एक विशेष रूप से दिलचस्प संपत्ति एक 76 वर्ग मीटर का नवीनीकरण की आवश्यकता वाला घर है। घर की कीमत 150000 यूरो है। एक नवीनीकरण की लागत लगभग 50000 यूरो और होगी। दुर्भाग्य से हम कारीगर नहीं हैं।
घर में 2.5 कमरे हैं। मैं सोचता हूँ कि शेड, गेराज और बगीचे के साथ ठंडे किराये के रूप में 750 यूरो संभव हो सकता है। यहां किराये के मकान बहुत मांग में हैं।
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इस संपत्ति को आज के लगभग मानक आवासीय स्तर पर किराए पर देने के लिए मैं 50 हजार यूरो की नवीनीकरण राशि न्यूनतम राशि मानूंगा। यह संभवतः पर्याप्त हो सकती है यदि आप "बाहरी" नवीनीकरण कार्यों जैसे नए फर्श, नए अतिथि शौचालय, नए दीवारें और एक-दो अन्य कार्यों तक सीमित रहते हैं, जो ऐसे घर के आधुनिकीकरण में निश्चित रूप से आवश्यक होंगे।
ऐसी संपत्ति में विशेष रूप से तकनीकी बुनियादी ढांचे (बिजली, पानी, सीवेज, हीटिंग, छत) की जांच करनी चाहिए, यदि यहां बड़े नवीनीकरण कार्य करने पड़ते हैं, तो आपको 50 हजार से काफी अधिक धनराशि की आवश्यकता होगी।
जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, इतने पुराने मकान में हमेशा एक उचित रखरखाव निधि भी योजना बनानी चाहिए, क्योंकि हमेशा कुछ न कुछ खर्चे आते रहते हैं, ये खर्चे संभावित किरायेदारों से स्वतंत्र होते हैं।