दक्षिण की ढलान पर एकल परिवार के मकान की योजना

मैं कम से कम 7-8 वर्षों से कम से कम सप्ताह में 3-4 बार प्रतिदिन कम से कम 1 घंटे ورزش करता हूँ (क्रॉसट्रेनेर, डम्बल्स, साइकिलिंग...

देखो न - एक खिलाड़ी।

यहाँ की सीमा पर निर्माण 8+6 = 14 होगा। तुम 17+ तक कैसे पहुँच गए??? या क्या तुमने अपनी गैराज का अंदर से पूरा प्लान बना लिया है? मुझे तो यह अजीब नहीं लगेगा... पुरुष।

सवाल वास्तव में यह है कि क्या सड़क की ओर भी सीमा तक निर्माण कर सकता है, जैसा कि केर्स्टिन ने पहले संदेह जताया था और मैं भी। लेकिन यह मजेदार होगा। तुरंत, पहाड़ी पर चढ़ो - बृरूम्म।

क्या आपके पास सहायक संरचनाओं के लिए +50% बेसमेंट क्षेत्र नियम नहीं है? माफ़ करना, अगर तुमने यह पहले बताया हो। कई थ्रेड्स को फॉलो करते समय जल्दी भ्रम हो जाता है।

हाँ बिल्कुल, इसे निर्माण क्षेत्र से हटकर किया जा सकता है - इसलिए इसे सीमा पर निर्माण कहा जाता है और यही इसे आकर्षक बनाता है। जब तक भवन योजना इसे स्पष्ट रूप से निषेध न करे।

17 मीटर के लिए मैं मूल योजना के 8.865 मीटर गैराज की लंबाई और चौड़ाई से चला था, क्योंकि तुम्हारे चित्रों में कोई माप नहीं दिख रही थी।

+50% नियम के लिए, संलग्न भवन योजना का अंश देखें। गैराज और सभी सहायक संरचनाओं को बेसमेंट क्षेत्र संख्या में गणना में लिया जाता है। :-(

सीधे सीमा पर निर्माण के लिए, निर्माण विभाग ने मुझे केवल इतना बताया कि कुल 15 मीटर निर्माण की अनुमति है और केवल 9 मीटर प्रति तरफ सीधे निर्माण की अनुमति है। यह स्पष्ट नहीं किया गया कि यह पूर्वी दिशा के लिए लागू नहीं होता। केवल दृश्य त्रिकोण को प्रभावित नहीं किया जाना चाहिए। यह भी व्यक्तिगत मामले में जांचना होगा।

मंजिल योजनाओं के लिए (जिन्हें मैंने अभी प्रिंट किया है और फिर से ध्यान से देखा है):

मैं ऊपरी मंजिल को बढ़िया पाता हूँ। बाथरूम के बारे में एक टिप्पणी: क्या यह सही है कि वहाँ दो शावर दिखाए गए हैं?

भूतल के लिए: यहाँ एक (मुख्य) बाथरूम और एक गेस्ट वॉशरूम सामने सामने हैं। क्या इसका कोई मतलब है? तो मेरे पास एक कमरा केवल टॉयलेट और वॉशबेसिन के साथ है और पास में एक कमरा केवल वॉशटिश और शावर + संभवतः टब के लिए है?

तहखाने के लिए: यहाँ अब रहने का क्षेत्र टैरेस स्तर पर है, लेकिन चूंकि रहने का क्षेत्र तहखाने में इंटीग्रेट किया गया है, इसलिए डाइनिंग रूम हट गया है। अब केवल एक किचन है जिसमें 4-व्यक्ति का डाइनिंग टेबल शामिल है। ईमानदारी से कहूं तो मुझे यह आदर्श नहीं लगता, यदि 250 वर्ग मीटर के घर में 4 से अधिक लोगों के लिए खाने की जगह नहीं है। या क्या मैंने इसे गलत समझा है?

ओजी के बारे में: नहीं, एक तो एक छत की खिड़की है। यहां गॉबेन के बारे में भी सोचा जा सकता है - लेकिन मुझे यह पहले से ही बहुत महंगा लगता है।

एक गेस्ट टॉयलेट की जरूरत है। कि तुम अपने बाथरूम में केवल टब + बेसिन रखो या नहीं, इस पर तुम अपनी पत्नी से बहस कर सकते हो।

अंडरग्राउंड फ्लोर का अलरूम 56m² है। संभवतः यह थोड़ा भ्रामक हो सकता है। रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है। दीवार से टीवी की दूरी 4m है। विभाजन दीवार से मेगाकोकआईलैंड (1.1m गहरा, 2.2m चौड़ा) की दूरी = 3.55m है। वर्तमान में 6 (!) बैठने की जगहें अंकित हैं। मुझे यह ठीक लगता है। अगर तुम्हें यह कम लगे, तो आईलैंड को संकरा कर सकते हो।

