पड़ोसी घर के कारण अपनी जमीन का वित्तीय मूल्यह्रास

  • Erstellt am 11/06/2015 20:51:14

Jochen104

11/06/2015 21:20:34
  • #1
थोड़ा जानबूझकर उकसाने वाले अंदाज में लिखा गया:
छोटे से जुर्माने की फीस 5,000 यूरो के लिए आप अपना घर एक मीटर ऊंचा बना सकते हैं और फिर आपको अपने पड़ोसी की छाया बनने से कोई नुकसान नहीं होगा।
शायद आप अपनी लागत अपने पड़ोसी के साथ साझा कर सकते हैं।
 

Jochen104

11/06/2015 21:26:02
  • #2
अब गंभीरता से:
अपने पड़ोसी और निर्माण प्राधिकरण से अपनी समस्या/चिंताएं बात करें और पूछें कि वे समाधान कैसे सोचते हैं।
जरूरत पड़ने पर यह सच में एक समाधान हो सकता है कि आपका घर ऊँचा बनाया जाए या स्थल को उसी के अनुसार समायोजित किया जाए।
क्या आपका निर्माण आवेदन पहले से मंजूर हो चुका है?
 

Slintrebla

11/06/2015 21:26:16
  • #3

बहुत अच्छा जोचेन लेकिन मैं फिर भी सुरक्षित रहने के लिए अधिक पसंद करता हूँ और अनुमत ऊंचाई के भीतर ही निर्माण करना चाहता हूँ
 

Voki1

11/06/2015 21:29:21
  • #4
तुम्हें अपनी महसूस की गई मूल्य हानि के कारण मरम्मत के लिए हर्जाने की मांग है जो कि निर्माण नियमों के पालन न करने से हुई है। हमारे यहां कोई भी दावा दावों पर आधारित होता है। ये यहाँ भवन कोड में पाए जाते हैं। पहचान संभवतः केवल तीन कानूनी आधारों पर आधारित हो सकती है। §§ 280 और 823 I भवन कोड लागू नहीं होते, क्योंकि 280 में पड़ोसी के साथ कोई दायित्व संबंध नहीं है और 823 I में संपत्ति के नुकसान शामिल नहीं हैं।

इसलिए केवल § 1004 भवन कोड बचता है। § 1004 I भवन कोड एक हटाने का दावा प्रदान करता है, जो कि 1004 II में सीमित है, जैसे कि यदि तुम सहन करने के लिए बाध्य हो तो यह लागू नहीं होगा। इसके अलावा यह स्पष्ट हो गया है कि हटाना भी उचित होना चाहिए, अर्थात इसे किसी भी कीमत पर नहीं करना होगा।

यहाँ स्थिति कैसी है? धोखेबाज ने बस (?) बहुत ऊंचा निर्माण कर दिया और नगरपालिका ने इसे नोटिस किया और जुर्माना लगाया। साथ ही उसने रिकंस्ट्रक्शन का आदेश नहीं दिया, शायद अप्रत्याशितता के कारण।

बिल्कुल तुम किसी भी दावे की जांच अपने चुने हुए वकील से करवा सकते हो और लागू करने की कोशिश कर सकते हो। मैं तुम्हारा मज़ा खराब नहीं करना चाहता, लेकिन मुझे लगता है कि यह कार्रवाई महंगी और सफल नहीं होगी। इसके अलावा पड़ोसी (और संभवतः अन्य पड़ोसियों) के साथ रिश्ता हमेशा के लिए खराब हो जाएगा, ऐसा मैं मानता हूँ।

अपना गुस्सा दबाओ और अपने सुंदर घर की खुशी मनाओ। बाधाएँ वास्तव में सीमित हैं और कोई असली आर्थिक नुकसान, यदि उत्पन्न होता भी है, तो तब ही प्रभावी होगा जब तुम संपत्ति बेचोगे।
 

Voki1

11/06/2015 21:33:16
  • #5


समस्या यह है कि कोई समस्या नहीं है।
 

Slintrebla

11/06/2015 21:36:03
  • #6
@ Jochen104:
हाँ, Bauantrag पहले ही पास हो चुका है और Bodenplatte अब तक डाल दी गई है। इसलिए हमारे घर की ऊँचाई बढ़ाना अब संभव नहीं है।

मैंने Aussprache के विकल्प के बारे में भी सोचा है, लेकिन मुझे नहीं पता कि इससे मुझे क्या फायदा होगा।

@ Voki1:
तुम्हारा भी ausführliche Antwort के लिए हार्दिक धन्यवाद! तुम वही कह रहे हो जो मैं पहले से ही सोच रहा था। शायद मुझे इस बात से बहुत ज्यादा गुस्सा आता है कि हम एक सुंदर घर बनाने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च करते हैं और फिर a) Bebauungsplan हमें बहुत सीमित करता है और b) फिर पड़ोसी भी हमारे खिलाफ कानूनी नियमों का उल्लंघन करता है।
 

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