निर्माण मूल्य सूचकांक के माध्यम से खरीद मूल्य निर्धारण

  • Erstellt am 13/07/2014 18:58:25

DG

15/07/2014 21:46:27
  • #1
हैलो उलरिच,

अगर इसे सीधे गणना करें तो

Euro/DM = 1,95583
पिछले 15 वर्षों की वार्षिक औसत सूचकांक वृद्धि: 1.56% ([aus destatis, Konjunkturindikatoren])
सालों की संख्या: 21 (2014-1993)

तो वर्तमान खरीद मूल्य लगभग € 226,500 होगा।

लेकिन यह केवल यह नहीं बताता कि क्या आज भी उस संपत्ति की इतनी ही कीमत है, इसलिए यह केवल एक निर्णय सहायता हो सकता है कि क्या इस मूल्य पर खरीद करनी है या नहीं। असली सवाल आखिरकार यह है कि क्या कोई अन्य इच्छुक है जो इस कीमत को चुकाने को तैयार है। यदि यह संभव नहीं है या बहुत कम संभावना है, तो विरासत अनुबंध से प्राप्त मूल्य केवल सीमित रूप से जानकारीपूर्ण है या इसका उपयोग कम ही है।

हालांकि, कुछ मामलों में (बहुत) अधिक बुक वैल्यू कर के लिहाज से भी रुचि का विषय हो सकता है, इसके लिए विरासत की स्थिति के बारे में अधिक जानना आवश्यक होगा। शायद उससे भी अधिक, जितना आप यहाँ बताना चाहेंगे। ;)

सादर
डिर्क ग्राफे
 

KalkSandStein0

15/07/2014 22:09:38
  • #2
हैलो डिर्क,

तेजी से गणना करने के लिए आपका बहुत-बहुत धन्यवाद, अब हमारे पास एक मोटा-मोटी आधार है।

मुझे अधिक खरीद मूल्य नहीं चुकाना चाहिए, बल्कि वसीयतकर्ता को जो वसीयत के अनुबंध में है, उसे यह उच्च राशि मुझे चुकानी चाहिए। ऐसा होता है जब आप बाध्यकारी अनुबंध करते हैं और 21 वर्षों बाद इसका सामना करना पड़ता है...

अब यह देखना रोचक होगा कि क्या वह वसीयत के अनुबंध के खिलाफ कानूनी कदम उठा सकता है (अचल संपत्ति का पुनर्मूल्यांकन)।
लेकिन संभवतः इस पर एक अदालत फैसला करेगी।

सादर,
उल्रिच
 

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