दक्षिण जर्मनी में 180 वर्ग मीटर के एकल-परिवार घर का निर्माण वित्तपोषण

फिर तुम अपने खर्चों को काफी हद तक कम कर सकते हो ("खर्च तो समय लगता है।") मैंने EL में KfW55 मानक से भी कम पर एक मूलभूत नवीनीकरण किया है, जिसकी लागत 1,000€/मी² से काफी कम थी। तो EL में कुछ तो संभव है।

हाँ, समय लगता है, यह सही है, वह हमेशा पूरी तरह से उपलब्ध नहीं होता। मेरा योजना यह भी है कि अगर जमीन की जरूरत हो और एक तहखाना बनाना आवश्यक हो, तो उसे बाद में बनाऊँ। शुरुआत में सबसे जरूरी हैं बेडरूम, बच्चों के कमरे, बाथरूम, रसोई। बाकी सबके लिए समय चाहिए। सामग्री की समझदारी से खरीदारी करके मैं पहले भी बचत कर पाया हूँ। स्पेन से जेइशा हीटपंप। टाइलें भी सीधे निर्माता से आधे दाम में और उच्च गुणवत्ता वाली स्पेन से। झरोखे के नीचे वाली पट्टियाँ (window sills) यहां BaWü में अजीब तरह से NRW की तुलना में आधी कीमत पर मिलती हैं। मुझे लगता है कि हर जगह कुछ न कुछ संभव नहीं है, लेकिन कभी-कभी तो होता है।

बनाने का क्षेत्र यह होगा: "Engwiesen II - 1. Bauabschnitt"

उत्कृष्ट, इसी तरह यहाँ अपने निर्माण योजना की संदर्भ स्थान सबसे कुशलता से बताया जाता है!

(उस) जाल सबसे बड़ी बाध्यता ठंडी नजदीकी गर्मी का होना है। हमें अधिक जानकारी होनी चाहिए, क्या यह पूर्ण अयोग्यता का मानदंड बनता है...

मुझे भी यही लगता है।

(मुझे पता है कि हमेशा मोर्टार लगाने वालों को ही लगाना चाहिए क्योंकि वे सबसे अच्छी जानते हैं)
[...] फर्श की प्लेट या तहखाना/आंशिक तहखाना तहखाना नियम @11ant के अनुसार [...]
1. खुद से जमीन की नापतौल कराओ इससे पहले कि ठेकेदारों से बात करो
2. वास्तुकार से कार्यप्रणाली चरण 1+2 का आदेश दो
3. प्रतीक्षा करो
4. ठेकेदारों से पूछताछ करो या संभवतः वास्तुकार के साथ चरण 5 तक आगे बढ़ो

अद्भुत, यह मुझे बहुत पसंद आया - महोदय कापेलमाइस्टर, एक ताली हो जाए!

2. केवल लगाता है
6. केवल प्लास्टिक विंडो लगाता है

इतना डरावना भी नहीं है कि इसे दो बार लिखना पड़े। जीयू के लिए प्लास्टिक विंडो सामान्य हैं, लेकिन अपग्रेड की पेशकश न करना ठीक नहीं। अगर आप पहले से ही...

3. मुझे उठाकर-स्लाइडिंग डोर थोपने की कोशिश की (मैंने विशेष रूप से इसको मना किया था)

... समझदारी से आप आधुनिक उठाकर-स्लाइडिंग के ट्रेंड में शामिल नहीं होना चाहते, तो तनाव का कारण शायद सिर्फ आर्थिक कारणों में ऑलुमिनियम की मुख्य द्वार लेना बचता है। मुझे खुशी है कि - भले ही मैं अब स्वयं इस प्रक्रिया में न हूं - शुद्ध एल्यूमीनियम भी पसंद किया जाता है (या पीवीसी के स्थान पर आपकी पसंद क्या होगी?)।

