पड़ोसी घर के कारण अपनी जमीन का वित्तीय मूल्यह्रास

  • Erstellt am 11/06/2015 20:51:14

Slintrebla

12/06/2015 06:59:15
  • #1


मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। सीधे हानि उठाने वाले को इस उल्लंघन के लिए वित्तीय क्षतिपूर्ति मिलनी चाहिए, क्योंकि अंततः उसे इससे जीना पड़ता है। इसलिए 5,000 यूरो का जुर्माना पूरी तरह या आंशिक रूप से हमें आवंटित किया जाना चाहिए था। मैं इसे भी न्यायसंगत मानता।
 

Musketier

12/06/2015 07:48:25
  • #2


फिर लाल बत्ती उल्लंघन के जुर्माने का आधा हिस्सा उन अन्य चालकों को बांटा जाएगा जिन्हें हरी बत्ती के बावजूद परेशान किया गया, या जो वाहन चालक पीछा करने वाले से परेशान हुए, उन्हें जुर्माना दिया जाएगा, आदि। इसके लिए सरकार को संचालन के लिए 3 मिलियन नए अधिकारी नियुक्त करने होंगे और हमारे पास बेरोज़गार नहीं रहेंगे, बस राज्य के खजाने में एक नया घाटा होगा, जिसे सभी पर कर वृद्धि के माध्यम से संतुलित किया जाएगा। और इसी जगह मैं तुम्हारे प्रस्ताव का समर्थन करना बंद करता हूँ।
 

Stefan G.

12/06/2015 07:56:18
  • #3
हमारे पास एक समान मामला है। निर्माण आवेदन पिछले सप्ताह दो विशेष अनुमतियों की विनती के साथ प्रस्तुत किया गया था।

1. छत का प्रकार: यह एक वॉल्मछत होगी। पूर्वनिर्धारित सैटल्ड छतें, फ्लैट छतें और पुल्ट छतें हैं। क्योंकि 4 पड़ोसी पहले से ही वॉल्मछत वाले हैं, मुझे इसकी कोई चिंता नहीं है।

2. ट्रॉफ की ऊंचाई। प्रथम ऊंचाई निर्माण योजना में अधिकतम 8.50 मीटर है - हम 8.28 मीटर पर पहुँचते हैं। सब कुछ ठीक है। ट्रॉफ की ऊंचाई 6 मीटर तक सीमित है। हम 6.06 मीटर पर पहुँचते हैं। 4 सेमी शायद सहिष्णुता होगी। अन्य 2 सेंटीमीटर अभी निर्माण विभाग में चर्चा के अधीन हैं। मैं उत्सुक हूँ। मैं इसे समझ भी नहीं पाता, बेहतर कहूँ तो मेरा कोई समझौता नहीं है। खैर कुल ऊंचाई के अंदर ही हम रहते हैं।

यह रोचक बना हुआ है।

परिशिष्ट: मेरी गैराज भी सीधे पड़ोसी के पश्चिमी टैरेस की सीमा पर आती है। वह भी 2.50 मीटर ऊँचा और 7.50 मीटर लंबा है। "गैराज की दीवार" से उसके घर तक केवल 5 मीटर हैं अगर सबसे अधिक हो। यह "उसे" भी शायद पसंद नहीं आएगा।
 

DG

12/06/2015 09:33:58
  • #4


मेरी नजर में 18 मीटर कोई संकीर्ण भूखंड नहीं है। शहर के केंद्र में या उपनगरों में डबल हाउसिंग आधे भूखंड पर 300 वर्गमीटर या उससे कम भूमि पर आमतौर पर बनाई जाती है। आपके पास 500 वर्गमीटर है, जो एक पूरी तरह से सामान्य और अच्छी तरह से निर्माण योग्य आकार है।

500 वर्गमीटर के भूखंड पर अर्ध-खुले निर्माण क्षेत्र में भूमिगत पार्किंग भी अत्यंत असामान्य है। क्या यह ढलान/भूमि के मजबूत उतार-चढ़ाव के कारण तकनीकी रूप से सही है!?

सादर
डिर्क ग्राफे
 

Wastl

12/06/2015 09:46:11
  • #5
आखिरकार तुम्हारे पास इसे निगलने के अलावा शायद ही कोई विकल्प बचता है।
Gemeinde / Landratsamt ने Rückbau को पहले ही "असमानुपातिक" बताया है और जुर्माना लगाया है। इसलिए इस रास्ते पर आगे बढ़ने के तुम्हारे अवसर अपेक्षाकृत कम हैं।
अगर यह एक गार्डन हाउस या कारपोर्ट होता, तो Rückbau शायद समानुपातिक होता।
मैं नए पड़ोसियों के खिलाफ कानूनी रास्ता नहीं अपनाने की सलाह दूंगा - इसके बजाय बेहतर होगा कि एक गैरकानूनी बड़ा विंटरगार्डन जोड़ने की कोशिश करो, ताकि तुम उनके घर के चारों ओर से निकल सको। तुम्हारे यहाँ जुर्माने तो मानवतावादी हैं।
 

Slintrebla

12/06/2015 10:15:26
  • #6


नमस्ते डिर्क,

शायद मुझे यह भी बताना चाहिए कि हमें निर्माण योजना के अनुसार छज्जा (छत की रीढ़) को पूर्व-पश्चिम की दिशा में बनाने का निर्देश मिला है। इसलिए हम जमीन की लंबाई की दिशा में नहीं बल्कि जमीन की "चौड़ाई" की दिशा में निर्माण करना होगा, और तब जमीन और निर्माण सीमा अधिक बड़ी नहीं रहती।

अन्यथा मैं निश्चित रूप से सहमत हूं कि हमारी 500 वर्ग मीटर की जमीन छोटी नहीं है और इससे भी छोटी जमीनें मौजूद हैं, लेकिन उन पर लंबाई की दिशा में निर्माण करने की अनुमति होती है।

घर के नीचे गैराज बनाना a) ढलान (लगभग 1.50 मीटर 18 मीटर चौड़ाई पर) के कारण, b) "छोटी" जमीन के कारण और c) इच्छित तहखाने के कारण हुआ।

शुभकामनाएं
स्लिंटरेब्ला
 

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