एक छोटे भूखंड पर 1 परिवार (4 लोग) के लिए डुप्लेक्स हाउस का फ्लोर प्लान डिजाइन

मुझे लगता है, TE को दिल का दौरा पड़ा है...

मुझे लगता है, टीई अचानक हैरान रह गया...

मुझे तो लगता है, उसने भूल गया कि उसने यहाँ एक पोस्ट लिखी थी।

आप लोगों की वर्तमान स्थिति क्या है?

हम निम्नलिखित, समान स्थिति में हैं:
नमस्ते सभी को, हम एक बहुत समान स्थिति में हैं। घर में तहखाना (पड़ोसी तहखाने के साथ बना रहे हैं, हम भी बनाना चाहते हैं और यह नींव की आवश्यकताओं के कारण अत्यंत सलाहयोग्य होगा।

घर में 2 पूर्ण मंजिल + खपरैल छत होनी चाहिए और अधिकतम भवन ऊंचाई 11 मीटर, छत ऊंचाई 6.5 मीटर, छत का झुकाव 20° हो। 0.4 / 0.7 क्षेत्र आकार के रूप में। एक गैराज अच्छा होगा लेकिन मुझे शक है कि वह सीमित होगा।

240 वर्ग मीटर वाले भूखंड के साथ 2 पार्किंग स्थान के रूप में आवश्यकताएं हैं।

हम भी थोड़ा भ्रमित हैं, हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि निचली मंजिल और ऊपरी मंजिल में जगह उजली हो (अर्थात् बड़े खिड़की क्षेत्र)।

निर्माण योजना से अंश



डुप्लेक्स और हाउस ग्रुप की डिज़ाइन

डुप्लेक्स और हाउस ग्रुप में एक जैसी छत का आकार, छत की ढलान और छत की रीढ़ की दिशा (ढलान वाली छतों के मामले में) होनी चाहिए। यदि भवन एक साथ नहीं बनाए जाते हैं, तो बाद में बनने वाले भवन को ऊपर उल्लेखित मानदंडों के अनुसार पहले बने भवन के अनुरूप होना चाहिए।

आवासीय इकाइयों वाले भवनों के निर्माण के लिए आवासीय इकाई प्रति आवश्यक पार्किंग स्थान निम्नानुसार स्थापित किए जाने चाहिए:
▪ 50 वर्ग मीटर से अधिक आवासीय क्षेत्र वाली हर इकाई के लिए कम से कम 1.5 पार्किंग स्थान,
▪ 50 वर्ग मीटर तक के आवासीय क्षेत्र वाली हर इकाई के लिए कम से कम 1.0 पार्किंग स्थान
प्रत्येक निर्माण परियोजना के लिए कुल संख्या अगली पूर्ण संख्या तक बढ़ानी होती है (यानी एकल, डुप्लेक्स, टाउनहाउस और श्रृंखला घरों के लिए प्रत्येक इकाई पर कम से कम 2.0 पार्किंग स्थान होने चाहिए)।

पार्किंग स्थान, गैराज और आवश्यक साइकिल स्टैंड और/या कचरा पात्रों के लिए भवन WA 1 - WA 3 में (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 Baugesetzbuch und §§ 12 und 14 Baunutzungsverordnung)
पार्किंग स्थान और गैराज के निर्माण तथा उनकी पहुंच मार्गों के लिए योजना के भाग में निर्धारित क्षेत्रों का आवागमन नहीं किया जाना चाहिए।

A 5.1 भूमिगत गैराज (Tga)
भूमिगत गैराज निकासी योग्य जमीन के बाहर भी अनुमति प्राप्त हैं।

A 5.2 ऊपरी स्थल गैराज (Ga), आवृत्त पार्किंग / कारपोर्ट (Cp) और आवश्यक साइकिल पार्किंग व/या कचरा पात्रों के लिए भवन
गैराज, कारपोर्ट और आवश्यक साइकिल पार्किंग तथा/या कचरा पात्रों के लिए भवनें निकासी योग्य जमीन के बाहर भी अनुमति प्राप्त हैं।

सार्वजनिक यातायात सीमाओं के साथ गैराज और आवश्यक साइकिल पार्किंग व/या कचरा पात्रों के लिए भवनों के बीच कम से कम 0.5 मीटर की दूरी होनी चाहिए; उनकी पहुंच मार्ग या प्रवेश क्षेत्रों पर कम से कम 1.5 मीटर की दूरी हो।

कारपोर्ट (स्तंभ और छत सहित) का सार्वजनिक यातायात सीमाओं से कम से कम 0.5 मीटर की दूरी रखना आवश्यक है।

A 5.3 खुला पार्किंग स्थान (St)
खुले पार्किंग स्थान भी निकासी योग्य जमीन के बाहर पूरी निर्माण भूमि पर अनुमति प्राप्त हैं, जब तक कि अन्य प्रतिबंध (जैसे पौधरोपण आदेश या पहुंच प्रतिबंध) उन्हें रोकते न हों।

