ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में ETW के साथ निर्माण वित्तपोषण

सबसे पहले हमेशा ब्याज दर रोचक होती है। यह गायब है, या मैं इसे निकालने के लिए बहुत आलसी हूँ।

आप कितनी % चुकौती करना चाहते हैं यह आपको खुद जानना होगा और एक पैरामीटर के रूप में निर्धारित करना होगा। अन्यथा कुछ भी तुलनीय नहीं होगा। भले ही आप यथासंभव लचीला रहना चाहते हों, 2% से कम चुकौती दर न लें।

सबसे पहले हमेशा ब्याज दर ही महत्वपूर्ण होती है। वह गायब है, या कहें कि मैं उसे निकालने में आलसी हूँ।

आपको खुद यह तय करना होगा कि आप कितना % कर्ज चुकाना चाहते हैं और इसे एक पैरामीटर के रूप में सेट करना होगा। अन्यथा कुछ भी तुलना करने योग्य नहीं होगा। भले ही आप अधिकतम लचीला रहना चाहते हों, 2% से कम चुकौती दर न लें।

अच्छा, समझ गया:

Sparkasse - प्रभावी वार्षिक ब्याज दर - (मूल्य सूचना आदेश) 2.20 % - किश्त - 1,548€ - 3% चुकौती पर
Ing - प्रभावी वार्षिक ब्याज दर - (मूल्य सूचना आदेश) - 1.18% - किश्त - 596€ 1% चुकौती पर
Ing - प्रभावी वार्षिक ब्याज दर - (मूल्य सूचना आदेश) - 1.18% - किश्त - 735.38€ 1.5% चुकौती पर

सभी में ब्याज अवधि 10 वर्ष की है।

तुम्हारी ING में इतनी कम चुकौती क्यों है?

तुमने ING के साथ इतनी कम जमा राशि क्यों रखी है?

मैंने अभी ING से सीधे बात की है, अब 1 / 1.5% / 2% जमा राशि + KFW 55 का ऑफर मिला है।

जमा राशि इतनी कम इसलिए है क्योंकि हम इस समय ज्यादा किस्त नहीं देना चाहते, इसके अलावा हम 10 साल बाद शायद अपनी ETW बेचकर कर्ज की पुनर्वित्तीयकरण के लिए पूंजी के रूप में शामिल करना चाहते हैं।

कृपया हमेशा नाममात्र ब्याज की गणना करें।

सुप्रभात, निम्नलिखित स्थिति कल की चर्चाओं के बाद उत्पन्न हुई है।

पूर्ण वित्तपोषण घर की लागत सहित सहायक लागतें आमतौर पर केवल 3% पुनर्भुगतान और लगभग 2 - 3% नाममात्र ब्याज दर के साथ ही संभव है। इसलिए यह विषय फिलहाल टाल दिया गया है।

सहायक लागतों के बिना वित्तपोषण के लिए हमें कल निम्नलिखित प्रस्ताव प्राप्त हुए:

1. बिल्डिंग सोसायटी
नाममात्र ब्याज दर: 1.39%
पुनर्भुगतान: ???
किस्त: लगभग 750€
कालावधि: 2052

इस संबंध में प्रश्न - क्या हम पूरी अवधि तक हर महीने 750€ का भुगतान करेंगे और फिर 32 वर्षों में समाप्त हो जाएगा या तब भी कुछ बाकी रह जाएगा? यह वित्तपोषण एक बिल्डिंग सोसायटी अनुबंध के माध्यम से चल रहा है। पुनर्भुगतान के बारे में जानकारी मुझे अभी तक नहीं मिली है।

2. बैंक
नाममात्र ब्याज दर - 1.15% + 0.95% (KFW)
पुनर्भुगतान: 1% + 3.71%
किस्त - लगभग 800€
कालावधि: 10 वर्ष

प्रवृत्ति - वर्तमान में बिंदु 1 होगा - अगर मैंने सही समझा है - 32 वर्षों के लिए योजना की सुरक्षा होगी और विशेष पुनर्भुगतान की संभावना होगी। यहाँ क्या कमजोरी है?

आज स्पार्कासे और Allianz के साथ 2 और बातचीत हैं।

हम टिप्पणियों और सुझावों के लिए उत्सुक हैं।