बौहेरेन-शुज़बुंड के बारे में समझने वाले प्रश्न

  • Erstellt am 29/08/2014 13:35:55

schlckr7

29/08/2014 13:35:55
  • #1
प्रिय मंच ....
मेरे पास Bauherren-Schutzbund के बारे में कुछ समझने वाले प्रश्न हैं, जिनके जवाब मुझे सूचना सामग्री से ठीक से नहीं मिल पा रहे हैं - शायद इसलिए क्योंकि मैं इस विषय में अभी शुरुआत ही कर रहा हूँ...

प्रारंभिक स्थिति:
हम मार्च 15 में हमारे एकल परिवार के घर के निर्माण की शुरुआत करना चाहते हैं। वर्तमान में इसे हमारे आर्किटेक्ट द्वारा योजना बनाई जा रही है और यह भी प्रस्तावित है कि वे निर्माण का निरीक्षण भी करेंगे।

मैं यहां मंच पर भी अक्सर Schutzbund के बारे में सुनता रहा हूँ और मैंने उनकी वेबसाइट पर भी बहुत कुछ पढ़ा है। यदि मैं इस संघ में सदस्यता लेता हूँ, तो मुझे उनकी कई सेवाओं (परामर्श) का लाभ उठाने का अवसर मिलेगा। मैं विशेष रूप से Baubegleitung के बिंदु में रुचि रखता हूँ। यह अवसर निश्चित रूप से हमारे आर्किटेक्ट के अतिरिक्त होगा और इस प्रकार होगा कि मैं सदस्य के रूप में संघ के साथ नियुक्तियां करूँगा, जिनमें वे निर्माण को देखेंगे। तदनुसार, निर्माण योजना/समय-सारणी को उनके सलाहकारों के साथ समन्वय किया जाता है और वे उन नियुक्तियों पर जाकर निरीक्षण करते हैं। इस निरीक्षण की लागत उनके होमपेज पर दिए गए घंटे के दर के अनुसार होती है, सही है?

शायद कोई बहुत सतर्क भी हो सकता है, लेकिन आर्किटेक्ट के साथ मिलकर यह निगरानी समझदारी होगी, है ना? या यह तोप से चिड़िया मारने जैसा है और आर्किटेक्ट ही काफी होगा? मैं आपके अनुभवों में थोड़ा रुचि रखता हूँ।

हैम्बर्ग से बहुत सारी शुभकामनाएं
 

f-pNo

29/08/2014 23:17:53
  • #2
हाय,
एक निर्माण पर्यवेक्षण मुझे उपयोगी लगता है।
कि इसे [Bauherren-Schutzbund] के माध्यम से करना चाहिए या नहीं, यह हर किसी को खुद फैसला करना होगा।

हमने [Bauherren-Schutzbund] का उपयोग अनुबंध निरीक्षण / निर्माण सेवा विवरण की जाँच के लिए किया। इसमें कई ऐसे बिंदु थे जो सही थे। कुछ सुझाव ऐसे भी थे जो "बहुत ज्यादा खींचे हुए" थे। इसके अलावा, [Bauherren-Schutzbund] ने मुझे घर निर्माण कंपनी के साथ बातचीत के लिए भी साथ दिया ताकि संभावित बदलावों पर चर्चा की जा सके। इस सलाहकार सेवा के लिए सदस्यता शुल्क के अलावा लगभग 1,300 यूरो खर्च हुए। अच्छा - शायद मैंने शुरुआत में समय पर ज्यादा ध्यान नहीं दिया, इसलिए घंटे निकल गए।

इस बातचीत में मैंने जाना कि मेरी घर निर्माण कंपनी और [Bauherren-Schutzbund] के व्यक्ति एक-दूसरे को जानते थे और उनके बीच काफी विरोध था। बाद में मुझे पता चला कि [Bauherren-Schutzbund] का वह व्यक्ति मेरी कंपनी की एक निर्माण साइट को ठप कर दिया था। जब तक एक [TÜV] निरीक्षक ने उसके तर्कों को खारिज नहीं किया, तब तक निर्माण जारी नहीं हो सका।
संक्षेप में - मैंने [Bauherren-Schutzbund] की निर्माण पर्यवेक्षण सेवा को नहीं चुना क्योंकि मुझे डर था कि यह विरोध हमारे प्रोजेक्ट पर भी असर डालेगा। अब मेरे पास एक [TÜV] परीक्षक है, जो साइट पर 5 बार जा चुका है और काफी अच्छी तरह जाँच करता है (जहाँ तक मैं मूल्यांकन कर सकता हूँ)।

एक बात ने मुझे [Bauherren-Schutzbund] पर शक करने पर मजबूर किया:
[Bauherren-Schutzbund] का वह व्यक्ति खुद एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट भी है। शायद मैं गलत हूँ, लेकिन मेरा मानना है कि एक अच्छा आर्किटेक्ट सामान्य तौर पर अच्छी कमाई करता है। तो फिर उसे क्यों इतना समय [Bauherren-Schutzbund] के लिए देना पड़ता है, जहाँ संभवतः उसकी आमदनी कम होती है।
 

DNL

30/08/2014 01:06:01
  • #3
...क्योंकि हर कोई सब कुछ सिर्फ पैसे के लिए नहीं करता

कुछ गैर-मालिकाना कारण भी होते हैं।

इसके अलावा, "आर्किटेक्ट" का शीर्षक भी स्वचालित रूप से अधिक पैसे की गारंटी नहीं देता।
 

schlckr7

02/09/2014 14:37:19
  • #4
आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद,

मैं संभवतः शामिल हो जाऊंगा। शुल्क बिल्कुल ठीक है और फायदे अधिक लगते हैं। निर्माण की निगरानी मैं फिर से अपने लिए सोचूंगा।

धन्यवाद
 

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