कुछ बातें जो मुझे उससे पसंद नहीं आईं:
1. वह केवल YTONG से बनाता है [...]
4. सटेलडाख में वह छत की चोटी को खुला नहीं रखना चाहता (उसके लिए लागत ज्यादा है)
5. उसके अनुसार बहार की झुमका और उभार से कोई लागत का फर्क नहीं पड़ता (मैं थोड़ा चकित था, क्योंकि यह मेरे ज्ञान के विपरीत है, [...]
7. मैंने बाथरूम में शावर के पीछे दीवार में हीटिंग चाही --> वह इसे लागू नहीं कर सकता
8. वह ठोस सीढ़ी से मना करता है (ठीक है, यह स्वाद, डिजाइन और लागत का मामला है)

1) आपको पोरेनकांक से क्या समस्या है? # 4) क्या मेरा अनुमान सही है कि वह बिंडर छत बनाना चाहता है? # 5) अगर उसे छत के लिए छड़ों का खर्चा ज्यादा लगता है, तो यह बिंदु मुझे भी आश्चर्यचकित और संशयपूर्ण लगता है, लेकिन 7) के कारण वह मेरे लिए पहले से ही बाहर है (न कि क्योंकि मैं इसे चाहता था, बल्कि क्योंकि इसे चाहने की आज़ादी होनी चाहिए और वह इसे करने में सक्षम होना चाहिए)। # 8) मेरा अनुमान है कि उसके पास (सिर्फ?) फीचर्ड स्टील फ्रेम ही उपलब्ध है?

180m² रहने की जगह, 1 कार्य कक्ष ग्राउंड फ्लोर में, 2 बच्चों के कमरे, बेडरूम अलमारी और अलग बाथरूम के साथ, ऊपर बच्चों का बाथरूम, ऊपर भंडारण कक्ष

5. योजना और सक्षम वास्तुकार। एक अच्छी योजना 160qm के घर को 200qm के घर से अधिक उपयोगी बना सकती है ==> वास्तुकार की लागत होती है, लेकिन निर्माण पर रुपये के हजारों बचत होती है।

मुझे भी लगता है कि क्षेत्रफल की इच्छा वर्तमान घर से आई है और जहां थोड़ा और चाहिए। और मैं भी मानता हूँ कि एक अच्छी योजना इसको काफी हद तक कम कर सकती है। 20 अतिरिक्त मीटर² के लिए 3k प्रति मीटर² से 60k हो जाते हैं, जो एक एकल परिवार के घर के लिए पूरे वास्तुकार की लागत से अधिक है।

ठोस सीढ़ी, सीधी या U-आकार की प्लेटफॉर्म सीढ़ी

दो तरह से यह अक्सर योजनांकन के लिए लाभकारी होता है, लेकिन U या L दोनों तटस्थ हैं।

पैसे बचाने के लिए फिक्स्ड ग्लासिंग की योजना बनाएं

लेकिन इसे भी अधिक महत्व नहीं देना चाहिए, और अक्सर केवल ग्राउंड फ्लोर में ही बेहतर कार्य करता है।

1. मैं कहाँ और बचत कर सकता हूँ?

निर्माण में संयम के साथ (जो कि आपके मामले में नहीं दिखता ==> कोई प्लास्टिक विंडो नहीं, बाथरूम में दीवार हीटिंग, ठोस सीढ़ी...) और/या EL

3. आप कैसे आगे बढ़ेंगे?

मेरी योजना के अनुसार, जैसा कहा गया है व्यक्तिगत रूप से समायोजित करने के लिए खुला - मैं आपकी कॉल का इंतजार कर रहा हूँ।

4. क्या व्यक्तिगत ठेका देना चाहिए, हाँ या नहीं?
5. क्या हैं खतरे?

