वित्तपोषण प्रस्ताव मूल्यांकन और मिश्रित ब्याज दर के बारे में प्रश्न

  • Erstellt am 13/10/2021 23:48:40

driver55

14/10/2021 17:16:19
  • #1

सिद्धांत रूप में हाँ। सवाल रहता है, कैसे गणना की जाती है।
उदाहरण: 100 k€ पर 1% और 400 k€ पर 1.5% से 1.25% नहीं बल्कि 1.4% बनता है।
ये दोनों L-ब्लॉक्स क्या हैं?
इसलिए —> तालिका
 

HubiTrubi40

14/10/2021 22:33:27
  • #2

ये बवर्लेंडेन (BaWü) में दो सहायता ऋण हैं। बच्चे के साथ रहने के लिए 100k और संयुक्त ऋण के लिए 100k। हालांकि कल से शर्तें थोड़ी खराब हो गई हैं। दोनों L-बॉक्स की दरें बढ़ाई गई हैं। अब 20 साल का प्रस्ताव 1.42 होगा। 10 साल का 1.01 होगा।
 

HubiTrubi40

14/10/2021 22:36:10
  • #3
शायद 10 साल वाली विकल्प फिर भी फायदेमंद हो सकती है। शेष ऋण के अनुसार गणना के अनुसार, 10 वर्षों की बाध्यता समाप्त होने के बाद ब्याज की सीमा 4% होगी, जिसके बाद 20 वर्षों की बाध्यता सस्ती होगी। सवाल यह है कि क्या 10 साल में ब्याज दरें वास्तव में 4% से ऊपर जाएंगी।
 

HubiTrubi40

14/10/2021 23:28:02
  • #4
ये दो Förderdarlehen हैं BaWü में। Wohnen mit Kind के लिए 100k और Kombidarlehen के लिए 100k। यहाँ केवल यह बात है कि ये Förderdarlehen sondergetilgt नहीं किए जा सकते, मतलब कि इनको 10 साल के बाद Umschulden करना पड़ता है। यह नकारात्मक है या नहीं, मैं नहीं जानता, Makler का कहना है नहीं। एक Darlehen एक ही बार में लेना संभवतः संभालने में सरल होगा (यानी केवल 1 Baustein)।
 

driver55

15/10/2021 21:30:45
  • #5


तुम्हें बस तालिका बनानी होगी और विकल्पों के साथ खेलना होगा…
 

HubiTrubi40

16/10/2021 15:41:15
  • #6
अब मुझे एक और बात पूछनी है। हमने अभी तक अंतिम रूप से नहीं तय किया है कि कौन सा प्रस्ताव चुना जाएगा। लेकिन हम यह सोमवार को करना चाहते थे। फिर वित्त ब्रोकर को पहले बैंक में सब कुछ जमा करना होगा। रियल एस्टेट एजेंट ने मुझे कल फोन किया था और उसने कहा कि उसने अगले हफ्ते गुरुवार और शुक्रवार के लिए नोटरी में दो अपॉइंटमेंट रिजर्व किए हैं और मुझसे पूछा कि कौन सा हमारे लिए प्राथमिकता में बेहतर रहेगा। लेकिन मुझे लगता है कि यह बहुत तंग है। मैं कोई भी अपॉइंटमेंट कन्फर्म नहीं करना चाहता जब तक कि बैंक अपनी मंजूरी न दे, भले ही वित्त ब्रोकर कहता हो कि यह सुनिश्चित है। अब तक मैंने 3 बैंकों से पूछताछ की है और सभी कह रहे हैं कि यह संभव है। लेकिन निश्चित रूप से अंत में जो बैंक चुनी जाएगी, उसे अपनी मंजूरी देनी होगी। क्या आप भी ऐसा ही सोचते हैं? इसके अलावा, मुझे यह भी समय चाहिए कि मैं कॉन्ट्रैक्ट ड्राफ्ट देख सकूँ, भले ही यह निश्चित ही एक स्टैंडर्ड कॉन्ट्रैक्ट होगा।
 
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