फर्टिगहाउस निर्माता के साथ पहली सलाह बैठक

क्या अन्य भूखंड भी विकल्प के रूप में उपलब्ध हैं? मैं थोड़ा ही जानता हूं जो एक भूखंड के लिए 2 या 3 के बीच चुनाव कर सकते हैं। और अगर हाँ, तो क्या वह तुम्हारा स्वप्नभूमि नहीं है - चाहे वहां कितना भी मृदा उत्खनन करना पड़े? तो हमारे साथ ऐसा था - हमने जमीन देखी और तुरंत कहा हाँ, यही है! हमें इसे पूरी तरह विकसित करना पड़ा और इसके लिए हमने अच्छी रकम चुकाई। लेकिन मैं किसी के साथ भी जगह बदलना नहीं चाहता।
यदि नगर पालिका उस जमीन को निर्माण भूमि के रूप में बेचती है, तो अत्यंत बड़े गलतियां अपेक्षित नहीं होनी चाहिए, खासकर जब पहले से ही एक भू-समीक्षा मौजूद हो। मेरी जगह में मैं वास्तव में काफी शांत रहता।

अपने निर्माण स्थल की कल्पना एक तैराकी पूल के रूप में करें, और विभिन्न प्रकार की मिट्टियों को विभिन्न चिपचिपाहट वाली तरल पदार्थों (या गूंदी हुई रबर की गेंदों) के रूप में देखें। संचारित ट्यूबों के बारे में भौतिकी की किताब देखें। घर के ठीक नीचे एक क्षेत्र काटने की सोच जिसमें आप भूमि को बेहतर बनाते हैं, और सभी बल "वहां बने रहते हैं" और "आसपास के टुकड़ों से बात नहीं करते," मेरी राय में यह बहुत भोली कल्पना है। यहां तक कि 75 या 60 डिग्री के ट्रैंकेट आकार में "मिट्टी हटाकर" बदलना भी सीमित रूप से ही उपयोगी है। यदि भूमि ठीक नहीं है, तो वह बड़े क्षेत्र में भी ठीक नहीं होगी।

हाँ, हमारे भी कुछ संदेह हैं, इसलिए यह सारी चर्चा हो रही है। लेकिन दूसरी ओर हम सोचते हैं कि यदि कोई भूवैज्ञानिक कंपनी आती है और पुष्टि करती है कि हम जिन उपायों (जो निर्धारित होंगे) के साथ निर्माण कर सकते हैं... क्या तुम्हें लगता है कि फिर भी उस पर भरोसा नहीं किया जा सकता?

उन्हें साइट प्लान की जरूरत नहीं है, बल्कि लगभग घर के माप और निश्चित रूप से लगभग यह कि घर कहां बना होगा की जानकारी चाहिए। आमतौर पर एक तय सीमा होती है जो ज्यादा स्थान नहीं देती। लेकिन निश्चित रूप से अगर आप खुद पार्किंग/गैराज और घर की टेम्प्लेट को इधर-उधर करते हैं, तो लगभग घर की जगह मिल जाती है, जिस पर भूवैज्ञानिक भी काम कर सकता है। एक या दो मीटर की गलती मायने नहीं रखती।

ठीक है, धन्यवाद यवोन। फिर हम इस पर और अधिक जानकारी लेंगे। क्योंकि हमारी ड्राइववे और गैराज पहले से ही सड़क की वजह से परिभाषित है, इसलिए हमें कुछ चीज़ें बाहर कर देनी चाहिए।

क्या और भी विकल्प हैं जमीन के लिए? मैं कुछ ही लोगों को जानती हूं जिनके पास 2 या 3 जमीनों में से चुनने का विकल्प हो। और अगर है भी, तो क्या वह तुम्हारा सपना स्थल नहीं है - चाहे वहाँ कितना भी मिट्टी खोदा जाए? हमारे मामले में ऐसा था - हमने जमीन देखी और तुरंत कहा हाँ, यही है! हमें इसे पूरी तरह से विकसित करना पड़ा और इसके लिए अच्छी रकम भुगतान की। लेकिन मैं किसी से भी बदलना नहीं चाहती।
यदि समुदाय जमीन को आवासीय क्षेत्र के रूप में बेचती है, तो बेहद बड़ी गलतियों की उम्मीद नहीं होनी चाहिए, खासकर जब पहले से ही भूमि का सर्वेक्षण कर लिया गया हो। ऐसी स्थिति में मैं तुम्हारी जगह पर काफी शांति से रहूंगा।

