लागत अनुमान एकल परिवार का घर बंगलो 110 वर्ग मीटर

इन्फार्ट और टैरेस बाद में होंगे। गैरेज/कारपोर्ट की कोई आवश्यकता नहीं है, लेकिन शायद बाद में बन सकता है।

कोई बहुत उच्च मांगें नहीं। निर्माण सेवाओं के विवरण के हिसाब से सब कुछ संख्या में ठीक लग रहा है। शायद तीन कमरों में Cat7 LAN केबलिंग हो।

अधिकतर वर्षों तक इनफार्ट, टैरेस, कारपोर्ट बनाने के लिए पैसे नहीं होते। बाहरी जगहों के लिए थोड़ा बजट जरूर रखना चाहिए, कम से कम टैरेस, पार्किंग स्थल और मुख्य द्वार के लिए।

इलेक्ट्रिकल पार्ट को अच्छी तरह जांचें। अधिकांश निर्माण सेवा विवरण 70 के दशक के मानक पर आधारित होते हैं। महत्वपूर्ण स्थानों पर LAN केबलिंग निश्चित रूप से सलाह दी जाती है।

अधिकांश समय के लिए सड़क, आंगन, कारपोर्ट बनाने के लिए पैसे नहीं होते। बाहरी इलाके के लिए थोड़ा-बहुत बजट जरूर रखना चाहिए, कम से कम आंगन, पार्किंग स्थल और प्रवेश मंच के लिए।

यदि वित्तपोषण के दायरे में सांस लेने की गुंजाइश बचती है तो संभवतः कुछ हो सकता है।
अन्यथा, प्रीमियम भुगतान, बचत राशियों, परिपक्व बचत योजनाओं से कुछ मध्यम अवधि के लिए धन निकालना संभव हो सकता है।

इलेक्ट्रिकल पार्ट को अच्छी तरह जांचें। अधिकांश निर्माण सेवा विवरण 1970 के दशक के मानक पर आधारित हैं। मुख्य स्थानों पर LAN केबलिंग निश्चित रूप से सुझाई जाती है।

यह हमेशा अपेक्षा की प्रश्न होता है, बिल्कुल स्पष्ट।

निर्माण सेवा विवरण में "उच्च गुणवत्ता" वाले Jung या Busch-Jäger के अल्पाइन सफेद रंग के स्विच और सॉकेट शामिल हैं। यह केवल उचित ही नहीं, बल्कि मेरी दृष्टि में अच्छा भी है।
उदाहरण के लिए, बैठक कक्ष के लिए तीन 1-गैंग सॉकेट, एक 3-गैंग सॉकेट और एक टीवी सॉकेट मानक रूप से योजना में हैं। एक अतिरिक्त सॉकेट संभवतः मदद कर सकता है - फिलहाल हम बैठक कक्ष में केवल 5 सॉकेट उपयोग करते हैं। मुझे इसमें कोई बुराई नहीं दिखती कि अतिरिक्त ज़रूरत को बैठक की दीवार में, उदाहरण के तौर पर, अलमारी के पीछे मल्टीप्लग के माध्यम से पूरा किया जाए।
यह पूरी निर्माण सेवा विवरण में इसी तरह चलता है। निश्चित रूप से "अधिक" हमेशा संभव है। परंतु एक सामान्य व्यक्ति के तौर पर मुझे ऐसा कुछ नहीं दिखता जो मेरे 10,000 यूरो के बजट को पार कर जाए।

यदि मैं इलेक्ट्रिक के अलावा भी बजट देखूं। हमारी इच्छा के अनुसार शॉवर ट्रे घर की कीमत में समाहित है। शॉवर दीवार मैंने लागत के हिसाब से अलग से देखी है। बाथरूम के सैनिटरी आइटम के प्रति हमारी बड़ी मांग नहीं है। अन्य किसी वॉशबेसिन के लिए 200 - 300 यूरो की अतिरिक्त लागत संभवतः संभाली जा सकती है।
अधिक मांग मुझे केवल अंदर के दरवाज़ों जैसे कि प्रवेश द्वार के दरवाजे पर लगती है। पर 6 अंदरूनी दरवाज़ों पर मैं लगभग 2,000 यूरो का अतिरिक्त खर्च मानता हूँ; इसी तरह एक अच्छे प्रवेश द्वार के लिए शायद उतना ही अतिरिक्त हो।

असल में, मेरी चिंता कुल मिलाकर निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों के बारे में थी, कि क्या मैं कनेक्शन शुल्क, निर्माण बिजली, मिट्टी खोदने, शुल्क आदि में पूरी तरह गलत अनुमान लगा रहा हूँ।
यह सब निश्चित रूप से अधिकांश बार ज़मीन के अनुसार अलग होता है, जो इस पूरे मामले को और अधिक जटिल बनाता है।

