फर्श योजना, पेड़ के साथ निर्माण, अनुलग्नक अपार्टमेंट और पुरानी इमारतें

आप फ्लूर के साथ योजना बना रहे हैं ताकि देखभाल की आवश्यकता होने पर बिना मौसम के प्रभाव के प्रवेश हो सके और साथ ही आप अपने पिता के कमरे की निर्माण संबंधी आवश्यकताओं को कम कर रहे हैं।
Allkauf Haus में, जिसमें बहु पीढ़ी वाले परिवार रहते हैं, ऐसे उदाहरण भी हैं जहां अतिरिक्त अपार्टमेंट पूरी मंजिल क्षेत्रफल नहीं रखते। लेकिन वे अपार्टमेंट हैं, न कि बाथरूम वाला एक कमरा। यदि 61 वर्ग मीटर सही है, तो आप लोग अब बहुत संकुचित रहते हैं। मुझे रहने की जगह का विभाजन असंतुलित लगता है। आप अपने पिता को सोने/खाने/खाना पकाने/रहने के लिए एक कमरा दे रहे हैं जो लगभग बच्चों के कमरों के आकार का है। कुछ अधिक वर्ग मीटर होना स्वस्थ और फिट व्यक्ति के लिए भी विलासिता नहीं होगी।

आप लोग अब आगे कैसे बढ़ना चाहते हो? क्या पहले से कोई योजना है?

हैम्बर्ग बोनस नहीं है। यह "बोनस" Grundstückspreisen में छिपा हुआ है, लेकिन Grundstück मौजूद है। हैम्बर्ग के घर के मूल्य से भी BaWü की तुलना में सस्ता है।

लेकिन अगर 3,500 EUR की गणना की जाए, जिसके लिए निश्चित रूप से एक उच्च गुणवत्ता वाला घर मिलता है, तो 180m² के लिए "केवल" 630,000 EUR आते हैं। 170,000 EUR बचते हैं तोड़फोड़, Nebenkosten के लिए, 180m² के लिए Keller की आवश्यकता निश्चित रूप से नहीं होती।

450,000 EUR Eigenkapital मौजूद है, साथ ही Grundstück भी। मैं ईमानदारी से कोई समस्या नहीं देखता और सोचता हूँ कि समस्या कहाँ हो सकती है।
Hausanschlüsse भी मौजूद हैं, महंगी सड़क खोदाई की जरूरत नहीं है।

तो योजना यह है कि हम और जानकारी इकट्ठा करें - पिछले सप्ताह हमने कुछ BST [Baumpfleger] के साथ मुलाकात की, सभी ने यही कहा कि पेड़ को अधिकतम 2 मीटर तक ही काटा जा सकता है, लेकिन उसकी ऊंचाई में नहीं। लेकिन सभी ने यह भी कहा कि हैमबर्ग में यह "अच्छा माना जाता है" अगर भवन आवेदन में पहले से ही विभिन्न पहलुओं का ध्यान रखा जाए और बाद में आश्चर्यचकित न हों। इसलिए हम सोच रहे हैं, जैसा कि ने सुझाया था, कि घर को पश्चिमी सीमा पर शुरू किया जाए। वर्तमान विचार 8.5 मीटर चौड़ाई और 12.5-13 मीटर गहराई का है, मैं अभी इस पर स्केच बना रहा हूँ और जब मेरा विचार पूरा होगा, तो मैं इसे यहाँ आलोचनात्मक रूप से प्रस्तुत करूंगा ;) हम अभी भी एक वास्तुकार की खोज कर रहे हैं...

साथ ही हम ध्वनिध्वंस [Abrissangebote] के लिए प्रस्ताव मांगना शुरू कर रहे हैं, ताकि हमें एक कीमत मिल सके और अपने बजट को आगे स्पष्ट करें - स्वंय की पूंजी हालांकि मजबूत है, लेकिन मासिक आय "सिर्फ" सामान्य है। इसलिए नया KFW-प्रोग्राम हमारे लिए काफी फायदेमंद होगा, क्योंकि हम वैसे भी KFW40 और बिना जीवाश्म हीटर के लकड़ी के निर्माण की योजना बना रहे थे।
अंततः उपभोगकर्ता आवास लगभग 30m² होगा, इसके लिए मैंने @haydees के लिंक पर और अधिक काम किया है - इसलिए अभी भी तहखाना रहेगा...

तो, मैंने कुछ स्केच बनाया है, अपने दिमाग में जो कुछ भी मैंने यहाँ पिछले वर्षों में पढ़ा है, सब कुछ ध्यान में रखते हुए। और उम्मीद करता हूँ कि मैंने उसे याद रखा है। साइट प्लान और हवाई तस्वीर अभी भी थ्रेड के पहले पोस्ट में मिल सकते हैं, तहखाना मैंने अभी तक स्केच नहीं किया है, स्पाइस कैबिनेट को मैं पहले ही हटा चुका हूँ।

"पेट दर्द" मुझे अभी भी सीढ़ीघर और गलियारों के जगह उपयोग से होता है, लेकिन मैंने कोई और ऐसा समाधान नहीं ढूंढा है, जो तहखाने के साथ एक साझा प्रवेश क्षेत्र प्रदान करता हो, जिससे फिर एकल निवासी का अपार्टमेंट और मुख्य अपार्टमेंट पहुँचा जा सके और जहां सीढ़ीघर सीधे कमरे के दरवाजे के पीछे न हो। इसके अलावा, एक सामान्य सीढ़ी से विकसित अटारी में जाना भी संभव होना चाहिए।

और अब मैं उत्सुक हूँ कि मैंने क्या-क्या भूल गया हूँ ;)

वास्तव में मैंने भी इसी तरह शुरू किया था, लेकिन सोचा था कि मैं तुम्हारे योजना का इंतजार करूंगा। अब मुझे जरूर पूछना होगा, तुम्हारी घुटने की ऊंचाई कितनी है? सीढ़ी के पास 2 मीटर से कम तो मुश्किल से ही मिलेगा। निर्माण योजना में "एक पूर्ण मंजिल" होने पर यह संभव नहीं होगा।