वित्तपोषण - कौन सा निर्माण वित्तपोषण उचित है?

नमस्ते सभी को,

मैं अभी एक फर्टिगहाउस प्रदाता के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बिल्कुल करीब हूँ।

प्रमुख आंकड़े:

भूखंड पहले से मौजूद है (अनुदान के माध्यम से प्राप्त) जिसमें मेरे माता-पिता का घर भी शामिल है (मेरे नाम किसी भी प्रकार का आवास अधिकार हस्तांतरित नहीं किया गया)। उत्तराधिकार न्यायालय के अनुसार इसका मूल्य 170,000,- यूरो है। मैं सीधे इसी भूखंड पर अपना फर्टिगहाउस बनाना चाहता हूँ।

गहराई निर्माण मैंने स्वयं काफी हद तक पूरा कर लिया है। घर की कीमत भूमि प्लेट समेत लगभग 300,000,- यूरो है।

मेरे पास 70,000,- यूरो की अपनी पूंजी है। इसलिए मुझे 230,000,- यूरो का वित्तपोषण करना होगा।

मेरी प्रेमिका (जो वर्तमान में अभी शादीशुदा नहीं है, लेकिन योजना है, भविष्य में 2-3 बच्चे होंगे) वर्तमान में लगभग 2,000,- यूरो नेट कमाती है।

मैं स्वयं (अभी से केवल 3 साल पहले ही पढ़ाई पूरी की है, ऑटोमोटिव उद्योग में बिक्री इंजीनियर के रूप में कार्यरत हूँ, IG Metall) वर्तमान में 2,800,- यूरो नेट कमाता हूँ (बीमा पहले ही कट चुका है, 01.01.2020 तक 3,000,- यूरो नेट से अधिक बढ़ोतरी होगी)। इस प्रकार, हमारे पास वर्तमान में महीने में 4,800 यूरो उपलब्ध हैं। बच्चों के शुरूआती समय में मैं बेहतर कर श्रेणी का लाभ भी उठा सकूंगा।

अब मैं अभी भी वित्तपोषण को लेकर असमंजस में हूँ।

1. 230,000,- यूरो को 15 वर्षों में मासिक 1,100 यूरो चुकाकर और विशेष किश्त के माध्यम से हमेशा >2000,- यूरो का भुगतान करते हुए और आवश्यकता पड़ने पर पुनर्वित्तपोषण।

2. दो ऋणों में इसे विभाजित करना (15 और 20 वर्ष) और अच्छी ब्याज दरों के कारण सुरक्षा सुनिश्चित करना।

क्या आप सभी मानते हैं कि 1,100 यूरो प्लस विशेष किश्त यथार्थवादी है?

शादी: अगले साल