सबसे पहले, आपकी ईमानदार राय/टिप्पणी के लिए धन्यवाद।
बाहरी रूप से सुंदर घर ... लेकिन ग्राउंड फ्लोर में झाड़ू रखने का कमरा तक नहीं - गार्डरॉब तो दूर की बात
धन्यवाद। हाँ, ग्राउंड फ्लोर में झाड़ू रखने के कमरे और गार्डरॉब का ध्यान रखना सही है और इसे अभी जोड़ा जाना बाकी है। यह शुरूआती एक मोटा खाका है, अंतिम योजना नहीं।
ड्रेसिंग रूम और माता-पिता का बेडरूम दक्षिण की ओर ... ह्म, खासकर बेडरूम .. बिस्तर की स्थिति? ड्रेसिंग रूम में, खिड़कियों की चौड़ाई के साथ दाएं और बाएं दीवार के हिस्से हैं, जो 65 सेमी से कम दिखते हैं।
बाग में एक पूल कहाँ होगा? क्या यह अच्छा नहीं होगा अगर वह फिटनेस रूम से पहुँचा जा सके?
मुझे संपूर्ण फर्नीचर योजना भी नहीं दिख रही है।
आर्किटेक्ट के निर्देश में ड्रेसिंग रूम और बेडरूम की जगह बदली गई थी। आर्किटेक्ट ने ऐसा इसलिए किया क्योंकि उनका मानना था कि बेहतर है, क्योंकि आप ड्रेसिंग रूम से बेडरूम से निकलेंगे, जिससे यदि अलग-अलग समय पर उठना हो तो जो व्यक्ति लेटा रहता है, उसे बार-बार परेशान नहीं होना पड़ेगा। मैं भी खुश नहीं हूँ कि सबसे सुंदर कमरा (बड़ी खड़ी खिड़की वाला) ड्रेसिंग रूम के रूप में इस्तेमाल होना चाहिए। इसलिए ये दो कमरे संभवतः बदले जाएंगे। यह बिस्तर की स्थिति के सवाल का जवाब भी आसान करेगा।
बाग पूल (अगर होगा तो) मुख्यत: फिटनेस/वेलनेस बेसमेंट के बाहर की ओर रखा जाएगा।
यहाँ एक बात यह भी विचारणीय है कि क्या फिटनेस रूम में एक बाहरी द्वार बनाया जाए ताकि सीधे पहुँच संभव हो।
फर्नीचर योजना अभी नहीं बन पाई है और अंतिम फ्लोर प्लान के आधार पर होगी।
गेराज में टोकरी गेट को सपोर्ट कॉलम की तरफ ठोकर लग सकती है (जो कम से कम उस जगह है जहाँ ड्राइविंग मैकेनिज्म लगाया जा सकता है)। मैं आपकी सलाह के अनुरूप एकल गेट के बारे में विचार करने की बात उठाता हूँ।
मेरे विचार में डाइनिंग क्षेत्र भी ज़्यादा बड़ा बनाया गया है। ग्राउंड फ्लोर में शायद समझदारी होगी कि किचन और लिविंग रूम की जगह बदली जाए। तब उत्तर दिशा में किचन के पीछे झाड़ू रखने के कमरे या स्टोर रूम को बना सकते हैं। इसके बाद लिविंग रूम दक्षिण/पूर्व की ओर थोड़ा बड़ा होगा और डाइनिंग से एक पार्टिशन से अलग किया जाएगा।
सपोर्ट कॉलम का सुझाव सही है और इसे और स्पष्ट किया जाना आवश्यक है।
मैं एंट्री काउंटर को पूरी तरह नहीं समझ पा रहा हूँ।
मेहमान संभवतः पहले आपकी गेराज के सामने पार्क करेंगे। फिर उन्हें सड़क पर वापस आना होगा और ऊपर जाकर एंट्री पर पहुँचना होगा? मुझे यह असुविधाजनक लगता है।
एंट्री एरिया बड़ा है, लेकिन दीवार के नज़दीक के द्वार (मुख्य द्वार और डाइनिंग के प्रवेश द्वार) की वजह से गार्डरॉब को बिना समस्या के रखने में दिक्कत है।
मैं कहने वाला था कि गार्डरॉब को सीढ़ी के नीचे रख सकते हैं, लेकिन बेसमेंट के कारण यह संभव नहीं।
तो या तो सीढ़ी के अंदर गार्डरॉब रखा जाएगा, तब स्वागत कक्ष की आवश्यकता नहीं रहेगी, या लिविंग के दीवार की ओर रखेंगे, मगर वह भी ठीक जगह नहीं है।
मेहमान कमरे का द्वार नीचे की ओर खिसकाना चाहूँगा, ताकि वह सीढ़ी के समानांतर हो।
छोटा चौकोर फॉयर फर्श में कोई फायदा नहीं देता, इसे मेहमान के कमरे में जोड़ें, कम से कम ऐसा करने से कमरा सजाने में द्वार बाधा नहीं बनेगा।
मेरे लिए भी इस विशाल ग्राउंड फ्लोर में झाड़ू रखने का कमरा/स्टोरेज रूम कुछ नहीं है। कुल मिलाकर यह सिर्फ बड़ा है।
किचन एंट्री से बहुत दूर है (चाहे बेसमेंट की एंट्री हो या ग्राउंड फ्लोर की मुख्य द्वार)।
टेरेस से भी दूर है।
मैं गंभीरता से विचार करूंगा कि किचन और लिविंग रूम की जगह बदली जाए।
उसके बाद, किचन के उत्तर तरफ एक स्टोरेज रूम स्थापित किया जा सकता है। और किचन में फ़्लोर की ओर एक दरवाज़ा और टेरेस की ओर एक दरवाज़ा होगा।
एंट्री के विषय में आपत्ति उचित है। लेकिन सड़क क्षेत्र में पार्किंग भी होगी और मेहमान अनिवार्य रूप से गेराज के सामने पार्क नहीं करेंगे। किसी समझौते की जरूरत है और बेसमेंट में मुख्य द्वार रखना मुझे कम अच्छा लगता है, जतना कि अगर मेहमान गेराज के सामने पार्क करते हैं तो वे घर के बाहर से चलकर मुख्य द्वार तक पहुँचें।
मेहमान कमरे के द्वार को खिसकाने का विचार बहुत अच्छा है। धन्यवाद!
