वित्तपोषण प्रस्ताव मूल्यांकन और मिश्रित ब्याज दर के बारे में प्रश्न

अनुबंध / प्रस्ताव को देखो। वहां लागत स्पष्ट रूप से लिखी हुई है

मेरे पास पूरा चुकौती योजना के साथ प्रस्ताव है। जो मुझे वास्तव में नहीं मिल रहा है वे हैं सटीक संदिग्ध शर्तें या एजीबी जैसी कुछ चीजें। अर्थात्, मुझे विस्तार से रद्द करने की शर्तें नहीं पता और उदाहरण के लिए, क्या ऋण के आवंटन का बिंदु बिल्कुल बाउस्पार अनुबंध से होता है यह मैं नहीं जानता। चूँकि मेरे पास अभी Finanztest हाफ़ेट है और वहाँ इस उत्पाद का वर्णन किया गया है, वहाँ कहा गया है कि यह गारंटीकृत नहीं है।

क्या यह 15 या 20 साल है, यह पूरी तरह से व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करता है। अगर आप जोखिम लेने वाले हैं तो मैं 20 साल चुनने की सलाह दूंगा।

अच्छी ब्याज दरें केवल तभी लागू होती हैं जब मैं दोनों L-Bank कर्जों को 10 वर्षों के बाद पूरी तरह चुका दूं। अन्यथा, गणना शायद खराब हो जाएगी। लेकिन उस समय फिर से बातचीत की जा सकती है।

तो मैंने अब फैसला कर लिया है कि 15 साल के लिए 2 L-Bank के साथ 1.3% की मिश्रित गणना करूँगा। 20 साल का विकल्प 1.46% पर आता, लेकिन मुझे लगता है कि 15 साल पहले से ही अच्छी सुरक्षा प्रदान करते हैं। इसके अलावा, मैं सीधे अपने हाउस बैंक के साथ काम कर सकता हूँ। क्रेडिट Vermittler ने समय के साथ मुझे थोड़ा परेशान किया। जब मैंने उसे मना कर दिया, तो उसने मुझे काफी तंग किया। मुझे वह थोड़ा असहज लगा।

अच्छी ब्याज दरें स्वाभाविक रूप से तभी उपयुक्त होती हैं जब मैं दोनों L-Bank ऋणों को 10 वर्षों के बाद पूरी तरह चुकता कर दूं। अन्यथा, संभवतः गणना खराब हो जाएगी। लेकिन उस समय पर फिर से बातचीत की जा सकती है।

तो मैंने अब 15 वर्षों के लिए 2 L-Bank के साथ 1.3% की मिश्रित गणना का निर्णय लिया है। 20 वर्षों का विकल्प 1.46% पर आता, लेकिन मेरा मानना है कि 15 वर्ष पहले ही एक अच्छी सुरक्षा प्रदान करते हैं। इसके अलावा, मैं इसके साथ सीधे अपनी गृह बैंक के साथ काम कर सकता हूँ। ऋण दलाल ने समय के साथ मुझे थोड़ा परेशान किया। जब मैंने उसे मना कर दिया, तो उसने मुझसे काफी सख्ती से बात की। यह मुझे थोड़ा असहज लगा।

तो फिर, निर्णय के लिए बधाई। सलाहकार का तुम्हें तंग करना मेरे लिए एक संकेत है कि तुम सब कुछ सही कर रहे हो। गृह बैंक भी मेरे लिए हमेशा एक अच्छा विकल्प होता है, जब तक कि प्रस्ताव एक-दूसरे के करीब हों।

यह कि सलाहकार तुम्हें चिढ़ाता है, मेरे लिए यह एक संकेत है कि तुम सब कुछ सही कर रहे हो। मेरी राय में, मुख्य बैंक भी हमेशा एक अच्छा विकल्प होता है, जब तक कि ऑफर एक-दूसरे के करीब हों।

धन्यवाद। और हाँ, इसे लेकर मैं सच में कुछ समय के लिए परेशान रहा। किसी को गलत महसूस कराने का तरीका, सिर्फ इसलिए कि उसने किसी और का चुनाव किया, मुझे खासकर पेशेवर नहीं लगा। मैंने एक या दो अन्य बैंकों से भी पूछा था और वहाँ इतना दबाव या लगातार फोन करके पीछा नहीं किया गया। जो मुझे भी परेशान किया वह यह था कि रियल एस्टेट एजेंट और फाइनेंस एजेंट एक-दूसरे को अच्छी तरह जानते थे और रियल एस्टेट एजेंट को तुरंत सूचित कर दिया गया था कि मेरी वित्तीय संभावनाओं के अनुसार संपत्ति वित्तपोषित की जा सकती है। यह तो ठीक नहीं है। लेकिन कोई बात नहीं। अब मैं खुश हूँ कि यह मामला निपट गया है। और मुझे लगता है कि १५ साल की अवधि भी पर्याप्त योजना सुरक्षा देती है।

धन्यवाद। और हाँ, इस बात ने मुझे वास्तव में कुछ समय तक परेशान किया। किसी को दोषी महसूस कराने का तरीका केवल इसलिए कि उसने किसी और को चुना, मुझे भी खासा पेशेवर नहीं लगा। मैंने कुछ अन्य बैंकों से भी पूछा था और वहाँ पर इतना दबाव नहीं था और लगातार फोन करके परेशान नहीं किया गया था। जो मुझे भी परेशान करता था, वह यह था कि रियल एस्टेट एजेंट और वित्तीय एजेंट अच्छे से जानते थे और रियल एस्टेट एजेंट को तुरंत ही सूचित कर दिया गया कि मेरी वित्तीय क्षमता के अनुसार यह संपत्ति वित्तपोषित की जा सकती है। यह वास्तव में सही नहीं है। लेकिन कोई बात नहीं। अब मुझे खुशी है कि यह मामला निपट गया है। और मुझे लगता है कि 15 साल की योजना सुरक्षा के लिए पर्याप्त है।

खैर, दूसरी तरफ यह तुम्हारे लिए एक समर्थन भी था। कह सकते हैं कि उसने तुम्हारे लिए अच्छी बात कही।