खर्च, क्या मैं यहां कनेक्शन लागत, निर्माण बिजली, मिट्टी निकालने, शुल्क आदि में पूरी तरह गलत अनुमान लगा रहा हूँ।
यह सब स्वाभाविक रूप से अक्सर प्रत्येक भूखंड के अनुसार अलग होता है, इसलिए यह पूरा मामला और आसान नहीं बनता है।

हम अभी तक यह भी नहीं जानते कि तुम कहाँ बना रहे हो, न तो जिला और न ही निर्माण क्षेत्र।

तुम मिट्टी के कामों की कीमत पर कैसे आए? मिट्टी निकालने की मात्रा कितनी है (कैसे गणना की गई)? क्या तुम्हारे पास मिट्टी की गुणवत्ता के लिए एक मिट्टी परीक्षण रिपोर्ट और निपटान लागत के लिए मंजूरी है?

क्या तुमने अलग-अलग सेवाओं के लिए घर के कनेक्शन की लागत सेवाओं के प्रदाताओं से खोजी है? और क्या भूखंड के अंदर पाइपलाइन बिछाने की लागत ऑफ़र के रूप में उपलब्ध है और पहले से ही उसमें जोड़ी गई है? या ये सब केवल अनुमानित राशि हैं?

क्या तुम एल में लैमिनेट और टाइल्स लगाओगे?

हम अभी तक यह भी नहीं जानते कि आप कहाँ निर्माण कर रहे हैं, न तो जिला और न ही निर्माण क्षेत्र।

सैक्सन-आन्हाल्ट, सालेkreis। नया निर्माण क्षेत्र, ग्रामीण।

आप मिट्टी के कामों की कीमत पर कैसे आए? मिट्टी खुदाई की मात्रा कितनी है (कैसे गणना की गई)? क्या आपके पास मिट्टी की गुणवत्ता का सर्वेक्षण है और आपकी मिट्टी की गुणवत्ता के अनुसार निकासी लागत के लिए स्वीकृति है?

सब कुछ एक प्रारंभिक आकलन है। 30 सेमी मिट्टी हटाना शामिल है। पड़ोसी को 40 सेमी की जरूरत थी। मिट्टी का सर्वेक्षण अभी तक उपलब्ध नहीं है; क्योंकि ज़मीन अभी तक निश्चित रूप से हमारी नहीं है।
मिट्टी खुदाई की मात्रा आयताकार आधार क्षेत्र के लिए गणना की गई थी: (लंबाई 9.75 मीटर प्लस 2 मीटर) x (चौड़ाई 13.75 मीटर प्लस 2 मीटर) x 0.50 मीटर गहराई (सुरक्षा के लिए) -- यह कुल 92.5 घन मीटर है। कीमत लगभग 35 € प्रति घन मीटर है जिनमें सब कुछ हटाने की लागत शामिल है। कुल मिलाकर लगभग 3500,- €। यह मानते हुए कि सब कुछ हटाना आवश्यक है और हम कुछ को "मौजूद फैलने" या खाली जगह भरने के लिए नहीं छोड़ सकते।

क्या आपने सेवाप्रदाता के यहाँ विभिन्न विभागों के लिए गृह कनेक्शन लागत की जांच की है? और क्या ज़मीन के भीतर लाइन बिछाने की लागत का प्रस्ताव मिला है और उसे ऊपर जोड़ा गया है? या ये सब केवल अनुमानित लागतें हैं?

अनुमानित लागतें हैं। क्योंकि हम जमीन पर स्थिति अभी 100% निश्चित नहीं कर पाए हैं, इसलिए कनेक्शन की सटीक लंबाई साफ नहीं है। सभी कनेक्शन ज़मीन के भीतर/पास हैं और उन्हें "सिर्फ" सही स्थान पर ले जाना है। निर्माण कंपनी ने मुझे बिजली, पानी/गटर, दूरसंचार और गैस कनेक्शन की कुल कनेक्शन लागत के लिए एक बार 12,000 € का अनुमान दिया था। गैस बीच में छूट गई है; उस राशि को मैंने गणनात्मक रूप से लिया और अन्य कनेक्शनों पर भरपाई के लिए रखा। किसी की खपत अधिक होगी, किसी की कम... मुझे अभी प्रस्ताव लेने हैं। मैं प्रत्येक के लिए 3,000 € को स्वीकार्य मानता हूँ।

क्या आप ईएल (Eigenleistung) में लैमिनेट और टाइल लगाएँगे?

