निर्माण वित्तपोषण: समझदारी या बकवास?

निर्माण के अतिरिक्त खर्च शामिल हैं। 35k।
बाहरी क्षेत्र में पट्टिका और घास के लिए 5k की गणना की गई है। खींचने वाला मशीन मौजूद है।

अगर मैं पीछे की ओर गणना करूँ: 265k - 20k डबल गैरेज - 35k निर्माण के अतिरिक्त खर्च = 210k के लिए 140m² = 1500€/m²। आज के निर्माण खर्चों के हिसाब से मैं इसे अपनी मेहनत से भी अवास्तविक मानता हूँ। ऊपर वाला बिंदु "थोड़ा फालतू" आप आराम से हटा सकते हैं।

मैं 5k बाहरी क्षेत्र के लिए भी अवास्तविक मानता हूँ, भले ही वहाँ खींचने वाला मशीन हो। प्रवेश मार्ग, घर के चारों ओर रास्ता, छिड़काव सुरक्षा, छतरी, ...

पुह... आप लोग ज़्यादातर काम स्वयंत्र रूप से करते हैं (दीवारें, ड्रायवॉल, इलेक्ट्रिकल, शायद पेंटिंग भी)। फिर मुझे समझ नहीं आता कि बाकी 2.65 लाख यूरो की कीमत क्या है... क्या आप दोस्तों या परिवार को काम के समय का भुगतान करते हैं? या सब कुछ सामग्री की कीमत पर होता है?

मुझे इस बारे में जानकारी नहीं है! लेकिन मैं यह अक्सर सुनता हूँ कि सामग्री इतनी महंगी नहीं होती, बल्कि काम के घंटे होते हैं जो महंगे होते हैं।

अगर फिर अपने लोग काम करते हैं, तो अचानक सामग्री महंगी हो जाती है...

काफ़ी अजीब बात है।

हमने केवल खोदाई, तहखाना (कांक्रीट) और EG/OG की दीवारों के लिए एक कंपनी रखी थी, जिसे कुल मिलाकर लगभग 4.5 सप्ताह लगे। कार्य के घंटे 7 से 16:30 तक थे और नियमित रूप से कम से कम 4 लोग निर्माण स्थल पर होते थे, आवश्यकता अनुसार 5 भी। इसलिए आपका सालाना अवकाश असल में कंकाल निर्माण के बाद ही समाप्त हो जाता।

बाहरी परिसर के लिए 5,000 रुपये वाकई में कुछ खास नहीं हैं। सामग्री के अनुसार, यह लकड़ी के लिए इस्तेमाल हो सकता है, जैसे कि छतरी और बाड़।

मैं आपकी स्वनिर्माण सेवा को कम नहीं आंकना चाहता, लेकिन आपको अपनी समय संबंधी संभावनाओं की वास्तव में बहुत अच्छी तरह जांच करनी चाहिए। किसी समय के बाद, एक सामान्य पूर्णकालिक नौकरी के अलावा आप और जद्दोजहद नहीं करना चाहेंगे।

इसलिए हम पूरी तरह से दोस्तों के बिना योजना बना रहे हैं। स्पष्ट है कि कोई एक या दो दिन मदद करता है, लेकिन उसका ज्यादा वजन नहीं होता।
जैसा कि मैंने पहले ही लिखा था, हम खुद दीवारें बना रहे हैं, ड्राईवॉल कर रहे हैं, इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन कर रहे हैं आदि। यह सब पहले से ही तय और सुनिश्चित है। समय की बात अभी नहीं हुई है, लेकिन वह अगले साल की शुरुआत में होगी।

हम कौन हैं और आप यह कब करना चाहते हैं? क्या आप हर बार एक महीने की छुट्टी लेते हैं या सिर्फ सप्ताहांत और काम के बाद?
क्या आप कंट्रोलर हैं? ऑफिस का काम? रोजमर्रा के जीवन में फिट और कभी-कभी थोड़ा-स्पोर्ट करते हैं? अन्यथा स्वस्थ?
पहला हेक्सेनशस होने पर क्या होगा?

5000 बाहरी कार्यों के लिए मैं भी थोड़ा ज्यादा समझता हूँ, आखिरकार घर को स्प्लैश प्रोटेक्शन की जरूरत होती है, इसके अलावा असली फर्शबिछाने का काम... सामग्री और आधार महंगा होता है, खासकर बाद वाला।
140 वर्ग मीटर के लिए 210000 भी थोड़ा ज्यादा लग रहा है, कुछ अतिरिक्त सजावट के साथ।

लोगों, यह एक बहुत ही सस्ते क्षेत्र जैसा लग रहा है, यह जमीन की कीमत और कम वेतन से पता चलता है। मुझे लगता है कि यह बहुत किफायती तरीके से गणना किया गया है, लेकिन मैं कल्पना कर सकता हूँ कि उच्च EL हिस्सेदारी के कारण यह सफल हो सकता है। सुविधाएँ निश्चित रूप से सरल मानक हैं, यह स्पष्ट है।

सिर्फ बाहरी क्षेत्र के लिए 5000 कुछ नहीं होगा। इसके लिए तुम्हें अकेले सामग्री के लिए ही 10,000 योजना बनानी होगी और फिर तुम्हें सचमुच सब कुछ खुद करना होगा।

लोगों, यह क्षेत्र बहुत सस्ता लगता है, यह जमीन की कीमत और कम मजदूरी से भी पता चलता है।

कुछ जवाब सस्ते होते हैं।
हर कोई इंजीनियर की तनख्वाह लेकर तो नहीं आ सकता।
कर वर्ग 4 और उम्र 25 साल होने पर 1700€ ठीक हैं।