घर खरीदने के लिए पहली गृह वित्तपोषण - अल्पकालिक और असमंजस में

LBS की महिला मुझे ये समझाना चाहती थी कि मुझे सब कुछ बताना चाहिए क्योंकि इससे ब्याज दर कम लगती है। लेकिन मैं तो यही सोच रहा हूँ कि क्या मैं अब 189000€ उधार लूँ, या 194000€ ... इसका फर्क कितना होगा? शायद 0,x के क्षेत्र में ही होगा?

ऋण अनुपात एक महत्वपूर्ण कारक है। 60% से ऊपर सब कुछ ब्याज दर बढ़ोतरी का मतलब होता है। आमतौर पर 70%/80/85/90/100/... प्रतिशत जैसी सीमाओं पर। यह बैंक से बैंक अलग होता है।

एक अच्छा बैंकर या Vermittler आपको यह जरूर बताएगा कि आप अपने ब्याज दर की सीमा के करीब हैं या नहीं।

आमतौर पर TA/Bausparvertrag संरचना खराब नहीं होती; लेकिन LBS सच में लागत में बाजार के अग्रणी नहीं है।

तो, जैसा कि कहा गया है, Dr. Klein /Interhyp और स्थानीय अन्य बैंकों के पास भी जाना चाहिए। शायद आपका Versicherungsmakler भी वित्त संबंधी कार्य में है...

नमस्ते

क्या यह फिर से ऐसा थ्रेड है: मैं घर खरीदता हूँ, पार्टनर का नाम रिकॉर्ड में नहीं है और वह खरीदती है, सफाई करती है और सह-खर्चों में हिस्सा लेती है?

तो यह मेरा थ्रेड नहीं है

मुझे नहीं पता कि तुम तुरंत ऐसा प्रतिक्रिया क्यों देते हो ...
स्वाभाविक रूप से वह भूलेख में आती है। आखिरकार इसे खरीदार मैं नहीं, बल्कि हम हैं।
और हाँ, हमारे काम बस सामान्यतः बांटे हुए हैं।
वह घर संभालती है। मैं तकनीकी सबकुछ देखता हूँ, जिसमें गाड़ी, बिजली वगैरह शामिल हैं।
वह खरीदारी करती है - मैं सामान ढोता हूँ।
यह दशकों से हमारे लिए बहुत अच्छा काम कर रहा है और सिर्फ इसलिए कि तुम्हारे यहाँ कुछ अलग है, इसका मतलब यह नहीं कि बाकी सभी गलत कर रहे हैं।

और भले ही मैं हर जवाब और सलाह के लिए आभारी हूँ, "यार, तुम्हारे यहाँ क्या गलत है?" जैसे कमेंट्स मुझे नहीं चाहिएं।
अगर तुम सोचते हो कि यह विषय तुम्हारे लिए नहीं है, तो बस पेज बंद कर दो और जो भी पहले कर रहे थे, उसे जारी रखो।

तो खाद्य सामग्री के मामले में मैं पूरी ईमानदारी से कहता हूँ: मैं खरीदारी नहीं करता। मैं जानता हूँ कि मेरी बेहतर आधी महीने में 2 बार खरीदारी करती है और लगभग 50€ खर्च करती है। ठीक है, संभव है कि "बीच में खरीद" के साथ थोड़ा और खर्च हो जाए। मतलब काम के बाद "जल्दी से" नया टोस्ट ब्रेड और नुटेला लेना। या एक बोतल शराब। हर बार "सिर्फ" 10€ ही होते हैं, लेकिन अगर महीने में 3-4 बार किया जाए तो यह जमा हो जाता है। मैं इसे पूरी तरह समझता हूँ ... मैं इसे बस दोगुना मान लेता हूँ।

माफ़ करना, लेकिन मैंने अपनी पढ़ाई के दौरान बहुत ही बचत करते हुए जीवन बिताया है, लेकिन 2 लोगों के लिए महीने में 200€ घरेलू सामान के लिए पूरी तरह असंभव है। अगर आप हाइजीन उत्पाद + घरेलू क्लीनर (सफाई सामग्री, वाशिंग पाउडर) + खाद्य सामग्री + नशेची चीजें (सभी शराब और/या तम्बाकू) इस पोस्ट के अंतर्गत जोड़ते हैं, तो मेरी अनुभूति के अनुसार, दो लोग अगर सही मायने में बचत करें तो 350€ में न्यूनतम गुजर-बसर कर सकते हैं। फिर भी आप शाकाहार के करीब होंगे, कभी-कभी सबसे सस्ती मांस और महीने में एक बार अंगूर खरीदेंगे।

100€ या 200€ कभी भी सही नहीं हो सकते। आपको एक सामान्य महीने के खर्चों का रिकॉर्ड रखना चाहिए।

यह मैंने यहां जवाब पढ़ने के बाद तुरंत कागज पर लिख दिया।
मैंने तुरंत ही अपने बैंक स्टेटमेंट को एक बजट पुस्तक में ट्रांसफर करना शुरू कर दिया।
और जब मेरी बेहतर आधी फिर से आ जाएंगी, तो उनके खाते के साथ भी ऐसा ही किया जाएगा।
फिर हमें निश्चित रूप से अब तक की आमदनी और खर्चों का अच्छा अवलोकन मिलेगा।
खासकर, जब सब कुछ श्रेणीबद्ध हो जाएगा, तो यह तुरंत दिखाई देगा कि पैसा कहां जा रहा है। भले ही मुझे इसके बारे में एक अनुमान है (*अपने खाते को बाद में देखने के बाद अपने पैरों की ओर देखता हूं*)

मुझे नहीं पता कि तुम तुरंत ऐसा क्यों प्रतिक्रिया देते हो ...

शायद इसलिए कि हाल ही में ऐसे मामलों की संख्या बढ़ी है, जो यहाँ कुछ लोगों (मुझे शामिल करते हुए) को परेशान करते हैं और जिनमें वे मदद करने में हिस्सा नहीं लेना चाहते। इसे व्यक्तिगत रूप से मत लो, यह बहुत गर्म है

, खैर, तो दो लोग और एक छोटा बच्चा (दूध का पाउडर शामिल, खिचड़ी नहीं। डायपर अलग से थे) के लिए प्रति माह 350 € संभव है, हमने भी लम्बे समय तक ऐसा किया था। इसमें हमेशा फाइलेट स्टेक नहीं होता, लेकिन चलता है (अगर ज्यादातर नल का पानी पिया जाता है)।