फ्लोर प्लान सह-निर्णय - वास्तुकार बनाम भवन मालिक

नमस्ते सभी को,
मैंने इस फोरम में कुछ पढ़ा है और ऊपर दिए गए सवाल के बारे में आपकी राय पढ़ना चाहता हूँ जो आर्किटेक्ट्स द्वारा (Mit-)निर्धारण के बारे में है।
निम्नलिखित परिस्थिति:
मैं एक घर बनाने की योजना बना रहा हूँ और इसे एक स्वतंत्र रूप से उपलब्ध 3D हाउस प्लान प्रोग्राम से डिजाइन किया है। इसमें अंदर की दीवारों, दरवाज़ों, कमरों की व्यवस्था, कमरे के आकार और खिड़कियों के सरल योजनाएँ हैं। जब मैं एक नोटबुक के साथ आर्किटेक्ट के साथ प्रारंभिक बातचीत के लिए गया (अभी कोई अनुबंध नहीं हुआ है), तो उन्होंने मुस्कुराते हुए कहा कि हमें सावधान रहना होगा कि हम योजनाओं में एक-दूसरे के रास्ते में न आएँ: एक आर्किटेक्ट के रूप में उनका एक कलात्मक दावा भी है, और जो घर बनाया जा रहा है, वह उनके लिए एक संदर्भ/प्रचार है। वे अंदर के फ़ोटो भी लेना चाहते हैं और उन्हें प्रकाशित भी करना चाहते हैं। मैं अपनी इच्छाएँ प्रकट कर सकता हूँ, कि मैं क्या चाहता हूँ, लेकिन जैसे कि कुछ दीवारों की सीधी रेखा के बारे में निर्णय वह लेना चाहते हैं। यदि हम चाहते हैं कि हमारा बनाया हुआ फर्श योजना यथासंभव उसी प्रकार बनाया जाए, तो हम घर बनाने वाली कंपनी के साथ बेहतर सलाह ले सकते हैं।

मैं एक निर्माता के रूप में अधिक कर्मठ नहीं बनना चाहता, लेकिन मेरा विचार है कि मैं घर बनाता हूँ, उसका भुगतान करता हूँ और उसमें रहता हूँ। घर का अंदर का डिजाइन आर्किटेक्ट को केवल इसलिए प्रभावित करता है क्योंकि उसे मेरी आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए, या यदि मुझे ठिक लगे तो मेरी सामान्य कल्पनाओं के अनुसार कुछ डिजाइन करना चाहिए।
दूसरी ओर, इसे इस तरह भी समझा जा सकता है कि आर्किटेक्ट एक कलाकार है और मुझसे एक कला कार्य (घर) बनाने का आदेश प्राप्त करता है। यह उनका उत्पाद है, जिसमें वे मेरी (साधारण) कल्पनाओं को ध्यान में रखते हैं। यह लगभग एक चित्रकार द्वारा बनाई गई चित्र की तरह है, जो एक आदेश के रूप में बनता है। मैं चित्रकार को यह कहता हूँ कि मैं एक लाल ट्यूलिप के बर्तन का चित्र बनवाना चाहता हूँ, लेकिन वे चित्र का कार्य, बर्तन का आकार, ट्यूलिप की संख्या और विशेष रूप से उनकी व्यवस्था तय करते हैं।

क्या आर्किटेक्ट के ऊपर वर्णित कलात्मक दावा स्वीकार्य है और किसी अन्य आर्किटेक्ट से भी ऐसा अपेक्षित है, या सामान्यतः मैं आर्किटेक्ट को सटीक योजनाएँ दे सकता हूँ और वे केवल तब आपत्ति जताते हैं जब वह निर्माण तकनीकी रूप से असंभव हो या निवास के लिए बेकार हो?

मैं दोनों वर्णित विकल्पों को पसंद करता हूँ, लेकिन यह जानना चाहता हूँ कि सामान्य तौर पर क्या सामान्य है।

आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद!

