मॉइन,
तुम बाद में से क्या मतलब रखते हो? क्या KFW जांच के लिए पहले से सूचना देता है, ये जांचें यादृच्छिक रूप से होती हैं या हमेशा सभी दस्तावेज बाद में जमा करने होते हैं?
मुझे नहीं पता, मेरा KFW नंबर से कोई वास्ता नहीं है। मेरा कहना ये था कि अगर तुम KFW के फंड लेते हो, तो तुम्हें शर्तें भी पूरी करनी होंगी। वरना ये धोखाधड़ी है। ये वे जांचते हैं या नहीं, पता नहीं। लेकिन मैं सोच सकता हूँ कि कभी-कभी उनसे सवाल भी हो सकते हैं। वरना कोई भी अपना घर KFW 40 प्लस घर के रूप में घोषित कर सकता है।
हो सकता है कि घर खराब खिड़कियों के साथ भी KFW 70 की शर्तें पूरी करता हो।
अब मुख्य सवाल ये है कि तुम कैसे बना रहे हो: सच में असली बिल्डर के जरिए (घर और जमीन एक ही हाथ में होती है और निर्माण पूरा होने के बाद ही तुम्हारे नाम होता है) या GU/GÜ के जरिए (एक जनरल ठेकेदार तुम्हारी जमीन पर बनाता है और तुम बने स्वामी हो सभी अधिकारों और कर्तव्यों के साथ)।
पहले मामले में बिल्डर गारंटी देता है कि KFW की शर्तें पूरी होंगी, दूसरे मामले में बिल्डर नहीं, बल्कि तुम।
तुम्हारा ठेकेदार के खिलाफ व्यवहार भी इसी पर निर्भर करता है। GU/GÜ को वह देना होगा जो अनुबंध में लिखा है, जैसे 3 परत वाली कांच की खिड़कियां UG 0.7 के साथ। यह कितना बांधने वाला है कि बिल्डर के साथ बनावट की विवरणिका कितनी लागू होती है, मुझे पता नहीं। तुम उससे केवल "एक हिस्सा तैयार घर और जमीन" खरीद रहे हो और बनावट पर तुम्हारा सीमित नियंत्रण है।
KFW के आवेदन तो पहले फावड़ा चलाने से पहले जमा करने होते हैं, सही? तो इसे बाद में बदल नहीं सकते? तब तुम्हें खिड़कियां जरूर बदलनी होंगी, नहीं तो तुम्हारी KFW फंडिंग रद्द हो जाएगी।
बहुत शुभकामनाएं,
अंद्रेयास