जमीन और घर का वित्तपोषण? मूलधन लेना? निर्माण लागत?

मैं लागत का दायरा भी "सामान्य" मानता हूँ।
संसाधन बचाने की संभावनाएं पहले ही बताई जा चुकी हैं: खिड़कियां; फर्श (यहाँ कीमतों में बहुत बड़ा अंतर है); रसोईघर (यहाँ भी कीमत ऊपर की ओर खुली है)।
जो मैं नहीं समझता वह यह है कि आपने निर्माण स्थल के लिए अधिक स्व-पूंजी क्यों नहीं लगाई: अपने पैसे के लिए फिलहाल बाजार में लगभग कुछ भी नहीं है। पर बाहर के पैसे के लिए आपको 1.1% चुकाना होगा। इसलिए हमेशा पहले स्व-पूंजी "ज़रूरत" होती है (ज़रूर, एक रिजर्व के साथ)। लेकिन अब मामला खत्म हो चुका है।

मैं एक महिला आर्किटेक्ट को जानता हूँ, और उसने जमीन से जुड़ा हुआ निर्माण किया है। उसने कई बार हिसाब लगाया है कि क्या घर को एक मीटर बढ़ाना किफायती होगा। मुझे यह बचकानी लगती है जब कोई चमकदार मानक को अपना मानता है, भले ही वह उस क्षेत्र का जानकार हो। यहाँ जो लागत बढ़ाने वाले हैं, वे पहले ही दूसरों द्वारा दिखाए जा चुके हैं। कोई वह बनाता है जो वह खुद चुका सकता है, न कि स्टार लीग का प्रतिष्ठा प्रोजेक्ट। माफ़ करें, थोड़ा ज्यादा exaggerate किया है... बस उदाहरण के लिए है। इसके अलावा, जब आप टाइल्स के मामले में मध्यम स्तर पर होते हैं, तो मैं वहाँ लागत काफी बढ़ते देखता हूँ।

फ्लाइसिंग वास्तव में बहुत कम होती है, इसलिए कुल राशि।

Nordlys, वैसे हम स्कोडा चला रहे हैं।

गेराज के सुझाव के लिए बहुत धन्यवाद, हमने भी इस पर विचार किया था। लंबा रास्ता, इसके लिए स्टैंडर्ड माप और तैयार गेराज। हमारे लिए अफसोस की बात है कि यह भी नियमों के कारण ज़मीन की प्लेट पर होना चाहिए। और लंबाई विशेष रूप से बगैर बेसमेंट के कारण योजना बनाई गई थी, लेकिन फिर दो-तीन साल में एक शेड जोड़ना होगा।

इस बड़ी राशि के बावजूद मुझे अभी भी पेट में दर्द है, लेकिन बैंक को शायद गणना करनी होगी कि मासिक किस्त के रूप में कितना जुड़ता है। वर्तमान में मुझे 1.1 से पिछड़े समय के लिए 100 नेट वेतन वृद्धि मिल रही है, 2020 में फिर से (टैरिफ राउंड की वजह से)...

मैं लागत सीमा को भी "सामान्य" समझता हूँ। बचत संभावनाएँ पहले ही उल्लेखित की जा चुकी हैं: खिड़कियाँ; फर्श (यहाँ कीमतों में बड़ा अंतर है); रसोईघर (यहाँ भी कीमत बहुत ऊपर जा सकती है)।

तो मेरे विचार से फर्श के लिए निर्धारित केवल 12k लागत में बहुत कम ही बचत की जा सकती है। जैसा कि पहले कहा गया है, खिड़कियाँ वास्तव में बचत करने के लिए सबसे अच्छा आइटम हैं। लकड़ी-एल्यूमीनियम प्लास्टिक की तुलना में तीन गुना से भी अधिक महंगा है।

लेकिन, 6k नेटो के साथ घर बनाना संभव होना चाहिए। मौजूदा ऋण की अतिरिक्त ज़रूरत बस नोटरी के पास दर्ज कराई जाती है और बात खत्म।

मैं सच में कई लोगों को जानता हूँ जिनके पास बड़े-बड़े घर होते हैं जिनमें तहखाना भी है, जो फिर भी ज्यादा महंगे नहीं पड़ते... (साफ है, शायद अलग मानक)

लेकिन मैं अब इसे संदेह की दृष्टि से देखता हूँ। जो लोग तुम्हारे कहे अनुसार "बड़े-बड़े घर" पिछले 2-3 वर्षों में बायर्न में बनवाए हैं, उन्होंने निश्चित ही काफी ज्यादा भुगतान किया होगा। या तो वे घर पुराने हैं, तब तुम इसे बूम के कारण अब तुलना नहीं कर सकते। या लोग तुम्हें असली आंकड़े नहीं बताते हैं, जो - दोस्तों के बीच भी - घर बनाने की बातचीत में आम बात होती है।

खैर, अपनी पूंजी के साथ ये अवसर निकल चुका है। मैं इसे ज़मीन में रखना ज्यादा बेहतर समझता, क्योंकि वहां निश्चित ही उतना ही या उससे ज्यादा मूल्य है, जितना कि बचत खाते पर न्यूनतम ब्याज। ज़मीन की पूंजी का मूल्यवृद्धि बचत खाते से बेहतर/कभी खराब नहीं होती।

जिस आर्किटेक्ट के साथ आप घर की योजना बनाते हैं, वह उसी तरह है जैसे एक डॉक्टर अपने साथी डॉक्टर के पास मरीज बनकर जाए। हमेशा परिणाम-उन्मुख नहीं होता। आपके मापदंडों के लिए कीमत उच्च नहीं है, बल्कि ठीक है।

वर्तमान में मुझे 1.1. से पीछे की तारीख़ से नेट 100 की वेतन बढ़ोत्तरी मिल रही है, 2020 में फिर से (धन्यवाद टैरिफरूंड)...

यह थोड़ा ऑफ टॉपिक हो सकता है या नहीं भी:
टैरिफरूंड ÖD? तो अगर 100€ नेट आपको मिल रहे हैं तो आपका ब्रूटो 5000 से ऊपर होगा। क्या ऐसा है? तो अगर आपके पास कुल 6000 नेट है तो आपका पति एक आर्किटेक्ट के रूप में आपसे कम कमा रहे हैं?