पड़ोसी घर के कारण अपनी जमीन का वित्तीय मूल्यह्रास

आखिरकार तुम्हारे पास इसे गले लगाने के अलावा कोई विकल्प मुश्किल से बचता है।
नगर पालिका / ज़िला कार्यालय पहले ही पुनः निर्माण को "असमयोजित" बताया है और दंड भी लगाया है। इसलिए तुम्हारे लिए इस रास्ते से आगे बढ़ने के विकल्प अपेक्षाकृत कम हैं।
अगर यह एक बगीचे का घर या कारपोर्ट होता, तो पुनः निर्माण संभवतः उचित होता।
मैं नए पड़ोसियों के खिलाफ कानूनी रास्ता नहीं अपनाऊंगा - इसके बजाय बेहतर होगा कि बिना अनुमति वाला बड़ा विंटर गार्डन जोड़ने की कोशिश की जाए, ताकि तुम उनके घर के चारों ओर आ सको। तुम्हारे यहां दंड तो काफी मानवीय हैं।

नमस्ते Wastl,

शायद यह सच होगा जैसा तुम कहते हो। मैं स्वयं अपने नए पड़ोसी से झगड़ा शुरू करना पसंद नहीं करता, लेकिन यह मुझे बुरा लगता है कि मैंने एक सुंदर घर बनाने में काफी पैसा और समय लगाया और फिर हमारा नया पड़ोसी नियमों और कानूनों का पालन नहीं करता, जिसका नकारात्मक असर हम पर पड़ रहा है। इसलिए मैं उचित मुआवजा चाहता था।

मैं कुछ दिनों में Voki1 और Dirk Grafe के प्रस्तावों की जांच करूंगा, लेकिन संभवतः सब कुछ जैसा है वैसे ही रहेगा और मुझे इससे निपटना होगा।

बहुत धन्यवाद बहुत सारे जवाबों और मदद के लिए।

सादर
Slintrebla

अंततः आपके पास इसे गले लगाने के अलावा शायद ही कोई विकल्प बचता है।
नगर परिषद / ज़िला दफ्तर ने पुनर्निर्माण को पहले ही "अनुपातहीन" घोषित कर दिया है और एक जुर्माना लगाया है। इसलिए इस मार्ग पर आपके लिए आगे बढ़ने के विकल्प अपेक्षाकृत कम हैं।
अगर यह एक गार्डन हाउस या कारपोर्ट होता, तो पुनर्निर्माण संभवतः अनुपातहीन नहीं माना जाता।

प्रश्न यह है कि निर्माण विभाग ने कैसे इसका औचित्य प्रस्तुत किया और क्या पड़ोसी के सभी हितों को सही ढंग से ध्यान में रखा गया है। बिना फाइल देखने के इसे आकलन नहीं किया जा सकता।

इसके अलावा अन्य विकल्प भी हैं, जिनसे बिना पुनर्निर्माण के निवार्य निर्माण नियमों की खामियों को दूर किया जा सकता है, आम तौर पर भूमि प्रतिबंध के माध्यम से, निर्माण प्रक्रिया में बदलाव भी संभव हैं।

मैं नए पड़ोसियों के खिलाफ कानूनी रास्ता नहीं अपनाऊंगा - इसके बजाय एक गैरअनुमत बड़े विंटरगार्डन को जोड़ने की कोशिश करूँगा, ताकि आप उनके घर के चारों ओर आ सकें। वहाँ आपके यहां जुर्माने काफी नरम हैं।

सिर्फ सूचना के लिए: आपकी बात का हास्यपूर्ण उद्देश्य मुझ तक पहुंचा है, लेकिन ऐसी टिप्पणियों से बचना चाहिए जो आपराधिक रूप से प्रासंगिक कार्यों के लिए प्रोत्साहन के रूप में गलत समझी जा सकती हैं। ऐसे बहुत से निर्माणकर्ता हैं जो अनजाने में ऐसा करते हैं, क्योंकि उन्हें संभावित परिणामों का पता नहीं होता।

मेरे और मेरे पेशेवर सहयोगियों के लिए यह शायद अधिक महत्वपूर्ण नहीं है, क्योंकि हम वर्षों बाद भी आर्किटेक्ट्स के साथ मिलकर ऐसे दोषों को सफाई से - बिल्कुल शुल्क के साथ - ठीक कर देते हैं। आपराधिक दृष्टिकोण से अलग, मेरा मानना है कि निर्माणकर्ताओं को पहले से विशेषज्ञ योजनाकारों से जानकारी लेनी चाहिए कि क्या विकल्प मौजूद हैं - यही इस फोरम का मूल उद्देश्य होना चाहिए और एक निर्माणकर्ता को फिर सैंकड़ों वर्षों की शांति मिलती है। यह सामान्यतः पर्याप्त होता है।

शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राह्फे

मैं इस विषय को इतनी आसानी से नकारता नहीं।
हमारे यहाँ निर्माण योजना से विचलन के लिए पड़ोसियों की सहमति आवश्यक होती है, अगर यह नहीं है तो वह एक अवैध निर्माण होता है।
इसका कानून की अनुपातिकता से कोई लेना-देना नहीं है, इसका संबंध विधायिका की विश्वसनीयता से है, अगर 5000 यूरो में खुद को छुटकारा मिला सकता है तो निर्माण योजना क्यों बनाई जाए?
छोटे से छोटे विचलन के कारण भी अवैध निर्माण ध्वस्त किए जा चुके हैं। मैं अक्सर इस बात से परिचित हूँ कि घृणा फैलाने वाला भाव हर जगह मौजूद होता है (हालांकि यहाँ यह आपत्ति उचित है)।
बिल्कुल, अगर पड़ोसी की छाया जल्दी शुरू होती है तो यह आवास की गुणवत्ता और संपत्ति के मूल्य का अवमूल्यन होता है।
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बेशक इससे अच्छा पड़ोससी संबंध तनावग्रस्त होता है, लेकिन यह तुम्हारे कारण नहीं बल्कि तुम्हारे पड़ोसी के कारण होता है, जिसने तुम्हें सम्मिलित नहीं किया। चाहे तुम विचलन के खिलाफ कार्रवाई करो या नहीं, बात पहले ही बिगड़ चुकी है।

मैं इस विषय को इतनी सरलता से टाल नहीं दूंगा।
हमारे यहाँ, भवन योजना से विचलन के लिए पड़ोसियों की सहमति आवश्यक है, यदि यह नहीं है तो वह अवैध निर्माण है।
इसका मापनीयता से कोई लेना-देना नहीं है, यह विधायिका की विश्वसनीयता से जुड़ा है, यदि आप 5000 यूरो में मुक्त हो सकते हैं तो भवन योजना क्यों बनाएं?
बहुत छोटे विचलनों के कारण भी अवैध निर्माणों को वापस तोड़ा जा चुका है। मुझे अक्सर इस बात का सामना करना पड़ता है कि dénonciation हर जगह छिपी होती है (जहाँ यहाँ आपत्ति उचित है)।
बेशक, जब पड़ोसी की छाया काल आम से पहले शुरू हो जाती है तो यह आवास की गुणवत्ता और संपत्ति के मूल्य की अवमूल्यन है।
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बेशक इससे अच्छे पड़ोस संबंधों पर दबाव पड़ता है लेकिन वह दबाव तुम्हारे द्वारा नहीं बल्कि तुम्हारे पड़ोसी द्वारा पड़ता है, जिसने तुम्हें शामिल नहीं किया। चाहे तुम विचलन के खिलाफ जाओ या नहीं, नुकसान हो चुका है।

मुझे पूरी तरह से लाएमैट से सहमति है!!!

या तो सभी भवन योजना का पालन करें, या कोई भी न करे...

मैं केवल यह पूछ रहा हूँ कि पड़ोसी के निर्माण आवेदन में किसने लापरवाही की...

या तो सभी निर्माण योजना का पालन करें, या कोई नहीं...

माफ कीजिए ... यह बकवास है। और यहाँ कोई भी आपराधिक कानून लागू नहीं होता।

यहाँ कोई नहीं जान सकता कि अधिक निर्माण करने का कारण क्या रहा। खैर, जिम्मेदार प्राधिकरण ने यहाँ एक दंड राशि लगाई है, जो कि बताया गया है कि 5 हजार यूरो है। पुनर्निर्माण का आदेश (संभवतः विचार किया गया लेकिन अंततः) नहीं दिया गया।

इससे "न्याय" पूरी तरह से पूरा हुआ।

अगर यहाँ किसी को किसी नुकसान से निजी रूप से प्रभावित किया गया है, तो वहा देयता कानून बिना किसी रोक-टोक के लागू होता है। कोई उपयुक्त दावा आधार बनाएँ और उस पर आधारित तर्क विकसित करें, जो आर्थिक मुआवजा दे सके या कम से कम उस महसूस किए गए नुकसान की पूर्ति का प्रयास करे।

मैं मूल रूप से आप सबके साथ हूँ। यह निश्चित रूप से बुरा है जब कोई व्यक्ति सीमाएं लांघता है और तीसरा व्यक्ति यहाँ हानिकारक स्थिति महसूस करता है। लेकिन किसी एक के गलत कार्य से अपने लिए गलत का दावा या आधार नहीं बनाया जा सकता। शायद सबसे अच्छा उदाहरण: A, B का कंप्यूटर चुरा लेता है। B को C से पता चलता है कि A अपने नए कंप्यूटर के साथ दिखावा कर रहा है। अब B जाता है और A के घर छिपकर जाकर अपना कंप्यूटर वापस ले आता है।

आंतरिक भावना से शायद कहा जाए कि यह न्याय की प्राप्ति है और हमारा अनुभव कहेगा "ठीक है, उचित है"। लेकिन यह कानूनी तौर पर सही नहीं है, बल्कि विभिन्न कानूनी उल्लंघनों को दर्शाता है।