A 6 अन्य सहायक भवन WA 1 - WA 3 में (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 Baugesetzbuch und § 14 Baunutzungsverordnung)
गैराज, कारपोर्ट और आवश्यक साइकिल पार्किंग व/या कचरा पात्रों के लिए भवनों को निम्नलिखित निर्धारण के संदर्भ में सहायक भवन नहीं माना जाता:

प्रत्येक आवासीय / मुख्य भवन के लिए केवल एक सहायक भवन अधिकतम 25 घन मीटर तक अनुमति प्राप्त है। सहायक भवनों और सार्वजनिक यातायात सीमाओं के बीच न्यूनतम दूरी 1.5 मीटर होनी चाहिए।

हम निम्नलिखित, समान स्थिति में हैं:

किसी अन्य के थ्रेड को कब्जा करना थोड़ा अनुचित है। कृपया अपना एक अलग थ्रेड शुरू करें या इस थ्रेड का लिंक दें।

किसी दूसरे के थ्रेड को कब्ज़ा करना थोड़ा अनुचित है। कृपया अपना खुद का थ्रेड शुरू करें या इस थ्रेड का लिंक साझा करें।

तुम सही कहती हो, माफ़ करना, मैं यहाँ नया हूँ :)

मुझे लगता है, TE को धक्का लग गया है...

मुझे लगता है, उसने भूल गया कि उसने यहाँ एक पोस्ट लिखा था।

हाँ, माफ़ कीजिए, मैं सच में पूरी तरह भूल गया था, लेकिन तर्क अच्छा है, मेरे दूसरे बेटे के जन्म में व्यस्त था, इसलिए मैं पूरी तरह भूल गया, यह निश्चित रूप से अच्छा अंदाज़ नहीं है, कृपया माफ़ करें। टिप्पणियों के लिए धन्यवाद!

हालांकि मैं WZ को Küche से बदल दूंगा। इसके लिए WC को संकरा बनाएं, गार्डरोब को बाएं प्लान की ओर और कमरे को पीछे हटने के लिए योजना बनाएं। किचन तब टेरेस के पास होगा और इस प्रकार आप रहने के क्षेत्र को आराम के क्षेत्र से अलग कर देते हैं।

मैंने अब बहुत कम फीडबैक के बाद प्लानर से खुद ड्रॉ किया है और निम्नलिखित योजनाएं बनाई हैं, आपकी कुछ विचार पहले से शामिल हैं, लेकिन साथ ही DG को पूरी तरह छोड़ दिया है (कम से कम अभी के लिए), DG के लिए एक अलग थ्रेड है, इसलिए मैं इसे अभी यहां से बाहर रखता हूँ, यह फिर से दोहराना होगा। मैं योजनाएं नीचे संलग्न कर रहा हूँ, अब एक ऑफिस भी शामिल हो गया है, मुझे लगता है कि वह वहीं है जहाँ आपने गार्डरोब देखा था, सही?

आदम रीज़ और ईवा ज़्वरग के हिसाब से फिलहाल 2 मंजिलों और तहखाने के लिए पर्याप्त है। छत थोड़ी पतली हो जाएगी। अगर मैंने सही देखा है, तो आप वास्तव में 7x12 का निर्माण कर सकते हैं लेकिन बजट सिर्फ 7x10 ही अनुमति देता है, सही? कुल मिलाकर, मुझे डर है कि आपको अपनी मांगों को थोड़ा कम करना होगा या बजट बढ़ाना होगा।

जैसा ऊपर बताया गया है, हमने DG विस्तार को फिलहाल हटा दिया है और फिर से योजना बनाई है। घर की लंबाई वास्तव में इसलिए है क्योंकि निर्माण योजना छत के बाहर टेरेस की अनुमति नहीं देती, निश्चित रूप से एक छूट के लिए आवेदन किया जा सकता है, कुछ पड़ोसी पहले ही ऐसा कर चुके हैं, लेकिन अब तक लगभग 2 मीटर की छोटी सी छूट ही मिली है। हमने संशोधनों की लागत का अनुमान लगवाया है, हम वर्तमान में 10.5 मीटर (शायद 11 मीटर भी; हाल ही में बेची गई दूसरी जुड़ी हुई हाउस हाफ की जमीन पर पड़ोसी 10.5 मीटर की योजना बना रहा है) के साथ घर की योजना बना रहे हैं, प्लानर का एक सुझाव एक इरकर था (बिल्कुल महंगा), जो फिर EG और 1. OG में अधिक जगह देगा। दोनों देखी जा सकती हैं मेरे संलग्न किए गए प्लानों में, लेकिन ईमानदारी से मैं इरकर को छोड़ने की तरफ हूं। मुझे यह वास्तव में अच्छा लगता है, लेकिन मुझे डर है कि यह बस बहुत महंगा हो जाएगा। जहाँ मैं अभी भी अनिश्चित हूँ:

[*] DG के कारण ( ) [*] इरकर हाँ या नहीं (DG विस्तार के बिना इरकर का पैसा है, लेकिन क्या यह सार्थक है?) [*] EG का प्लान: यह मैंने "सोचा" है और मुझे नहीं पता कि इसे ठीक तरह से लागू किया जा सकता है या नहीं..