मुझे किचन और लिविंग रूम की जगह बदलने का विचार भी पसंद है। किचन के उत्तरपुर से झाड़ू रखने के कमरे की सलाह भी बेहतरीन है!
ऐसी ढलान वाली जगह के लिए बेसमेंट में गेराज के बगल मुख्य द्वार होना बहुत अच्छा होगा। वहां बड़े गार्डरॉब अलमारी रखने के लिए पर्याप्त जगह है। यदि फिटनेस रूम कभी टीनएजर के कमरे में बदला जाए तो प्रवेश द्वार के पास ही होगा और ऊँचाई के बदलाव को तो anyway ही चलना पड़ता है। ग्राउंड फ्लोर में जगह बचती है और सीढ़ी की स्थिति में भी अधिक स्वायत्तता मिलती है।
मैं पहले ही इस विषय में कुछ कह चुका हूँ। मेरी प्राथमिकता है कि मुख्य द्वार पारंपरिक रूप से ग्राउंड फ्लोर में हो, न कि बेसमेंट में।
संभवतः बेसमेंट में एक अतिरिक्त बाहरी द्वार पर विचार किया जा सकता है।
हमारी ढलान आपकी तरह ही है। मुझे प्रवेश द्वार की स्थिति अच्छी नहीं लगी। आप इतनी दूर की बाहरी सीढ़ी और घर के चारों ओर लंबा रास्ता क्यों प्राथमिकता देते हैं, जब आप गेराज के बगल बेसमेंट में मुख्य द्वार रख सकते हैं? क्या आप इसके विचार साझा कर सकते हैं? या बस इसलिए कि "मुख्य द्वार हमेशा रहने वाली मंजिल पर होता है"?
जैसा मैंने कहा, मेरे लिए मुख्य द्वार ग्राउंड फ्लोर में होना चाहिए, बेसमेंट में नहीं। हम लगभग पूरी तरह से गेराज के रास्ते घर में प्रवेश और बाहर निकलेंगे। केवल इसलिए कि यदि मेहमान गेराज के सामने नहीं बल्कि सड़क पर पार्क करें, तो वे घर के चारों ओर न घूमें, इसलिए मुख्य द्वार बेसमेंट में रखना मेरे लिए पर्याप्त कारण नहीं है।
यह एक अच्छा विचार है, उस उम्र में बच्चे बहुत आभारी होंगे और आप भी... संभवतः बेसमेंट में शावर/टॉयलेट होना अच्छा रहेगा (ग्राउंड फ्लोर में एक टॉयलेट पर्याप्त होगा)। झाड़ू रखने का कमरा फिटनेस रूम बन सकता है।
बेडरूम बहुत छोटा है, वहाँ बिस्तर के चारों ओर चलना मुश्किल है। बेडरूम उत्तर दिशा में भी रखा जा सकता है, वहाँ गर्मी कम होगी।
बेसमेंट में शावर/टॉयलेट जन्म योजना में है। फिटनेस/वेलनेस रूम अधिक बड़ा होगा। पर यह विचार उचित है।
- मुझे यह स्टोरीबोर्ड रचनात्मक नहीं लगता, जैसे किसी स्टैंडर्ड डिजाइन को बड़ा किया गया हो। इतनी जगह के लिए मुझे अधिक स्मार्ट डिजाइन की उम्मीद थी।
- बजट: मुझे भरोसा नहीं है कि यह पर्याप्त होगा। मैं आपके क्षेत्र में निर्माण लागत नहीं जानता, लेकिन आपकी इच्छाओं को देख कर - पूल, सौना, फिटनेस रूम विद व्हर्लपूल, खुला चिमनी ... इसके अलावा निर्माण शैली, ढलान, तीन(!) खिड़कियाँ, डबल गेराज और ढलान में गेराज, गेराज पर टेरेस, बालकनी।
अक्सर इस तरह की मांगों के कारण विशेष सामग्री और उपकरण की आवश्यकता होती है। यदि आप अपने क्षेत्र में यह घर अपनी इच्छाओं के साथ बनाते तो मैं कहता कि लागत दोगुनी लगभग 1.2 मिलियन होगी।
सिद्धांत रूप में मैं आपसे सहमत हूँ। आपके हिसाब से स्मार्ट क्या होगा? आप किस क्षेत्र से हैं, यदि मैं निर्माण लागत के बारे में पूछ सकूँ?
