फाइनेंसिंग टेरेस हाउस ठीक है

नमस्ते सभी को,

मैं बस यह जानना चाहता था कि क्या आप निम्नलिखित फाइनेंसिंग को स्थिर और अच्छा मानते हैं:

यह लगभग 110 वर्ग मीटर का एक मिड-टाउनहाउस है, जिसमें एक गैराज, एक पार्किंग स्पॉट है, जिसे 2007 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। खरीद चाचा से हुई है, केवल टेपेसी करने की जरूरत है।

खरीद मूल्य: 220,000€ बिना एजेंट के

हमारी आय इस प्रकार है:

मैं: 2640€ नेट, सॉफ्टवेयर डेवलपर
मेरी पत्नी: 500€ 10 घंटे पर, ZMP
बच्चों का भत्ता: 194€
कुल: ~3300€
यह सभी अनिश्चितकालीन हैं।

स्वयं की पूंजी:
नकद: ~12,000€
Bausparvertrag (4x): 32,000€

अभी मैंने निम्नलिखित फाइनेंसिंग विकल्प चुने हैं:

124,000€ MHB, 20 साल के लिए 2.25% ब्याज के साथ शेष ऋण के साथ
50,000€ KFW, 10 साल के लिए 32,800€ शेष ऋण के साथ
34,000€ MHB, 10 साल के लिए बिना शेष ऋण के

किस्त 950€ प्रति माह।
मुझे Volksbank से भी एक समान ऑफर मिला है R+V के साथ कुछ खराब शर्तों पर।

हमारे घरेलू बजट में ऋण के लिए 1000€ की गुंजाइश है।

क्या आप इसे यथार्थवादी मानते हैं?
बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं!

यह आपको तय करना होगा। प्रत्येक की शेष ऋण राशि कितनी है? आय का 1/3 हिस्सा फाइनेंसिंग पर जाता है। इसके अलावा अब हीटिंग, छत आदि जैसी चीजें शुरू होंगी। मासिक अवशिष्ट लागतें कितनी हैं? जबकि, भले ही हर कोई मुझे परेशान करे ;) हमारे यहाँ (बैंक) सॉफ्टवेयर डेवलपर्स रोज सूटकेस भरकर पैसे लेकर घर जाते हैं ;) ठीक है, बाहरी कर्मचारी। लेकिन यहां तक कि कर्मचारी भी सालाना 80k से अधिक कमाते हैं।

MHB पर बाकी बचत लगभग 60,000€ है। हीटिंग को तेल से गैस में बदल दिया गया है (2013)। अगर ये [Softwareentwickler] को मिल जाता है, तो मुझे अपने नियोक्ता से वेतन वृद्धि के बारे में पूछना चाहिए :-) कम से कम 10 साल के पेशेवर अनुभव सहित प्रशिक्षण के साथ। वैसे, मैं 27 वर्ष का हूँ और मेरी पत्नी 30 वर्ष की है।

एमएचबी में बची हुई राशि लगभग 60,000 यूरो है। हीटिंग को तेल से गैस में बदल दिया गया है (2013)। अगर यह सॉफ्टवेयर डेवलपर्स को मिल जाए, तो मुझे अपने नियोक्ता से वेतन वृद्धि माँगनी चाहिए :) कम-से-कम 10 वर्षों के काम के अनुभव समेत प्रशिक्षण के साथ। वैसे, मेरी उम्र 27 साल है और मेरी पत्नी की 30।

तुम्हें तो बेहतर पता है कि वर्तमान कामकाजी दुनिया में क्या हो रहा है? चूंकि तुम प्रोग्रामिंग जानते हो और एक अच्छे उम्र में हो, फिर भी तुम्हारी कमाई वाकई कम है। क्या कभी इस बारे में सोचा है?

हाँ, उस बातचीत को जरूर खोजो, और कृपया महीने के 200 यूरो से कम में काम न चलाओ।

मुझे लगता है कि HilfeHilfe एक पढ़े-लिखे सॉफ्टवेयर डेवलपर से है। लेकिन चूंकि TE अभी केवल 27 साल का है और पहले ही 10 साल काम कर चुका है, मैं यह पूरी तरह से नहीं मान सकता...

मुझसे लगता है कि HilfeHilfe एक पढ़े-लिखे सॉफ़्टवेयर डेवलपर की बात कर रहा है। लेकिन चूंकि TE केवल 27 साल का है और पहले से ही 10 साल काम कर चुका है, मैं इसे पूरी तरह से मानने में सक्षम नहीं हूँ...

पढ़ा-लिखा सॉफ़्टवेयर डेवलपर?

मुझे इसमें मदद करो... तो मेरे काम के माहौल में कई पूर्व और आंतरिक आईटी लोग हैं। और वे सभी पढ़े-लिखे नहीं हैं।

मैं इसे किसी अकादमिक डिग्री से जोड़ा नहीं करूंगा।

मैंने अपनी डिग्री शाम/सप्ताहांत कार्यक्रम में पूरी की और मेहनत से ऊपर बढ़ा। मैं सालाना लगभग 80k कमाता हूँ।