बैंकों में वर्तमान में निर्माण वित्तपोषण आवेदन की प्रसंस्करण अवधि

  • Erstellt am 23/12/2020 20:11:13

WilderSueden

24/12/2020 13:07:19
  • #1

आम तौर पर पहले ही बैंक से एक वित्तपोषण पुष्टि प्राप्त कर लेते हैं कि वे X राशि देने के लिए तैयार हैं और बैंक ने एक सामान्य जांच के बाद इसे संभव समझा है। इसे फिर ब्रोकर/विक्रेता को दिया जाता है और वह घर को निश्चित रूप से आरक्षित कर सकता है। इसके बाद सही वित्तपोषण विस्तार से तय किया जाता है और नोटरी नियुक्त किया जाता है।
रिहायशी बाजार के अनुसार ऐसा हो सकता है कि बिना वित्तपोषण पुष्टि के आपको दर्शन तक आने की जरूरत न हो। हम एक बार एक फ्लैट देखने गए थे जहाँ एक दोपहर में 4 अन्य स्वीकृतियाँ थीं। बिना वित्तपोषण पुष्टि के आप वहां बाहर हो।
 

HilfeHilfe

24/12/2020 14:51:02
  • #2
यह कागज कुछ भी मूल्य का नहीं है! कोई भी बैंक ऐसा नहीं करता! यह केवल एक गैर-बाध्यकारी सलाहकारी वार्ता है।
 

WilderSueden

24/12/2020 15:05:56
  • #3
बिल्कुल गारंटी नहीं है कि आपको क्रेडिट मिलेगा और यह भी इसी तरह लिखा है। लेकिन यह बेहतर है बजाय बिना कुछ के खड़े रहने के जबकि प्रतिस्पर्धा "संभवत:" के साथ आती है। क्योंकि वहाँ आपको कोई आरक्षण नहीं मिलेगा। सही वित्तपोषण पुष्टि के साथ ही यह अंतिम रूप से खरीदा जाता है।
 

Pinkiponk

24/12/2020 16:11:36
  • #4

क्या आप कृपया मुझे संदर्भ समझा सकते हैं, क्योंकि मैं आपकी बात को समझ नहीं पा रहा हूँ?
 

Olli-Ka

24/12/2020 17:13:38
  • #5
क्या कुछ जटिल है क्योंकि वर्तमान (अभी) आवास से निर्माण स्थल की दूरी है।
बीए प्रस्तुत करने से पहले स्थान पर कुछ चीजें स्पष्ट करनी हैं।
शleswig-Holstein में इस समय हर जगह ठहरने पर प्रतिबंध है और हर चीज को केवल मेल और फोन के माध्यम से हल नहीं किया जा सकता।
इसलिए अनावश्यक देरी हो रही है।
सादर, ओल्ली
 

Thomas911

25/12/2020 19:56:07
  • #6
इसी बीच, हमें क्रिसमस के समय बैंक से एक पत्र प्राप्त हुआ। दुर्भाग्यवश, उसमें कोई क्रिसमस उपहार नहीं था, बल्कि एक अस्वीकृति थी। तुरंत वित्त सलाहकार को फोन किया, जिन्होंने कहा कि यह एक स्वचालित अस्वीकृति थी (?) क्योंकि बैंक को शुफा के कुछ दस्तावेजों की कमी थी, और उन्होंने बिना प्रमाणों की प्रतीक्षा किए जल्दी से इसे अस्वीकृति के रूप में चिह्नित कर दिया था। उनके अनुसार अब गुम हुए दस्तावेजों के भेजे जाने के बाद प्रक्रिया को फिर से शुरू किया जाएगा। यही उनकी स्थिति है। लेकिन मुझे यह सब थोड़ा अजीब लग रहा है। इसके अलावा, मेरे शुफा स्कोर इन दो बातों के बावजूद 99% है।

ताकि आपको स्थिति स्पष्ट हो: यह शुफा में दो संदिग्ध प्रविष्टियों के बारे में है: एक डिस्पो लिमिट, जो अब हटा दी गई है, और एक क्रेडिट सीमा, जो भी पूरी तरह चुका दी गई है। शुफा में वे दोनों अभी भी दर्ज हैं, लेकिन स्व-प्रमाण पत्र में मैंने बताया है कि ये दोनों चीजें पहले ही निपटा दी गई हैं, बिना उनके लिए कोई प्रमाण संलग्न किए।

22.12 को हमारे वित्त सलाहकार से एक कॉल आई, जिसमें उन्होंने कहा कि कृपया गुम हुए दस्तावेज प्रस्तुत करें। मैंने उसी दिन के अंत तक यह कर दिया, लेकिन अब उसी दिनांक 22.12 को अस्वीकृति वाला पत्र आया।

फिलहाल मैं बिल्कुल भ्रमित हूँ। क्या इसका मतलब है कि पूरी वित्तपोषण प्रक्रिया संकट में है या क्या वास्तव में ऐसा हो सकता है कि बैंक इन गुम हुए दस्तावेजों के लिए तुरंत अस्वीकृति दे दे और उनके जमा होने पर मामले को फिर से खोला जाए?

नुकसान यह है कि हमें सभी जानकारी केवल सलाहकार के माध्यम से ही मिलती है, मैं सोमवार को फिर भी वहां फोन करने की कोशिश करूंगा और स्थिति के बारे में पूछूंगा। लेकिन वित्त सलाहकार के यह कहने के बावजूद कि पूर्व जांच में सब कुछ सकारात्मक था, मैं अब इतना आशावादी नहीं हूँ।
 

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