KfW 261/461 को 124 के साथ मिलाना - अनुभव?

नमस्ते,

हम इस समय हमारे निर्माण परियोजना (मेरी दादी के खेत पर एकल परिवार का घर) के लिए वित्तीय सीमा का निर्धारण कर रहे हैं।

इसके लिए हम सभी संभावित वित्तपोषण और सहायता उपकरणों की जांच कर रहे हैं ताकि हमारे लिए उपयुक्त वित्तपोषण मिश्रण तैयार किया जा सके।

KfW 261/461 या अब BEG WG (हम EE-क्लास के एक एफिशिएंसी हाउस 40 का लक्ष्य रखते हैं) निक्षेप (मुआवजा) के कारण वित्तपोषण के लिए एक बहुत अच्छा विकल्प प्रतीत होता है।

इसके साथ संयोजित किया जा सकता है KfW 124 (आवास स्वामित्व कार्यक्रम) भी। यह बिना किसी अतिरिक्त अनुदान के ऋण है।

इसके अलावा हमारे पास जमीन और कुछ स्वयं की पूंजी पहले से है। एक बैंक ऋण भी ऊपर से लिया जाएगा।

मैं अब यह पूछना चाहता हूँ: क्या यहाँ KfW का आवास स्वामित्व कार्यक्रम सार्थक है या इसके बजाय बैंक से 100,000 यूरो अधिक लेना बेहतर होगा? ब्याज बैंक ऋण की तुलना में बहुत सस्ता नहीं है, लेकिन यह ऋण अपेक्षाकृत कम लचीला है (कोई विशेष चुकौती नहीं, चुकौती दर का परिवर्तन नहीं, आदि)।

क्या इस फोरम में किसी ने इस संयोजन का उपयोग किया है या जान-बूझकर इसके खिलाफ निर्णय लिया है? अगर आप मुझे अपने अनुभव से अवगत करा सकें तो बहुत अच्छा होगा।

शुभकामनाएँ
माइका

नमस्ते,

हम अभी अपने निर्माण परियोजना (मेरी दादी के खेत पर एक परिवार का घर) के लिए वित्तीय सीमा निर्धारित कर रहे हैं।

इसके लिए हम सभी संभावित वित्तपोषण और अनुदान उपकरणों की जांच कर रहे हैं ताकि हमारे लिए उपयुक्त वित्तपोषण मिश्रण तैयार किया जा सके।

KfW 261/461 या अब BEG WG (हम EE-क्लास का एफिशिएंसीहाउस 40 लक्ष्यित कर रहे हैं) हमें (ऋण चुकौती) सहायता के कारण वित्तपोषण के लिए एक बहुत अच्छा विकल्प प्रतीत होता है।

इसके साथ संयोजन योग्य KfW 124 (आवासीय स्वामित्व कार्यक्रम) भी है। यह एक ऋण है जिसमें कोई अतिरिक्त सहायता नहीं मिलती।

इसके अलावा हमारे पास भूखंड और कुछ स्व-पूंजी पहले से है। एक बैंक ऋण भी ऊपर से जोड़ा जाएगा।

मैं अभी सोच रहा हूँ: क्या यहाँ KfW का आवासीय स्वामित्व कार्यक्रम उपयोगी है या इसके बजाय बैंक से 100,000 यूरो अधिक लेना बेहतर होगा? ब्याज बैंक ऋण के मुकाबले बहुत अधिक सस्ता नहीं है, इसके बजाय यह ऋण अपेक्षाकृत कठोर है (कोई अतिरिक्त चुकौती की अनुमति नहीं, चुकौती दरों में बदलाव नहीं, आदि)।

क्या इस फोरम में किसी ने इस संयोजन का उपयोग किया है या जानबूझकर इससे इनकार किया है? अगर आप मुझे अपने अनुभव साझा कर सकें तो बहुत अच्छा होगा।

धन्यवाद
माइका

सबसे पहले आपको यह स्पष्ट करना चाहिए कि आप 461 में किसी अनुदान विकल्प को चुनेंगे या ऋण लेंगे, जिसमें राशि निकाली जाएगी। यदि आप अनुदान विकल्प चुनते हैं, तो आपको इसे निर्माण वित्त पूंजी से नहीं घटाना चाहिए, क्योंकि पैसा निर्माण के बाद ही मिलता है। इसलिए आपको पहले सभी खर्च खुद करना होंगे। अनुदान का उपयोग आप उदाहरण के लिए बाहरी कार्यों या अतिरिक्त चुकौती के लिए कर सकते हैं।

व्यक्तिगत रूप से मुझे KfW 124 बहुत खराब लगता है, जैसा कि आपने कहा, यह बहुत कठोर है। आप अतिरिक्त चुकौती आदि नहीं कर सकते। इसलिए मैं लगभग हमेशा बैंक ऋण की ओर झुकाव रखता हूँ।