ग्राउंड फ्लोर प्लान EFH165 वर्गमीटर पहला मसौदा - आर्किटेक्ट असंतुष्ट

यहां तो काफी भराई करनी पड़ेगी। जमीन वास्तविकता में इतनी तिरछी नहीं दिखती।
हम निश्चित रूप से इसे अगले सप्ताह की बातचीत में भी उठाएंगे।

शायद आपको इलाके का मापन कराना पड़ेगा।
ऊँचाई की रेखाएं शायद ही कभी झूठ बोलती हैं, केवल तब जब सड़क निर्माण के दौरान इलाके को बनाया गया हो। अगर सड़क ढलान पर है, तो वहाँ अक्सर 50 सेमी अतिरिक्त हो सकते हैं। ऊँचाई की रेखाएं कम से कम 2 मीटर जमीन में और 1 मीटर निर्माण क्षेत्र में बताती हैं।

कृपया पड़ोसी जमीन का एक फोटो लें जहाँ पहले से भराई की जा चुकी हो।

आम तौर पर कुछ फोटो मदद करते हैं कि इसे बेहतर तरीके से समझा जा सके। हमने जमीन नहीं देखी है।

प्रशिक्षित व्यक्ति की सलाह। अपना मोबाइल फोन लें और इलाके में ढाल को मापें। बस एक लकड़ी की छड़ी ढलान पर रखें और फिर मोबाइल फोन उसे ऊपर रखें। यह आर्किटेक्ट के बयान से ज्यादा सटीक है। जिसे मैं पहले ही ऊँचाई रेखाओं के कारण संदिग्ध मानता हूँ।

मेरे पास दुर्भाग्य से कोई तस्वीरें नहीं हैं, वर्तमान में हम Grundstück से कुछ दूर रहते हैं। लेकिन हाँ, हमें इसे निश्चित रूप से नजर में रखना होगा।

हमने अब कुछ खुद ड्रॉ किया है, क्योंकि यह हमें शांति नहीं देता था।
हम इससे पूरी तरह संतुष्ट नहीं हैं, लेकिन कम से कम यह हमारी कल्पनाओं के थोड़ा करीब दिख रहा है। Wohn-ess-kochbereich अभी भी थोड़ा छोटा है, गारडरॉब बदकिस्मती से अब एक निचे में नहीं है। OG हमें वास्तव में बहुत पसंद है।

हमें टिप्पणियों का इंतजार रहेगा। मैं यह भी आगे बताऊंगा कि आशा है कि आर्किटेक्ट के साथ होने वाली बातचीत में क्या निकलेगा।

हम जानते हैं कि माप 100% सही नहीं हैं, बच्चों के कमरे के ऊपर वाले हिस्से से 30 सेमी कम करेंगे और नीचे कुछ जोड़ेंगे।

नेबेनएंगांग से 10m² बड़ा HAR फिर से 6, 7 उपयोगी m² में सीमित हो जाता है।
HAR के लिए मैं भी अधिकतर एक "नलिका" लूंगा, कोई वर्ग नहीं।
सिक्योरिटी बॉक्स, वरीयता नियंत्रक, संग्रह, हाउस कनेक्शन बॉक्स, वॉटर फिल्टर, ये सब दीवार पर फिक्स किया जाएगा।
हीटिंग भी दीवार पर होती है, नालियों के पाइप दीवार पर आते हैं, आदि।
अंत में बीच में 5m² खाली जगह रहती है, जिसका कोई उपयोग नहीं कर सकता, सिवाय इसके कि उस पर से गुजरना हो।

मैं ऊपर भी कीमती 5m² हाउसविरथशाफ्ट्सरूम के लिए खर्च नहीं करूंगा, जहां अंत में केवल वाशिंग मशीन रहती है। स्नानघर भी, मेरी राय में, वहां बिताए गए समय के हिसाब से बहुत ज्यादा जगह खो देता है।

इस तरह ऊपर एक कार्यालय बन सकता है और नीचे भोजन क्षेत्र, रहने का क्षेत्र और रसोई के लिए वह जगह होगी, जो 165m² के घर के लिए उपयुक्त है।
यह क्लोनिश क्यों? जब लोग 24/7 साथ रहते हैं तो आमतौर पर वे एक-दूसरे को जानते हैं।

और जैसा मैंने पहले कहा था। जब बच्चे किशोर अवस्था में आते हैं, तो व्यवसाय करने या नहाने/डुश लेने की उपयोगिता वैसे भी एक व्यक्ति तक सीमित हो जाती है।

हमने अब थोड़ी खुद से ड्राइंग की है, क्योंकि यह हमें शांति नहीं दे रहा था।
हम इससे पूरी तरह संतुष्ट नहीं हैं, लेकिन कम से कम यह हमारे विचारों के करीब लगता है। रहने-खाने-रसोई क्षेत्र अभी भी थोड़ा छोटा है, दुर्भाग्यवश गार्डरॉब अब निचे में नहीं है। ऊपर का मंजिल हमें आमतौर पर अच्छा लगता है। [...] यह कि माप 100% सही नहीं हैं, हम जानते हैं, बच्चों के कमरे की तरफ ऊपर से 30 सेमी घटाएंगे और नीचे कुछ जोड़ेंगे।

