ब्याज दर की शर्तों के साथ वर्तमान अनुभव

नमस्ते Meecrob

वैसे, क्या आप लोग चार आँखों के बीच इस बारे में और बहस नहीं करना चाहेंगे?

हम बहस नहीं करते, हम केवल विभिन्न मॉडलों पर चर्चा करते हैं :D

विषय पर। मुझे 30 साल के लिए 3.74 नाममात्र मिला है।

30 साल की अवधि या वास्तव में भी 30 साल का ब्याज фик्सेशन?
अगर वास्तव में 30 साल ब्याज फिक्सेशन है, तो मेरे मामले में फाइनेंसिंग समान होगी। समान किश्त पर आपका मॉडल मेरे मामले से 1 साल पहले खत्म होगा, लेकिन 1300 यूरो महंगा होगा (इसलिए फाइनेंसिंग को अच्छी तरह से समान माना जा सकता है)

क्या आप 10 साल बाद इस कहानी से बाहर आ सकते हैं?

हाँ, क्योंकि यह कानूनी रूप से निर्धारित है। आप किसी भी ऋण को 10 साल बाद समाप्त कर सकते हैं।
जहाँ तक निर्माण बचत अनुबंध की समाप्ति का सवाल है, मुझे याद नहीं है। लेकिन क्योंकि आप 10 साल बाद अभी भी बचत चरण में हैं, इसलिए विकल्प मौजूद हैं। प्रारंभिक शुल्क (1%) आपको वापस नहीं मिलेगा।

(पीएस.: मैंने यह नहीं कहा कि आपकी फाइनेंसिंग खराब है - केवल जटिल है, इसलिए कुछ नज़रअंदाज़ करने का खतरा अधिक होता है। इसलिए मेरी सच्ची रुचि।)

इतना भी जटिल नहीं है - बस एक सलाहकार की जरूरत है जो इसे समझा सके :D
"मेरे" मॉडल का बड़ा फायदा यह है कि ब्याज - और इसलिए मासिक बोझ - पहले से तय होता है और कोई जोखिम नहीं होता।
अगर अब बैंकें हैं जो एन्न-डी. के साथ 30 साल की ब्याज स्थिरता भी प्रदान करती हैं, तो "मेरे" मॉडल का फायदा खत्म हो जाता है।
नुकसान थोड़ा अधिक खर्च है...

शुभकामनाएं
माइका :cool:

मॉइन!

[.Meecrob]क्या आप लोग नहीं चाहेंगे कि आप दोनों चुपके से आगे की बहस करें?[./Meecrob]

खैर, जब मैं यहाँ अभ्यास कर रहा था, तभी मिखा ने जवाब दे दिया। जैसा कि मैं सही समझ पा रहा हूँ, समान मासिक भार के मामले में 30 साल की अवधि जरूरी नहीं है, क्योंकि लगभग 25 वर्षों के बाद कर्ज़ मुक्त हो जाता है।

मुझे एक और विचार आया है। जबकि आप ऋण जैसे कि वुस्तेनरोट बैंक एजी से लेते हैं, तो बचे हुए पैसे शायद वुस्तेनरोट बाउसपारकासे में जमा करते हैं, ना?

दिवालियापन के मामले में (आजकल यह कोई असामान्य बात नहीं है, यहाँ तक कि बैंकों या राज्यों के लिए भी) कर्ज़ निश्चित रूप से बना रहता है, लेकिन जमा राशि तब चली जाती है:p! यह गैर जीवन बीमा के तहत भी लागू होता है।

मुझे उम्मीद है कि मिखा अगले कुछ वर्षों तक थोड़ा बेचैन नहीं सोएगा;).

सप्रेम,
टॉमटॉम।

गलत: [.Meecrob]क्या आप चार आंखों के बीच ही अपनी बहस जारी नहीं रखना चाहेंगे?[./Meecrob]
सही: [.QUOTE=Meecrob]क्या आप चार आंखों के बीच ही अपनी बहस जारी नहीं रखना चाहेंगे?[./QUOTE] हालांकि बिना डॉट्स के!

-> डॉट्स हटा दें और "Quote=" का उपयोग करें।

दीवाली की स्थिति में (आज के समय में यह जाहिर तौर पर कुछ असामान्य नहीं है, यहां तक कि बैंकों या राज्यों के लिए भी) कर्ज निश्चित रूप से रहता है, लेकिन जमा राशि तब चली जाएगी :p! यह सिद्धांत रूप में LV पर TA के मामले में भी लागू होता है।

यह स्वाभाविक रूप से एक जैसा ही है। अगर उसने घर बचत योजना कहीं और कर रखी है, तो वह प्रदाता भी दिवालिया हो सकता है।

30 साल की Laufzeit या वास्तव में 30 साल की Zinsbindung?

Zinsbindung خوشقسمتی से :). अच्छी 31 साल की Laufzeit, बिना Sondertilgung या Tilgung की वृद्धि के।

हाँ, क्योंकि यह कानूनी रूप से निर्धारित है। आप किसी भी ऋण को 10 वर्षों के बाद समाप्त कर सकते हैं।

हाँ बिल्कुल। मेरा मतलब Bausparvertrag से था। वे हमेशा खत्म करना मुश्किल होता है - या कठिन नहीं, बल्कि दर्दनाक नुकसान के साथ। मैं आमतौर पर Bausparen का समर्थक नहीं हूँ।

इतना जटिल भी नहीं है - आपको केवल एक सलाहकार चाहिए जो इसे समझा सके :D

बिलकुल यही बात है। एक अच्छा विक्रेता इसे किसी ऐसे व्यक्ति को भी बेच सकता है जो इसे समझता नहीं है। आप अपने सलाहकार/विक्रेता पर तब ही भरोसा कर सकते हैं जब आप खुद इस विषय को समझने में भरोसा रखें।

"मेरे" मॉडल का बड़ा लाभ यह है कि ब्याज दरें - और इस प्रकार मासिक भुगतान - शुरू से ही स्थिर होती हैं और आपका कोई जोखिम नहीं होता। अगर अब ऐसी बैंकें हैं जो Ann-D. पर भी 30 साल की Zinsfestschreibung प्रदान करती हैं, तो "मेरे" मॉडल का लाभ स्वाभाविक रूप से समाप्त हो जाएगा। नुकसान कुछ ज्यादा लागत है...

मैंने ऐसा नहीं सोचा था। यह मुझे एक परिचित के माध्यम से पता चला। हर बैंक अलग तरीका अपनाती है। उदाहरण के लिए Sparda 10 साल से अधिक की Zinsbindung बढ़ाने की कोई संभावना नहीं देती।