निर्माण सहायक लागतें देखी नहीं जा सकतीं?

नमस्ते सभी को,
हम एक घर बनाने की प्रक्रिया में हैं।
हस्ताक्षर करने से पहले कहा गया था कि निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त खर्च लगभग 50,000€ होगी।
अब उन्होंने मुझे बताया, हस्ताक्षर करने के 2 महीने बाद (निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है), कि यह खर्च शायद लगभग 60,000€ तक पहुंचेगा।
यह कुल मिलाकर 2 डुप्लेक्स और एक एकल परिवार का घर है। इसके पीछे एक मल्टीफैमिली घर बनाया जाएगा, जिसे बेचा नहीं जाएगा, बल्कि बिल्डर की संपत्ति में रहेगा।
उन्होंने कहा कि यह सामान्य नहीं है कि निर्माणकर्ता जैसे बिजली आदि की निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त खर्च को देखे, बल्कि बिल्डर ही तय करता है कि यह खर्च कितना होगा।
उदाहरण के लिए, केबल डॉयचलैंड भी बिछाई जाएगी। मैं इसे नहीं चाहता क्योंकि मैं खर्च बचाना चाहता हूं, क्योंकि मैं एक सैटेलाइट डिश लगाऊंगा। फिर कहा गया कि केबल डॉयचलैंड मेरे लिए मुफ्त बिछाई जाएगी क्योंकि पीछे का मल्टीफैमिली घर वैसे भी कनेक्ट किया जाएगा। अब मैं निश्चित रूप से इस पर भरोसा कर सकता हूं कि मुझे केबल डॉयचलैंड मुफ्त मिलेगा। केबल डॉयचलैंड का कोई ऑफर वे मुझे नहीं दिखाएंगे, क्योंकि जैसा पहले लिखा गया है, बिल्डर के लिए सामान्य नहीं है कि वे निर्माणकर्ता को बिल दिखाएं।
क्या मैं इसे इस तरह स्वीकार कर सकता हूं? क्या यह सही है?

धन्यवाद
वांगरी

क्या आप एक बिल्डर के साथ या GÜ / GU / BU के साथ निर्माण कर रहे हैं?
अगर यह एक बिल्डर है, तो आमतौर पर ऐसा होता है कि आपके पास एक घर के लिए एक अनुबंध होता है (एक हिस्सा) - आपको अतिरिक्त खर्च नहीं होने चाहिए; अन्य सभी मामलों में अनुबंध के अनुसार - अक्सर सब कुछ मिट्टी के काम से लेकर घर के कनेक्शन और बाहरी सुविधाओं तक होता है।

वैकल्पिक: आपके अनुबंध में निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च के बारे में क्या लिखा है? कृपया इसे गुमनाम बनाकर अपलोड करें।

मुझे नहीं पता मैं इसे क्या नाम दूं। वह खुद को बाउरेगी कहता है।
संपर्क में अतिरिक्त बाउनेबेनकोस्टेन लिखा है। यह इसलिए सब कुछ प्रभावित करता है। ध्वस्त करना, पाइपलाइन बिछाना, Baustrom आदि आदि।
बाउरेगी मेरे लिए सबकुछ प्रबंधित करता है, जिसमें उल्लेखित केबिल डॉयचलैंड की बात भी शामिल है। लेकिन मुझे बिल या प्रस्ताव नहीं दिए जाते। खुद ध्वस्ति कंपनी खोजने का कोई मतलब नहीं है, क्योंकि जमीन पर जैसा लिखा है कई घर बनेंगे। लेकिन मुझे कहना होगा कि यह वर्तमान में हैम्बर्ग में सामान्य है। वर्तमान स्थिति में ज्यादातर चुनना संभव नहीं है।

अजीब संरचना और यह भी स्पष्ट नहीं है कि यह वैध है या नहीं। वह तुम्हें सहायक खर्चों की श्रेणी से प्रदान की गई सेवाओं के लिए बिल भेजता है, बिना उनकी संरचना समझाए या उनकी राशि पहले से बताए? लगता है जैसे तुमने उसे एक ख़ाली चेक दे दिया हो...

मैंने उससे कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं किया। उसने केवल पूछा कि इसका कुल खर्च कितना होगा। अदालत में सबसे देर से मुझे इस बारे में जानकारी मिल सकेगी। लेकिन बाउरेगी दशकों से बाजार में है और इंटरनेट पर उसके बारे में केवल अच्छी बातें ही पढ़ी गई हैं।
लेकिन तुम क्या कहते हो लगभग 60,000 यूरो के सहायक खर्चों के बारे में, जिसमें 350 वर्ग मीटर की जमीन, 100 वर्ग मीटर का घर और पूरी तरह से तहखाने सहित है।
सहायक खर्चों में घास, बाड़, कारपोर्ट और गार्डेन हाउस को छोड़कर सब कुछ शामिल है। बाकी सब कवर है।
यह भी कहना चाहिए कि वह पहले से नहीं जान सकता कि मिट्टी कैसी है और इसलिए यह भी नहीं जानता कि कितनी मिट्टी हटानी या जोड़नी होगी। Baustrom भी नहीं जान सकता। वह अनुमान के अलावा कुछ और कैसे दे सकता है, या क्या मैं गलत समझ रहा हूँ?

ज़रूर, यह पता नहीं चल सकता - लेकिन हर सामान्य आर्किटेक्ट अनुबंध में आपको बिल और रसीदें देखने को मिलती हैं। 60 हज़ार यूरो बिना सेवा को जाने - 10 यूरो प्रति वर्ग मीटर का कंक्रीट पेलस्टर या 60 यूरो का नेचुरल स्टोन? जमीन की स्थिति पाइल फाउंडेशन वाली है या उपजाऊ मिट्टी गैर-बांधने वाली रेत की सतह पर है?

मुझे अधिक संभावना है कि निर्माण प्रबंधन का शुल्क भी इसमें शामिल है - तब 60 हज़ार यूरो ठीक है, यदि सब कुछ ठीक से योजना बनायी गई हो और निगरानी की गई हो।