एक वैकल्पिक डिजाइन बनाना मुझे अच्छा लगता है। हालांकि, मैं इसे आगे विकसित करने की कोशिश नहीं करूँगा, बल्कि केवल कुछ विशेष उद्देश्यों के लिए एक छोटी सी श्रृंखला में उपयोग करूंगा:
A. आर्किटेक्ट के डिजाइन और आपकी आवश्यकताओं/इच्छाओं के बीच के अंतर को दिखाना;
B. उपयुक्त, प्रमाणित निर्माण सुझावों / कैटलॉग घरों की खोज के लिए तुलना मापदंड / नमूने के रूप में;
C. एक ओरिएंटेशन अनुरोध के लिए (> "निर्णय लेना"), मैं आपको आर्किटेक्ट के डिजाइन, आपकी वैकल्पिक डिजाइन और दोनों की तुलना से एक ऐसा अनुरोध बना कर दे सकता हूँ।
आपका वैकल्पिक डिजाइन आर्किटेक्ट के मुकाबले आधा मीटर अधिक घर की लंबाई लेता है, इसके अलावा आपने प्रतीकात्मक कागजी दीवारों के साथ "गणना" की है, जिससे कुल लंबाई में कम से कम एक और आधा मीटर अधिक सुधार (घटाने) की जरूरत है। और मुझे लगता है कि आपने फर्स्ट फ्लोर से शुरुआत की है।

मैं आगे भी रिपोर्ट करूँगा कि आर्किटेक्ट के साथ आशा के साथ होने वाली बातचीत से क्या निकलेगा।

ऐसी बातचीत "आशा से होने" क्यों होनी चाहिए? - आप ग्राहक हैं! (एक ग्राहक भुगतान करता है और ऑर्डर देता है, यह एक विविधता है बनाम अनुरोधकर्ता)। आपको यह स्पष्ट करना होगा कि आप क्या चाहते हैं और इसे संप्रेषित करें:
या तो सुधार, मतलब आर्किटेक्ट अपनी फीस का दावा बनाए रखे, लेकिन इसके बदले में एक स्वीकार्य मूल्य प्रदान करे
या फिर असफल प्रयास को स्वीकार कर, शांति से अलग हो जाएं और किए गए (मेरी राय में खराब) कार्य के उचित भुगतान पर सहमति बनाएं। फ़िलहाल आपको दूसरे योजना मार्ग के लिए पैसे खर्च करने होंगे।

"आशा करना और आश्चर्यचकित होना" केवल तब संभव है जब आप ग्राहक की भूमिका से पीड़ित की भूमिका में जाने को तैयार हों!

मेरे अनुसार या तो आर्किटेक्ट जानते हैं कि उन्होंने कमजोर प्रयास के लिए जल्दी कमाई का खयाल रखा है और वे आभार के साथ सम्मानपूर्वक पीछे हट रहे हैं
या उन्हें अपनी खराब सेवा की समझ नहीं है, तब वे दूसरी मौका पाने के लिए बिल्कुल भी उपयुक्त नहीं हैं।

मैं आपको सबसे अधिक संभावना के साथ एक स्वतंत्र निर्माण सलाहकार के साथ आगे बढ़ते देखता हूँ (निर्माण विधि-न्यूट्रल, जो कोई भी हो सकता है - तब यह शायद HOAI-उन्मुख एक अन्य आर्किटेक्ट होगा, या मुझे भी खुशी होगी), मैंने पहले ही अपने तीन सहयोगियों (ब्यूलर, जिंक और फ्रेयरमुथ, दुर्भाग्यवश सभी "फेर्टिग" घर-केंद्रित) का कई बार उल्लेख किया है (देखें फोरम खोज), और यह "सूची" अभी भी पूरी नहीं है।

मैं भी यह सोचता हूँ कि ऊपर का बेकार और महँगा स्थान लगभग व्यर्थ हो रहा है और नीचे एक पूरी तरह से तंग और असहज लगने वाला कमरा है।
बड़े बाथरूम की बार-बार आलोचना हुई है लेकिन किसी कारण से वह सचमुच छोटा नहीं हो पा रहा है। तुम 9 वर्ग मीटर में भी एक बिल्कुल सुंदर बाथरूम बना सकते हो, बिना आराम पर समझौता किए। कुशल योजना मायने रखती है, आकार कम। तुम दरवाज़ा खोलते हो और पहले तो शावर की दीवार से टकराते हुए महसूस होता है, फिर तुम्हें दरवाज़े के चारों ओर जाना पड़ता है ताकि वाशबेसिन तक पहुँच सको। WC की निचड़ को तुम आसानी से हटा सकते हो, WC और टब के बीच इतनी जगह क्यों है?
ऊपरी मंजिल का हॉल भी 13 वर्ग मीटर से अधिक के साथ अनावश्यक रूप से विशाल है।

इस तरह ऊपर ऑफिस भी आ जाएगा और नीचे खाने, बैठक और रसोई के लिए उतनी जगह होगी जो 165 वर्ग मीटर के घर के लिए उपयुक्त है।

यह तो समझदारी भरा लगता है। और कृपया अपने डिज़ाइन में सचमुच के नाप के साथ सही तरीके से ड्रॉ करो, नहीं तो यह काम नहीं करेगा (दीवारें, भीतरी दीवारें, फर्नीचर, सीढ़ियाँ)।