4) अब मैं थोड़ा निराश हूँ: मैंने यहाँ बहुत कुछ लिखा है (कीवर्ड व्यक्तिगत ठेका / स्वयं ठेका / Gerddieter); यह आश्चर्य की बात है कि मेरे सतर्क पाठकों ने इसे अनदेखा किया हो (?) # 5) बिंदु 4 ही पर्याप्त खतरे की सूची है; अन्यथा कीवर्ड निविदा (जिस पर मैंने कल और आज कुछ अहम बातें लिखी हैं) और साइट प्रबंधक को उद्धरण चिह्न के साथ या बिना।

उत्कृष्ट, इस तरह यहाँ अपने विकास योजना के संदर्भ को सबसे कुशलता से दिया जाता है!

मैं भी यही सोचता हूँ।

शानदार, यह मुझे बिलकुल खुश कर देता है - श्री कापेलमाइस्टर, एक तुष!

यह इतना बुरा भी नहीं है कि इस प्रतिबंध को दो बार उल्लेखित करना पड़े। GU में PVC मानक होता है, लेकिन इसे अपग्रेड के रूप में नहीं देना चाहिए। यदि आप पहले से ही ...

शायद एक गलती है, इसे केवल एक बार उल्लेखित किया जाना चाहिए।

... समझदारी से यदि आप हिबशीबे (Hebeschiebe) ट्रेंड को अपनाना नहीं चाहते हैं, तो स्ट्रेस एलिमेंट के रूप में अधिकतर केवल एल्युमिनियम का मुख्य दरवाजा लेना बचता है - जब तक आप इकोनॉमी सीमा में रहना चाहते हैं। मुझे यह खुशी देती है - भले ही मैं अब खुद इसके साथ काम न करता हूँ - कि अगर एल्युमिनियम शुद्ध रूप से पसंद किया जाता है (या PVC के बजाय आपकी प्राथमिकता क्या होगी?)।

खिड़कियों के मामले में मैं वास्तव में अनिश्चित हूँ। वर्तमान घर में हमारे पास पड़ोसी कस्बे के बढ़ई द्वारा बनाए गए लकड़ी के खिड़कियां हैं। उनकी देखभाल कठिन है और अच्छी PVC खिड़कियां खराब लकड़ी की खिड़कियों से बेहतर हैं। एल्युमिनियम भी विचार में था।

1) पोरेनबेटन में आपको क्या दिक्कत है? # 4) मुझे लगता है कि वह बाइंडर छत बनाना चाहता है? # 5) यदि छत पर पफेट महंगे हैं, तो यह बिंदु भी मुझे आश्चर्य और संदेह में डालता है, लेकिन 7) की वजह से तो वह मेरे लिए पहले ही खत्म हो चुका है (न कि इसलिए कि मैं ऐसा चाहता हूँ, बल्कि इसलिए कि उसे ऐसा करने का अधिकार होना चाहिए और वह ऐसा कर सकता हो) # 8) मैं मानता हूँ कि उसके पास (केवल?!) बिछाया हुआ स्टील फ्रेम प्रोग्राम में है?

1) वास्तव में कुछ नहीं, यह बढ़ई पर निर्भर करता है कि वह क्या उपयोग करना पसंद करता है, इसलिए मैं निश्चित नहीं होना चाहता था। मेरा सपना दोहरी परत वाली निर्माण होना था जिसमें कैल्कसैंडस्टीन, स्टोनवूल, हवादार कमरा, पुनर्चक्रित क्लींकर राइच्सफॉर्मेट शामिल हो। लेकिन कभी-कभी पाँच को सीधा भी स्वीकार करना पड़ता है। मैं इसे समझता हूँ। उसने नहीं कहा कि वह पफेट छत बनाएगा या बाइंडर। मुझे यह भी नहीं पता कि निर्माण विवरण कब मिलता है, क्या यह हस्ताक्षर के करीब होता है? 7) वह कहता है कि यह फिट नहीं होता, यह बहुत भारी लगता है। (लेकिन मैं यह स्वयं निर्णय लेना पसंद करता हूँ)

मैं भी यही मानता हूँ, कि क्षेत्रफल की इच्छा वर्तमान घर से आती है और जहां आप थोड़ा अधिक चाहते हैं। और मैं भी मानता हूँ कि एक अच्छी योजना इसे काफी कम कर सकती है। 20 स्क्वायर मीटर फैट केक को 3k में बदलना 60k होगा, जो कि एक आर्किटेक्ट के द्वारा एक एकल परिवार के घर के लिए पूरे खर्च से अधिक है।

