क्या पूंजी वित्त पोषण करती है

ऐसा कदम सोच-समझकर ही उठाना चाहिए, अगर आप अपनी हाउसबैंक में एक अपॉइंटमेंट लेते हैं तो वे आपके लिए इसकी गणना करेंगे।

इतने अच्छे आय के साथ, स्व-पूंजी के साथ ऐसा नाटकीय नहीं होना चाहिए।

Locher

नमस्ते,
मैं हर हाल में हाउस बैंक के साथ अपॉइंटमेंट का पालन करूंगा, पहले से ही जानकारी लेना चाहता हूँ कि कहीं बैंकर केवल समझौते और डॉलर के निशान पर ही न ध्यान दे ^^।
एक और सवाल जो आता है वह प्रारंभिक डबल भुगतान का मुद्दा है। मतलब है कि ऋण गृह निर्माण के शुरू होने के साथ शुरू होता है? यानी घर बनाने के समय के लिए लगभग 6 महीने के लिए ब्याज और चुकौती भुगतान + किराये की लागत। यह भी एक अहम मुद्दा होगा?!
शुभकामनाएं
पीएस: उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।

नमस्ते,

मैं हर हाल में हाउस बैंक के साथ अपनी मीटिंग को मानने जा रहा हूँ, इसलिए मैं पहले से ही जानकारी लेना चाहता हूँ कि कहीं बैंक वाला केवल डील के अंतिम चरण और डॉलर के चिन्हों पर ही न टके ^^।

एक और सवाल जो आता है वह है प्रारंभिक डबल भुगतान का विषय। इसका मतलब है कि ऋण घर बनाने की शुरुआत के साथ शुरू होता है? इसका मतलब है कि घर बनाने के लगभग 6 महीनों के लिए मुझे ब्याज और मूलधन की अदायगी + किराया उठाना होगा। यह भी शायद एक बड़ा मुद्दा होगा?!

शुभकामनाएँ

पीएस:
जवाबों के लिए धन्यवाद।

आप भुगतान की शुरुआत बैंक के साथ तय कर सकते हैं, आपको पूरा पैसा एक बार में नहीं चाहिए होगा बल्कि धीरे-धीरे मिलेगा।

Window

नमस्ते,

आज घर के बैंक में अपॉइंटमेंट था। बहुत दिलचस्प था, वहाँ कुछ बातें पता चलीं जो मैं पहले बिल्कुल नहीं जानता था ^^

पहले से ही, हमारे पास Eigenkapital के साथ बिना किसी समस्या के 255,000 यूरो की फाइनेंसिंग मिल रही है। उन्होंने कहा कि आय के कारण 3% की टिलगुंग और 4.4% ब्याज के साथ 10 साल के लिए निश्चित भुगतान को लेकर उन्हें कोई चिंता नहीं है। अंतिम समायोजन तब करेंगे जब सटीक क्रेडिट योग्यता तय हो जाएगी और वहाँ प्रस्ताव में शायद अभी भी कुछ गुंजाइश है ^^

वैसे हम Sparkasse के यहाँ भी जाएंगे।

इसके अलावा, मुझे पता नहीं था कि यदि कोई घर + जमीन एक ही Bauträger से खरीदता है तो Grunderwerbsteuer पूरी राशि पर लागू होती है, न कि केवल ज़मीन पर। इसका लगभग 5000 यूरो का फर्क होता है।

जो डबल बोझ की बात थी जिसने मुझे थोड़ी चिंता दी है, यानी निर्माण अवधि के दौरान घर की किश्तें और किराया दोनों देना; ऐसा लगता है कि किश्तें घर में प्रवेश के बाद ही लगेंगी। हालांकि मुझे निर्माण ब्याज देना पड़ेगा, लेकिन इस तरह इस चरण की योजना बनाना थोड़ा आरामदायक होगा।

हम शायद लोन के साथ एक Bausparvertrag भी करेंगे, जिसमें हम अपनी मर्जी से भुगतान कर सकेंगे, ताकि फिक्सड पीरियड के बाद तुरंत कुछ टिलग कर सकें।

तो कल पहला Bauträger आने वाला है, देखेंगे प्रस्ताव कैसा है और हमारे सपनों के लिए राशि कितनी पर्याप्त है।

शुभकामनाएँ