँ यहाँ निर्माण अनुमति होती है) और क्योंकि ये आर्किटेक्ट के सेवाकालीन चरणों से मेल नहीं खाते: कार्ल योजना के समयरेखा में सेवाकालीन चरण 3 और 4 के बीच होता है, जबकि हैंज़ वॉन हैडेन सारतः चरण 4 और 5 के बीच होता है। GU मूल बातें निर्धारित नहीं करता, केवल मात्रा और मात्रा निर्धारित करता है। उदाहरण के लिए ...

मैंने "HAR" "Hauswirtschaftsraum" का अंतर अब देखा है,

... मैं उत्सुक रहूँगा कि क्या यह एजेंट GU यहाँ "HAR" की कुंजी शब्द पर पहले से ही ध्यान दिया है कि यहाँ मिडिया दो दिशाओं से आ रहे हैं: मैंने अभी तक टेलीफोन नहीं देखा है, गैस यहाँ बिना कनेक्शन अनिवार्यता के हो सकता है, लेकिन पानी नीचे से आता है और बिजली यहाँ स्पष्ट रूप से ऊपर से आती है। GU ऐसी योजना नहीं बनाते, वे इसे यहां उपलब्ध तथ्यों के सामने हिल्टी और ड्राईवॉल के साथ आकस्मिक तरीके से "नियंत्रित" करते हैं। GU की "योजना" को सही ढंग से "लागत अनुमान निर्माण" और "प्रबंध" कहा जाता है।