नहीं, इस कॉलोनी में और कोई जमीन नहीं बची है। और यह हमारी पूरी मनचाही कॉलोनी है। नया विकास लगभग 5 वर्षों में होगा, जो हमारे लिए बहुत लंबा समय है। हाँ, यह बिल्कुल वही जगह है जिसकी हमने कल्पना की है। यह पूरी तरह से विकसित भी होगी। यह एक ऐसे आवासीय क्षेत्र में है जहां चारों ओर तीन और घर बनाए जा रहे हैं। इसलिए यह निश्चित रूप से संभव है। हम अब संभावित पड़ोसियों से भी पूछेंगे कि उन्होंने यह सब कैसे किया।

सादर

अगर कोई भूवैज्ञानिक कंपनी आती है और पुष्टि करती है कि हम उपायों के साथ (जो तब निर्धारित किए जाएंगे) निर्माण कर सकते हैं... क्या तुम्हें लगता है कि फिर भी उन पर भरोसा नहीं किया जा सकता?

विशेषज्ञ इंजीनियर अवश्य ही बिना प्रशिक्षण वाले नहीं होते

मेरा बस मतलब था कि इसे "सरल" न समझा जाए, जैसे कि घर के नीचे कुछ खराब मिट्टी निकालकर कुछ अच्छी मिट्टी भर देना। घर के नीचे वाली जमीन कोई द्वीप नहीं है, बल्कि वह आस-पास की भू-भूमि के साथ "जुड़ी" हुई है।

विशेषज्ञ इंजीनियर यहाँ तक कि यह भी गणना कर सकते हैं कि रेत पर निर्माण करने के लिए कौन से खंभा नींव की जरूरत होगी।

हा, हमें भी यहाँ कुछ संदेह हैं, इसलिए ही यह पूरी चर्चा हो रही है। लेकिन दूसरी ओर हम सोचते हैं, अगर कोई भूवैज्ञानिक कंपनी आती है और पुष्टि करती है कि हम उन उपायों (जो फिर निर्धारित किए जाएंगे) के साथ निर्माण कर सकते हैं...

भूवैज्ञानिक इस क्षेत्र में अपनी जांच करते हैं और नींव के लिए सिफारिशें देते हैं। इन्हें निर्माण के समय भी पालन किया जाना चाहिए।
यदि आपको अब ही पता है कि मिट्टी खोदना पड़ेगा, तो आपको अब ही अपनी गणना में उपयुक्त आरक्षण शामिल करना चाहिए - भले ही विक्रेता मिट्टी परिवर्तन का प्रभार लेगा।

गणना आपको अब ही शुरू करनी चाहिए - भले ही बाद में कोई वास्तुकार इसे करेगा।
इसका मतलब है: यह पढ़ें कि कुल मिलाकर आपके पर कौन-कौन से खर्च होंगे या हो सकते हैं।
यह कोई जादू का खेल नहीं है, लेकिन महत्वपूर्ण है। मैं प्रत्येक भविष्य के निर्माणकर्ता को सलाह देता हूं कि वे स्वयं अपनी संख्या इकट्ठा करें। गूगल और फोरम आपकी मदद करेगा, ठीक वैसे ही जैसे उपयोगकर्ता या खोज कार्यक्षमता।

प्रति वर्ग मीटर निर्माण लागत
मिट्टी के काम
निर्माण के अतिरिक्त खर्च
बाहरी व्यवस्था
रंगाई/फर्श की परतें संभवतः EL में
अन्य

मुझे उम्मीद है, जब आप आवासीय क्षेत्र की ओर जाएंगे तो आपका दिल खुशी से भर जाएगा। मुझे उम्मीद है, जब आप अपनी जमीन देखेंगे और... उस पर कदम रखेंगे, तो आपका दिल विस्तृत हो जाएगा।
मुझे उम्मीद है, आप खुद को पहले कोने में नाश्ता करते हुए और दूसरे कोने में सोफ़े पर आराम करते हुए देखेंगे।