शुभकामनाएं, जर्सी

आम तौर पर यह होता है कि विशेषज्ञ को काम करने दिया जाता है।
या क्या तुम अपने दंत चिकित्सक को भी बताते हो कि वह तुम्हारे पैरियोडॉन्टोसिस का इलाज कैसे करे?
वह इसमें सही है: अपने दावे के बिना लेक्चर देने वाले ग्राहक एक सामान्य ठेकेदार के पास बेहतर सुरक्षित होते हैं। मेरा यह बिना किसी पूर्वाग्रह के कहना है और इसका मतलब यह नहीं कि जो कोई जनरल ठेकेदार को काम देता है, उसका कोई दावा नहीं होता।
तुम भी कभी फोन कर सकते हो। लेकिन तुम्हें यह मान कर चलना होगा कि तुम्हारा यदि अधूरा ड्राइंग होगा तो उसे भी ठीक वैसे ही स्वीकार किया जाएगा [emoji6]

वह एक वास्तुकार के रूप में एक कलात्मक दावा भी रखता है, और जो घर बन रहा है वह उसके लिए एक संदर्भ/विज्ञापन है। वह आंतरिक तस्वीरें भी लेना चाहता है और उन्हें प्रकाशित करने की अनुमति चाहता है। मैं अपनी इच्छाएँ व्यक्त कर सकता हूँ, लेकिन उदाहरण के लिए, विभिन्न दीवारों की सीधी रेखा के बारे में वह शायद निर्णय लेना चाहेगा।

यदि वास्तुकार टैक्सी चलाना पसंद करता है और अपने यात्रियों को बताना चाहता है कि वह कितना anspruchsvoller Künstler है बजाय कि सामान्य लोगों के लिए घर बनाकर अपनी आजीविका कमाने के, तो तुम्हें उसकी यथार्थ से दूरी के रास्ते में बाधक नहीं बनना चाहिए और उसके कई समझदार सहयोगियों में से किसी को मौका देना चाहिए, जो उसकी जगह भी हो सकते थे। किसी न किसी दिन हॉलीवुड उसे जरूर बुलाएगा।

उसका आभारी रहो कि उसने शीघ्र ही स्पष्ट कर दिया कि वह किस मानसिकता का व्यक्ति है। यह इससे बेहतर है कि आप लोग सौदा कर लेते और बाद में तुम दीवार को स्थानांतरित करना चाहते लेकिन वह नहीं चाहता था, और उसने एक न्यायाधीश को पाया जो उसकी धारणा (कॉपीराइट को अनुबंध से ऊपर रखना) साझा करता था। ऐसा होना दुर्लभ नहीं है।

और अगर मैं अपने घर में एक दीवार को स्थानांतरित करना चाहता हूँ, तो मैं योजना को जारी नहीं करता। आर्किटेक्ट चाहे कितना भी कोशिश करे और पैर हिलाए, कोई फायदा नहीं होगा। लेकिन मैं पहले आर्किटेक्ट को सही मानता हूँ, केवल उसकी तर्कशक्ति बकवास है। वह प्रोफेशनल है और आदर्श रूप में बेहतर जानता है कि क्या सही है और क्या गलत।

अनुभव:
3 कार्यालय जिनके साथ हम काम करते हैं।
1) वे काले टर्टलनेक स्वेटर पहनना पसंद करते हैं, ऑडी कार चलाते हैं, कार्यालय एक पुराने हवेली में है। खास बनाने की आकांक्षा। साधारण के लिए उपयुक्त नहीं, छोटे कामों के लिए महंगे। पुराने स्मारक संरक्षित इमारतों के लिए अच्छे। बेहतरीन ज्ञान, पिछले शताब्दियों के निर्माण कार्यों के प्रति सम्मान। इस दिशा में कारीगर संबंध।
2) नीली जीन्स, इबिजा शर्ट। सफेद मर्सिडीज। उत्साही दिखावे वाले। ऑब्जेक्ट निर्माण के लिए अच्छे। रचनात्मक, अच्छे विचार, पर थोड़ा अव्यवस्थित। रंग संयोजन में साहसी। खर्च की चिंता पूरी तरह नहीं।
3) कार्यालय एक परिवार वाले घर में। ओपेल चलाते हैं। कारीगर माईस्ट्र। छोटे काम, परिवर्तनों के लिए अच्छे, संभवतः एकल परिवार के घर के लिए भी। कारीगर उन्हें पसंद करते हैं क्योंकि वे घमंडी नहीं हैं: यानी अच्छे निविदा प्रतिभागी। खर्च पर नजर। बातचीत के लिए तैयार। हम वही बनाते हैं जो आप चाहते हैं। सौंदर्य परामर्श, सौंदर्यवादी आदेश नहीं।

हर बर्तन के लिए एक ढक्कन होता है। कार्स्टेन

मैं इस वाक्य पर हूँ कि Grundriss को मिलकर तैयार किया जाना चाहिए। एक Bauherr वहाँ रहता है और घर को उसके लिए उपयुक्त होना चाहिए। आर्किटेक्ट को Machbarkeit पर ध्यान देना चाहिए और सुझाव देना चाहिए कि इसे कैसे बेहतर बनाया जा सकता है।

मैं किसी दूसरे को ढूँढ़ूँगा। यह ठीक नहीं है।