एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण - भूमि उपलब्ध

  • Erstellt am 10/04/2021 22:19:11

bra-tak

11/04/2021 12:22:23
  • #1

फिर भी अगर बिलकुल नहीं होता है तो आप घर बेच सकते हैं। घर तो आपकी जिंदगी भर बिना शर्तों के बंधा हुआ नहीं है।

मैं यहाँ कई दूसरे लोगों की राय से सहमत हूँ: अगर आप नहीं, तो कौन लगभग 600,000€ की वित्तपोषण संभाल सकता है?
आप दोनों वास्तव में किस क्षेत्र में काम करते हैं कि बेरोजगारी का मुद्दा आपको इतना परेशान करता है?
 

5erBande

11/04/2021 12:29:26
  • #2


हाँ सच में, इससे मुझे शायद शांति मिलती। 5000 यूरो प्लस चाइल्ड बेनेफिट शायद काफी होगा।
शायद मेरी चिंता हमारे अब तक के हालात से आती है। हम दोनों काम कर रहे हैं, लेकिन अभी कम समय से। वेतन और हमारे लिए अच्छी 70 और 80% की बाँट अभी थोड़े समय से है।
K1 की पैरेंटल लीव के अंत तक मैं अकेली कमाने वाली थी क्योंकि मेरे पति अभी दूसरा पाठ्यक्रम पढ़ रहे थे। उनके दूसरे अध्ययन के बाद, मेरे पति ने 6 महीने की पैरेंटल लीव ली और मैं फिर से पूर्णकालिक काम पर गई। फिर मैं जल्दी ही K2 की पैरेंटल लीव पर गई (K1 के बाद 9 महीने में), लेकिन उस दौरान मेरे पति ने अपने दूसरे अध्ययन/पैरेंटल लीव के बाद पूरी तरह काम करना शुरू कर दिया। K2 की पैरेंटल लीव के बाद (जन्म के 9 महीने बाद) मैं काम पर वापस नहीं गई, क्योंकि उस समय मेरे पति अपनी अवधि कम नहीं कर सके थे। K2 के 2 साल के ठीक पहले मैं काम पर लौट आई, उस वक्त वेतन कम था। उसी दौरान मेरे पति ने 80% काम कम कर दिया। 7 महीने पहले मुझे पदोन्नति मिली और तभी से हमारा वेतन ऊपर बताए अनुसार है। लेकिन मैं अन्य समयों को भी जानती हूँ।
 

guckuck2

11/04/2021 12:30:01
  • #3


इसके लिए 20 साल के ब्याज होते हैं, जिससे आप यह जोखिम खत्म कर देते हैं। आपकी 2000€ की किश्त बची हुई राशि 188 हजार यूरो पर जाएंगी, वहां ब्याज परिवर्तन का लगभग कोई जोखिम नहीं रहता। और रिटायरमेंट तक आपके पास अभी भी काफी समय बचा होगा।

अगर 400€ ज्यादा या कम से फर्क नहीं पड़ता, तो आप इस समाज में काफी आगे हैं, भले ही यह फोरम-बबल कभी-कभी कुछ और ही तस्वीर दिखाए।
 

5erBande

11/04/2021 12:30:35
  • #4


दोनों वित्तीय क्षेत्र में हैं (Big 4 और जोखिम प्रबंधन AIFM)
बेरोजगारी कोई बड़ी चिंता नहीं है। मेरे लिए भी नौकरी में वापसी (अन्य नियोक्ता और अलग कार्य क्षेत्र) (लंबी 2 साल की) माता-पिता की छुट्टी के बाद आश्चर्यजनक रूप से अच्छी रही।
मैंने भी अच्छे से विचार किया था कि कहीं मैंने अपने करियर को खत्म तो नहीं कर दिया।
शायद मुझे चिंता करना ही पसंद है :eek:। मेरा पति कम से कम इसे स्वीकार करेगा। हो सकता है यह हमारे पेशे की विशेषता हो ;)
कोरोना के प्रभाव को मैं अपने नियोक्ता पर बिल्कुल महसूस नहीं कर पा रही हूँ और मेरे पति का बोनस थोड़ा कम हो सकता है, लेकिन उन्हें फिर भी पदोन्नति मिली है।
अगर हम में से कोई निकाला भी जाता है, तो हम निश्चित रूप से कोई तुलनीय नौकरी पा सकते हैं, लेकिन शायद पार्ट टाइम में नहीं। यही समस्या होगी।
 

guckuck2

11/04/2021 12:37:22
  • #5


यह ऐसा लगता है कि यह सब आपके लिए बस थोड़ा तेज़ हो रहा है। एक स्थिरता का चरण शायद अच्छा होगा? घर बनाने और K3 आने के साथ, फिलहाल यह दृष्टिकोण संभव नहीं है।
शायद एक साल बाद घर बनाना - जमीन तो छिन जाएगी नहीं, लेकिन बनाना संभवतः महंगा हो जाएगा।

पुनः वित्तपोषण का डर है? ज्यादातर लोग तब पहले बचत खाते को इस्तेमाल करते हैं, यदि मौजूद हो, या बागवानी के बजट को कम करते हैं, यदि मौजूद हो। या फिर गैरेज बाद में बनाते हैं।
या फिक्स्ड प्राइस पर खरीदते हैं।
कहीं जमीन बेच कर मौजूदा घर में रहना भी एक विकल्प है, ताकि नए निर्माण के जोखिम से बचा जा सके।
 

BackSteinGotik

11/04/2021 12:38:44
  • #6


अक्सर - निश्चित रूप से आज यह केवल दो आय के साथ ही काम करता है। हालांकि कभी-कभी कोई अकेले ही 6000€ - 8000€ शुद्ध कमाता है। लेकिन वे तो असली उच्च आय वाले हैं।
आपके पास अच्छे आधार हैं, इसके साथ शुरुआत की जा सकती है। महत्वपूर्ण है तिहाई नियम - यह देखना चाहिए कि आवास लागत गृहस्थी की शुद्ध आय का 30%-33% के भीतर ही रहे। आप इसे कर सकते हैं। फिर भी कर्ज चुकाने को नहीं भूलना चाहिए, अर्थात लगभग 3% चुकौती निश्चित रूप से अच्छी होगी।
 

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