बिल्कुल सही, "वर्तमान घर से प्लस एक्स"।

4) अब मैं थोड़ा निराश हूँ: मैंने यहाँ बहुत कुछ लिखा है (कीवर्ड्स सिंगल एंट्री / सेल्फ एंट्री / गेरडडियेटर); कि खासकर जागरूक पाठक मेरी बातों को क्यों नजरअंदाज कर सकते हैं (?) # 5) पॉइंट 4 पहले से ही पर्याप्त जाल है; अन्यथा कीवर्ड्स टेंडर (जिस पर मैंने कल और आज फिर से विक्टोरियाई तरीके से लिखा है) और निर्माण प्रबंधक उद्धरण चिन्हों के साथ और बिना।

यह कोशिश करने लायक था। मैं जानता हूँ कि अच्छा आर्किटेक्ट जानकार होता है, उसके संपर्क होते हैं, उसने अपने लोगों को जाना है। पर उन्हें खोजना आसान नहीं है।

1) मूल रूप से कुछ नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि मिस्त्री क्या पसंद करता है, इसलिए मैं तय नहीं करना चाहता था। मेरा सपना होगा दोहरी दीवार जिसमें कांकसैंडस्टीन पत्थर, पत्थर ऊन, वायु रिक्त स्थान, पुनर्नवीनीकरण क्लिंकर राइख्सफॉर्मेट शामिल हो। लेकिन कभी-कभी पांच को सीधे होना भी छोड़ना पड़ता है। मैं इसे भी समझता हूँ। उसने यह नहीं कहा कि वह पफ़ेटडाच बनाता है या बाइंडर है। मुझे यह भी नहीं पता कि कब निर्माण सेवा विवरण मिलता है, क्या हस्ताक्षर से ठीक पहले? 7) वह कहता है कि यह फिट नहीं बैठता, यह बहुत ज़ोरदार लगता है। (लेकिन मैं यह खुद तय करना चाहता हूँ)

दीवार हीटिंग को भारी भरकम समझना मैं नहीं समझता। निर्माण सेवा विवरण आपको सबसे देर में अनुरोध पर एक इच्छुक के रूप में मिलना चाहिए, प्रतिक्रिया की गति वह है जो अधिकांश अंक देती है (लेकिन कई सामान्य ठेकेदार इसे नहीं समझते)।

एक कोशिश करने लायक था। मुझे पता है कि वह अच्छा वास्तुकार जानकार है, उसके संपर्क हैं, वह अपने इलाके को जानता है। लेकिन उसे ढूँढ़ना आसान नहीं है।

जैसा मैंने कहा, मैं आपकी कॉल का इंतजार कर रहा हूँ, फिर बाकी सब कुछ लगभग अपने आप हो जाएगा। लगभग जैसे जिम रोकफोर्ड के साथ, यदि कोई उसे अभी भी जानता हो।

मेरा सपना होगा दोपरत वाला जिप्सम सैंडस्टोन पत्थर, पत्थर ऊन, हवा वाला स्थान, पुनर्चक्रण klinker reichsformat।

मैंने सोचा कि तुम आंशिक रूप से सस्ता बनाना चाहते थे? जो दीवार संरचना तुमने सपना देखा है वह बिना किसी मुकाबले सबसे महंगा विकल्प है जिसे तुम चुन सकते हो।

मैंने सोचा था कि तुम कम से कम सस्ते में बनाना चाहते हो? जो दीवार संरचना तुमने सपने में देखी है, वह निश्चित रूप से सबसे महंगा विकल्प है जिसे तुम चुन सकते हो।

सपने भी कभी-कभी सपने ही रहने चाहिए। मैं किसी भी मूल्य-प्रदर्शन समाधान के लिए खुला हूं।