विकास योजना: भवन क्षेत्र की सीमा के बाहर गैराज

और घर का मुख्य प्रवेश द्वार कहाँ है?

मैं उसे फिर गैरेज के बगल में रखूंगा। मैंने इसके लिए मोटे तौर पर एक डिजाइन बनाया है (संलग्न देखें)। यह इस बात पर निर्भर करता है कि गैरेज उत्तरी-दक्षिणी सीमा पर कैसे फिट होता है।

यह काम कर सकता है। क्या पाइपलाइन का अधिकार पहले से ही निर्माण दायित्व और/या भूलेख प्रविष्टि के साथ सुरक्षित है? तब यह पता चलेगा कि तुम्हारी ज़मीन कितनी प्रभावित होगी।

मैंने मंगलवार को हमारे नगर निकाय में एक नियुक्ति निश्चित की है और मैंने आपके सारे सवाल ध्यान से नोट कर लिए हैं। इसके लिए बहुत धन्यवाद। क्या मुझे अभी और कुछ साफ़ करना चाहिए?

चूंकि मुझे दक्षिणी बगीचे की चिंता नहीं है, मैं गैरेज को दक्षिण-पश्चिमी सीमा पर और घर को उसके बगल में दक्षिण-पूर्वी निर्माण सीमा पर रखूंगा। यह निश्चित रूप से धूप प्रेमियों के लिए कोई समाधान नहीं है। दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण के लिए, आपने सभी उपलब्ध ज़मीनों में से सबसे अप्रिय विकल्प चुना है। क्या उत्तर-पश्चिमी पड़ोसी की ज़मीन पहले से ही आवंटित हो चुकी है?

हम्म, इसका "नुकसान" यह होगा कि बगीचा "टुकड़ों में" बंट जाएगा और एक टुकड़ा नहीं रहेगा। अन्य ज़मीनें दुर्भाग्यवश पहले ही सब आवंटित हो चुकी हैं। मेरी योजना में तुम्हें क्या पसंद नहीं आया (मान लेते हैं कि गैरेज के साथ यह काम करता है)? लंबी आंगन की driveway?

वहां आप घर के कनेक्शन और ड्राइववे के लिए अच्छा खासा पैसा खर्च करेंगे। ये कुछ मीटर के हैं।

अजीब है, मैं घर को पूरी तरह से अलग तरीके से स्थानित करता। और उसे यथासंभव उत्तर-पूर्व की ओर रखता और गेराज उसके बगल में - सब कुछ बिल्डिंग विंडो के भीतर।

टेरेस फिर कोने के ऊपर जाएगा, ताकि मुझे दक्षिण और पश्चिम दोनों की धूप मिल सके। यदि संभव हो, तो गेराज सीमा भवन के रूप में।

यह निर्भर करता है कि क्या यह उत्तर-दक्षिण सीमा पर गैराज के साथ सही बैठता है।

यदि आप इसे छत की छत के रूप में उपयोग नहीं करते हैं, सीमा पर दीवार की ऊंचाई 3 मीटर से कम रहती है, दीवार का क्षेत्रफल 25 वर्ग मीटर से कम रहता है और Leitungerecht (लाइन का अधिकार) इसका विरोध नहीं करता है, तो यह संभवतः काम करेगा।
क्या आप पालतू छत की योजना बना रहे हैं? Bebauungsplan (निर्माण योजना) में GD का अर्थ झुकी हुई छत है। क्या ऐसी झुकाव जाँच है जिसे आपको ध्यान में रखना होगा?

ह्म्म, इसका बस इतना "नुकसान" होगा कि बाग "टुकड़ों में बंटा" होगा और एक टुकड़ा नहीं होगा।

नहीं। गैराज और घर दक्षिण में एक साथ खड़े हैं। आपके डिजाइन में बागटुकड़ा हुआ है। या आप उत्तर में 2.5 मीटर की पट्टी के साथ क्या करने जा रहे हैं?

मेरे विचार में आपको क्या परेशान करता है (अगर गैराज के साथ काम हो जाता है तो)? लंबा आँगन?

हाँ, और यह कि सभी आगंतुक, पैकेज और पिज़्ज़ा डिलीवरी वाले पूरे बाग के पास से चलना पड़ता है। यह व्यक्तिगत रुचि का मामला है, इसलिए मैं कम ही ऐसी स्थिति पर चर्चा करता हूँ, जब तक कि उनका निर्माण या योजना संबंधी कोई कानूनी महत्व न हो।

छतरी फिर कोने के ऊपर जाएगी, ताकि मुझे दोनों दक्षिण और पश्चिम की धूप मिले। यदि संभव हो, तो गैराज को सीमा निर्माण के रूप में रखें।

यह विचार मुझे काफी अच्छा लगता है। हालांकि इससे आंगन के प्रवेश द्वार की लंबाई और बढ़ जाएगी और प्रवेश द्वार अंकित पेड़ के ऊपर से जाएगा, जो फिर अनुमति योग्य नहीं होगा, सही?

क्या कोई ढलान संबंधी निर्देश हैं जिन्हें तुम्हें पालन करना होगा?

नहीं, कोई कोण निर्धारित नहीं है। केवल इतना है कि एक ढलानदार छत बनानी होगी और टनल छतें अनुमति नहीं हैं। एक पड़ोसी के पास भी 7 डिग्री की एक पल्प्त छत है, इसलिए यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

नहीं। गैराज और घर साथ में पूरे दक्षिण में स्थित हैं। तुम्हारे डिजाइन में बगीचा टुकड़ों में बंटा हुआ है। या फिर तुम उत्तर में 2.5 मीटर की पट्टी के साथ क्या करना चाहते हो?

सही है, इसलिए मैं काफी हद तक Kaho674 के विचार की तरफ झुक रहा हूँ। जैसा कि उल्लेख किया गया है, हालांकि इस स्थिति में प्रवेश द्वार पेड़ के ऊपर से जाएगा?!

जैसा कि उल्लेख किया गया है, यहाँ प्रवेश द्वार पेड़ के माध्यम से होगा?!

मैं यह पूछूंगा कि पेड़ से कितना अंतर बनाए रखना चाहिए। पेड़ की टहनी खुद इतनी मोटी नहीं है कि कार उसके पास से न गुजर सके। आकार के अनुसार, मैं घर को उससे थोड़ा दूर ही रखूंगा। अन्यथा यह जल्दी अंधेरा हो जाएगा और संभवतः पत्ते छत की नालियों में जमा हो जाएंगे।