क्या आपने शोर सुरक्षा की रिपोर्ट देखी है? अपनी टेरेस की स्थिति फिर से विचार करें अगर अभी तक नहीं किया है। आप ध्वनि की दृष्टि से प्रदर्शन पटल पर बैठे हैं। न तो सीधे सड़क के पास, लेकिन आपके बगल में खुला क्षेत्र है, है ना?
दक्षिण और पश्चिम दिशा में खुला क्षेत्र है और उत्तर में जंगल है। उत्तर और दक्षिण दिशा में यह संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र है। यहाँ दीर्घकालीन भविष्य में निर्माण की संभावना लगभग नहीं है।
पश्चिम में पहले से भूमि उपयोग योजना है और वहाँ संभावित रूप से बकाये भूमि में जल्दी ही विकास होगा। कृषि मार्ग पश्चिम में रहता रहेगा क्योंकि यह उत्तर में कृषि क्षेत्र की मुख्य पहुँच है। शोर सुरक्षा की चिंता उचित है परंतु इस निर्माण पैटर्न के कारण हम ज़मीन के इस्तेमाल की घनत्व बचा रहे हैं। अतिरिक्त टेरेस भूमि उपयोग की अनुमति 0.4 सीमा के साथ संभव नहीं है। इसके अलावा टेरेस पूरे दिन धूप में रहता है और मुक्त दृश्य मिलता है।
बाग को अवश्य बाड़ लगाना होगा क्योंकि भूखंड मुख्य सड़क के करीब है। इस प्रकार टेरेस बाग की बजाय कहीं अधिक छाया में होगा।
डिजाइन के लिए बधाई।
ओवरबिल्ट गेराज का विचार आकर्षक है और भूखंड के आकार के लिए उपयुक्त भी।
लेकिन आप बाग में शांति का क्षेत्र लगभग नहीं बना पाएंगे। दो तरफ सड़क की वजह से टेरेस पूरी तरह खुला नजर आता है। वहां झाड़ी भी नहीं लगा सकते क्योंकि वहां गेट है। आराम से बैठना संभव नहीं। क्या आप ऐसा चाहते हैं?
इसलिए मैं फिलहाल योजनाओं पर नहीं जा रहा, बल्कि पूरे कॉन्सेप्ट को पुनः विचार करना चाहूंगा।
हाँ, यह बात मुझे मालूम है। जैसा कि लिखा है, किसी न किसी तरह का समझौता करना पड़ेगा, और दृश्य और पूरे दिन की धूप का विचार सब कुछ क्षमा कर देता है। साथ ही दो तरफ़ सड़कें मुख्य सड़कों जैसे नहीं हैं, बल्कि यह 50 भूखंडों का नया आवासीय इलाके है।
मैंने केवल एक स्पष्ट रूप से तार्किक नहीं लगने वाला विवरण से टिप्पणी की थी। और गहराई से देखकर मैं सहमत हो रहा हूँ: भवन कांसेप्ट अच्छा है, लेकिन फ्लोर योजना ठीक नहीं।
मुझे ऐसा लगता है कि यह इस तरीके से हुआ है: शुरू “ग्राउंड फ्लोर” को किसी निश्चित आयाम में रखा जो ज़मीन या किसी मिले हुए योजना पैटर्न द्वारा निर्धारित था; फिर वहाँ “सुंदर” कमरे चिह्नित किए गए; और अंत में बेसमेंट और अटारी से विदारित।
“मेहमान” और उसके आस-पास के हिस्से फ्लोर के अवशेष जैसे लगते हैं, जैसे “फिटनेस” (बेसमेंट के “शौक” क्लासिक के मुकाबले)। और अटारी एक जटिल डिज़ाइन है जो सबसे ऊपर की दीवारें व झुकाव के कारण संभव था।
मैं सलाह देता हूँ कि एक री-लॉन्च किया जाए, की सलाह के साथ, मुख्य प्रवेश द्वार बेसमेंट में रखा जाए।
मुझे लगता है कि ऐसा होगा।
अंत में कहा जा सकता है कि बाहरी कॉन्सेप्ट उपयुक्त है और सुसंगत है, लेकिन फ्लोर योजनाओं को फिर से बनाया जाना चाहिए।