बाथरूम में टाइलें निर्माण कंपनी के घर निर्माण कीमत में शामिल हैं। यहाँ मुझे बड़े फ़ॉर्मेट 30x60 के टाइल लगाने के लिए अतिरिक्त लागत जाननी है। एक 8 वर्ग मीटर के बाथरूम जिसमें दीवार टाइल की ऊँचाई 2 मीटर है, मैं लगभग 700 - 1000 € का अतिरिक्त खर्च मान रहा हूँ।

सामान्य तौर पर बाथरूम के बाहर टाइल और लैमिनेट खुद करना है, हाँ - जैसे पूरे घर में पेंटिंग के काम। मैंने अपनी गणना को इस दिशा में संशोधित किया है:

लैमिनेट और लगाने सहित (75 वर्ग मीटर) 4,000,- € तक बढ़ा दिया।
(वर्तमान में हमारी पसंदीदा लैमिनेट की कीमत लगभग 15,- €/वर्ग मीटर होगी। साथ में 10,- €/वर्ग मीटर छज्जों और सामग्री के लिए, कुल 25,- €/वर्ग मीटर। 75 वर्ग मीटर पर लगभग 1900 €, कटौती सहित लगभग 2100 € सामग्री। लगाने की औसत कीमत 15,- €/वर्ग मीटर, यानी लगभग 1200 €; कुल मिलाकर लगभग 3,300 €, शेष राशि फिर से टाइल के लिए या यदि हम अचानक कोई और लैमिनेट चुनते हैं तो पफर के रूप में।)

टाइल और लगाने सहित (45 वर्ग मीटर) 3,500,- € पर आंका गया है। मिश्रित गणना: HAR (हॉउसआउटोरेमंड) के लिए मुझे बहुत सरल, छोटी टाइलें पर्याप्त हैं। हॉल/डाइयले और किचन के लिए "थोड़ी बेहतर" टाइल होनी चाहिए, हालांकि यह अपेक्षाकृत है। मन में मैं लगभग 25,- € प्रति वर्ग मीटर सामग्री रखता हूँ।

पेंटिंग व काम सामग्री सहित 5,000,- € का अनुमान है। 110 वर्ग मीटर के रहने की जगह में, सभी दीवारें और छतें सफेद करनी हैं, संभवतः बच्चों के कमरे की दीवारें थोड़ा अलग रंग में और लिविंग रूम की एक दीवार गहरे रंग की।

तुलना के लिए: हमारे पास 2x3, 2x2, 2x1 सॉकेट्स हैं और कुल मिलाकर 3 खिड़की के पट्टों में हैं।
इसके अलावा टीवी और 2x LAN। और यह सब एक 25 वर्ग मीटर के लिविंग रूम में है।

अब तक मैं ज्यादा सॉकेट्स की शिकायत नहीं कर सकता।

मेरे लिए कमरे के हर कोने में एक डबल सॉकेट होना चाहिए। केवल टीवी के पीछे ही कई सॉकेट्स चाहिए होते हैं। टीवी, रिसीवर, PS4, संभवतः साउंड सिस्टम...
यहां पहले से ही चार सॉकेट्स इस्तेमाल हो चुके हैं। फिर संभवतः डेकोरेशन या लाइटिंग।
नई बिल्डिंग में तीन सॉकेटर से शुरू करना मैं समझदारी नहीं मानता।

आवश्यकताएं जो भी हों, लेकिन अगर मुझे दस साल पुराना घर देखना पड़े और लिविंग रूम में सिर्फ 5 सॉकेट्स मिलें, तो मैं खरीद मूल्य से 15,000 यूरो नई इलेक्ट्रिक इंस्टॉलेशन के लिए घटा दूंगा।

ठीक है, दो और बातें:

तुम्हारा मलबा सतह पर ढीला होने के कारण 30 से 40% तक बढ़ जाता है। इसलिए इसे तुम्हें और जोड़ना चाहिए!

और कनेक्शन शुल्क (पानी, सीवेज, बिजली) को तुम दो कॉल करके स्पष्ट कर सकते हो। या फिर तुम निर्माण क्षेत्र में वहाँ पहले से रहने वाले पड़ोसियों से पूछ सकते हो।

क्रेडिट के बारे में, अपनी आरक्षित राशि के अलावा तुम आराम से 10 हजार और जोड़ सकते हो। मान लेते हैं 5% विशेष पुनर्भुगतान और 2 लाख क्रेडिट राशि, तो अगर तुम इसे उपयोग न करो तो पहले साल के बाद ही वापस कर सकते हो, इससे तुम्हें लगभग एक या दो ब्लू ब्याज लागत आएगी... इसे फ्लेक्सिबिलिटी के लिए रखना बेहतर है बजाय बाद में अतिरिक्त वित्तपोषण के। बशर्ते तुम उसी ब्याज स्तर पर रहो।