घर और गैराज मिलकर लगभग 168.75m² होंगे। रास्तों के लिए 86.25m² बचेगा। ड्राइववे एक लेन वाली हो सकती है और ऊपर जाकर चौड़ी हो सकती है। कि तुम कोने से अंदर जा सकते हो या नहीं... पता नहीं। लेकिन तुम्हारे दृश्य अक्ष अवरुद्ध नहीं होंगे।

ओजी के बारे में: नहीं, वह एक छत की खिड़की है। यहां गाबन (छज्जा) के बारे में भी सोचा जा सकता है - लेकिन मुझे तो यह पहले से ही बहुत महंगा लग रहा है।

एक अतिथि शौचालय होना चाहिए। कि तुम फिर अपने बाथरूम में सिर्फ टब + वॉशबेसिन रखो, इस पर तुम अपनी पत्नी से बहस कर सकते हो।

यूजी में सभी कमरे का क्षेत्रफल 56m² है। हो सकता है कि यह कुछ हद तक भ्रमित कर रहा हो। रसोई बहुत विशाल रूप से सजी हुई है। दीवार से टीवी की दूरी 4 मीटर है। विभाजन दीवार से मेगा किचन आइल (1.1 मीटर गहरा, 2.2 मीटर चौड़ा) की दूरी 3.55 मीटर है। इस समय 6 (!) बैठने की जगहें अंकित हैं। मुझे यह अच्छा लगता है। यदि यह तुम्हें कम लगे, तो आइल को पतला कर सकते हो।

घर और गैराज का कुल क्षेत्रफल लगभग 168.75m² होगा। 86.25m² रास्तों के लिए बचेंगे। ड्राइववे एक लेन वाला हो सकता है और ऊपर जाकर चौड़ा हो सकता है। क्या तुम कोने से ड्राइव कर सकते हो... पता नहीं। लेकिन तुम किसी दृश्य धुरी को बाधित नहीं करोगे।

ठीक है .. तो संभवतः सभी कमरे के आयामों के साथ थोड़ा भ्रम हो रहा है।

क्या 168.75m² में छत/बालकनी शामिल हैं? क्योंकि वहां भी कुछ अतिरिक्त होगा … और ड्राइववे/आंगन को ठीक से योजना बनानी होगी। लेकिन मुझे लगता है कि कुल मिलाकर वहां जल्दी ही अनुमति प्राप्त क्षेत्रफल संख्या से अधिक हो जाएगा।

हो सकता है - इसके लिए गणना करनी पड़ेगी। इतना सब रास्ते शामिल करना हो तो बीस का अनुपात फिर काफी कम हो जाता है। क्या तुमने कभी सोचा है कि क्या तुम किसी बेहतर आर्किटेक्ट को ढूंढ़ोगे?

हो सकता है - इसे गणना करनी होगी। इसके लिए कि सारे रास्ते भी शामिल हों, तो आधार क्षेत्र संख्या फिर से काफी कम हो जाती है। क्या आपने कभी सोचा है कि आप अपना एक बेहतर आर्किटेक्ट खोजें?

तो, इस घर का बाहरी आकार लगभग 12 x 10 मीटर है। तो यह पहले से ही 120 वर्ग मीटर है। फिर गैरेज का आकार 8 x 6 मीटर = 48 वर्ग मीटर है। यह बिल्कुल 168 वर्ग मीटर होता है। इसका मतलब है कि यहाँ पर छतियाँ और आंगन/आगमन मार्ग भी जोड़े जाने हैं। आधार क्षेत्र संख्या 0.4 है। भूखंड 639 वर्ग मीटर का है, इसलिए 255.60 वर्ग मीटर क्षेत्र को सील या अधिश्रंखलित किया जा सकता है। गैरेज और घर घटाने के बाद छतियाँ, रास्ते, बगीचे की झोपड़ी, आंगन/आगमन मार्ग के लिए केवल 87.60 वर्ग मीटर बचता है... यह काफी तंग हो जाएगा।

हाँ, मैंने कुछ और वास्तुकारों को चुना है जिन्हें मैं संपर्क करूंगा। एक निर्माण कंपनी जिसके साथ एक वास्तुकला कार्यालय जुड़ा है, उसे एक मित्र ने सुझाया था, जो स्वतंत्र गैस, पानी, और हीटिंग इंस्टॉलर कंपनी के लिए काम करता है। आज मैंने उन्हें सभी दस्तावेज भेजे हैं और अगले सप्ताह फोन पर फॉलोअप करूंगा। कुछ न कुछ तो मतलबपूर्ण आगे बढ़ना ही होगा।