निर्माण के लिए विभिन्न हिस्सेदारी/इक्विटी। इसे कैसे स्थिर रूप से लिखें?

टूटने की स्थिति में क्या होगा?
क्या फिर भी घर 50:50 बाँटा जाएगा, जबकि मैंने कहीं अधिक अपनी पूंजी लगाई है?

मैं कानूनी सलाह नहीं दे सकता, लेकिन मेरी जानकारी के अनुसार - यदि शादी के समय कुछ और तय नहीं किया गया है - तो Zugewinngemeinschaft लागू होती है। इसका मतलब है कि शादी के समय देखा जाता है कि कौन क्या शादी में ला रहा है। आप जमीन और अपनी पूंजी ला रहे हैं, आपकी Freundin कुछ नहीं। जो मूल्य वर्षों के दौरान घर के साथ बनता है, उसे बांटा जाता है, लेकिन वह हिस्सा जो आपने शादी में जोड़ा है, वह नहीं। टूटने की स्थिति में गणित करनी होती है...
कृपया कोई वकील मुझे सुधारें।

अन्यथा ऐसी बात जरूर नोटरी से पूछी जा सकती है, या पंजीकृत करवाई जा सकती है।

नमस्ते,

कभी-कभी मुझे वाकई में आश्चर्य होता है कि संभावित भवन मालिक यह कैसे तय करते हैं कि वे असंगठित हैं, जबकि वे कुछ यूरो बचाते हैं, बजाय इसके कि वे उसे एक सही सलाह में निवेश करें। आपके यहाँ कुल राशि > TEUR 400

अब बात यह है कि मेरे पास लगभग 150,000€ खुद की पूंजी है और मेरी प्रेमिका के पास 50,000€ खुद की पूंजी है।

एक फोरम तुम्हारे लिए नहीं नोटरी को बदल सकता, और तो और, कानूनी सलाह एक खतरनाक क्षेत्र है फोरम संचालक के लिए। यूजर Nordanney ने तुम्हें सही जवाब दिया है; अलगाव की स्थिति में शादी से पहले के मूल्य को आधार माना जाता है।

बाकी 200,000€ हम फाइनेंस करेंगे और हम दोनों ही कर्जदार के रूप में होंगे और दोनों इसे चुकाएंगे।
जमीन के रजिस्टर में हम दोनों दर्ज होंगे।

फिर अलगाव के समय घर की कीमत निर्धारित की जाएगी और दोनों के शादी से पहले की संपत्ति घटाई जाएगी। बाकी बचा हुआ हिस्सा साझा किया जाएगा या तुम्हें एक दूसरे को भुगतान करना होगा।

तुम शादी के दौरान भी अलग-अलग संपत्ति रख सकते हो और फिर भी घर बनवाने के लिए साथ मिलकर फाइनेंस कर सकते हो। अपने भरोसेमंद नोटरी से मिलो और worst case की स्थिति को स्पष्ट करो; यह समझदारी से निवेश किया गया पैसा है और जहाँ बिना तैयारी के झगड़ा अनिवार्य रूप से होगा वहाँ विवाद को रोकता है।

शुभकामनाएं, Bauexperte

नमस्ते,

सिर्फ एक बात और जोड़नी है: आप लिखते हैं, आपको जमीन (मुफ्त में मिल रही है, मुझे ऐसा लगता है)।

यहाँ भी जमीन हस्तांतरण से पहले एक नोटरी और एक टैक्स सलाहकार से पूछें कि आप इसे सबसे अच्छी तरह कैसे करें।

परिवार के भीतर पूरी तरह से अलग छूट होती है बनिस्बत परिवार और (संभावित) दामाद की बेटी के बीच...

यहाँ अचानक ऐसा न हो कि

...उपहार कर की स्थिति बनी है, जिसे टाला जा सकता था।