छोटे बजट के लिए पूरा घर खरीदना

प्रिय फोरम,

कुछ समय से मैं यहाँ फोरम पढ़ रहा हूँ।

मेरी पत्नी और मैंने सोच रखा है कि हमारे कम आय होने के बावजूद शायद संपत्ति खरीदना चाहिए। हमारा कुल बजट लगभग 300000€ है। यहाँ जमीनें अप्रयुक्त लगभग 40000€ में मिलती हैं।

घर निर्माता और सुविधाएँ अभी गौण हैं (लेकिन रोलर शटर जरूर होने चाहिए)। हमें लगभग 120 वर्ग मीटर की जरूरत है। तहखाना अच्छा रहेगा लेकिन शायद बिल्कुल असंभव है। शायद ग्लैटहार द्वारा प्रदत्त एक मिनी तहखाना हो सकता है?

क्या निम्नलिखित "लागत विवरण" वास्तविक है:

- भूमि सहित संपत्ति कर लगभग 60000€
- निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च 40000€
- घर सहित आंतरिक सजावट और बाहरी व्यवस्था के लिए 200000€

रंगमंदी और फर्श हम खुद कर सकते हैं। इसके लिए हमें केवल सामग्री चाहिए, जो हमें एक मित्र से अच्छी कीमत पर मिलेगी। Danwood Danwood-Family पर Danwood 137 लगभग 135000 के लिए पेश करता है। क्या मैं आधार प्लेट और नमूने आदि के साथ 200k में आ जाऊंगा?

मुझे पता है कि विशेष इच्छाएँ अलग से लागत करेंगी। यहाँ मेरा मतलब एक मानक कैटलॉग घर से है। इसके साथ हम समझौता कर सकते हैं।

मैं आपके सुझावों का अनुरोध करता हूँ। शायद किसी का समान बजट हो और वह अनुभव साझा करें।

सुप्रभात और फोरम में आपका स्वागत है।

"कम" आय का क्या मतलब है?
कितनी अपनी पूंजी लगाई जा रही है?

120 वर्ग मीटर के लिए आप लगभग 2000€ प्रति वर्ग मीटर मान सकते हैं। शायद 1800€ भी चलेगा। लेकिन 1800€ पर भी आप केवल घर के लिए आराम से 216000€ तक पहुंच जाते हैं। तहखाने को आप तुरंत ही छोड़ दीजिए।

बाहरी क्षेत्र अभी इसमें शामिल नहीं हैं। अगला सवाल, ये किस प्रकार की जमीनें हैं? क्या वहाँ पहले से कोई मिट्टी की जांच हुई है? अक्सर ढलान वाली जगह या खराब मिट्टी की स्थिति में भारी खर्चा आ जाता है।

यहाँ कई प्रकार की ज़मीनें हैं। सभी लगभग 90-100€ प्रति वर्ग मीटर के आसपास हैं, इसके अलावा विकास खर्च भी है।
कहीं-कहीं पहाड़ी इलाके हैं, कहीं समतल जमीन है, और कहीं पहले से ही विकास हो चुका है, बस घर के कनेक्शन के अतिरिक्त खर्च बाकी हैं।
आय लगभग 2800€ है।
मैंने जानबूझकर अपनी पूंजी नहीं बताई है ताकि यह अंदरूनी सजावट (रसोई आदि) के लिए एक बफर बनी रहे।

यहाँ कई अलग-अलग ज़मीनें उपलब्ध हैं। सभी लगभग 90-100€ प्रति वर्ग मीटर प्लस विकास लागत के साथ हैं।
कुछ ढलान वाली जगह हैं, कुछ समतल भूमि, कुछ पहले से ही विकसित हैं, केवल घर के कनेक्शन की लागत बची है।

आय लगभग 2800€ है।
मैंने जानबूझकर अपनी पूंजी को आंतरिक सजावट (रसोई आदि) के लिए एक बफर के रूप में छोड़ा है।

पूरी वित्तपोषण के साथ?

यह एक हरकिरि वित्तपोषण है, यह तो एक तरफ, आपका निर्माण खर्च भी पूरा नहीं होगा।

मुझे लगता है कि यह सवाल केवल वही व्यक्ति वैध रूप से जवाब दे सकता है जो अभी कंपनी के साथ निर्माण कर रहा है। हालांकि, मैं यह कल्पना कर सकता हूँ कि इस बजट के लिए केवल बिना तहखाने के घर, बिना बाहरी संरचनाओं के और बिना नकल के ही हो सकता है।

2800€ आय के साथ बिना अपनी पूंजी के। ईमानदारी से कहूं, खुद को परेशान मत करो!

...मैं वहाँ अधिकतम 200k€ तक की एक मकान की इकाई ही देखता हूँ, अगर उससे भी कम नहीं।

बिना विकास के भूखंड के विषय में: हमारा भूखंड बिना विकास के 36k€ का है। विकास के बाद 94k€। इसलिए कृपया यहाँ अनजाने में क्रेडिट राशि को कम दिखाने की कोशिश न करें, इससे आपको कोई लाभ नहीं होगा।