BOLA79
06/05/2015 13:23:41
- #1
नमस्ते,
मेरे दिमाग में कई वर्षों से मेरे मायके का घर खरीदने का ख्याल घूम रहा है। अब तक यह सिर्फ एक कल्पना ही था। लेकिन धीरे-धीरे मैं यह जानना चाहता हूँ कि क्या यह वास्तविक है और साथ ही समझदारी भी होगी। और यही मेरी सीमाएँ हैं, इसलिए मैं इस फोरम से सुझाव और टिप्स की उम्मीद करता हूँ।
क्या कोई ऐसी "एक" सेवा है जो पहले सभी जानकारी व्यवस्थित कर दे और मुझे फिर संबंधित विशेषज्ञों के पास भेज दे, जैसे कि Verbraucherzentrale शुरुआत के लिए एक अच्छी जगह है?
ऐसे सवाल जो मुझे एक आम व्यक्ति की तरह परेशान करते हैं:
बैंक से घर की फाइनेंसिंग के लिए कहाँ जाना चाहिए? अपनी हाउस बैंक के पास?
सभी कानूनी चीजों के लिए कहाँ जाना चाहिए? क्या सीधे नोटरी के पास जाना होगा?
क्या घर की पहले कीमत लगवानी होगी?
क्या मेरे पिता मुझे इसे बहुत कम कीमत पर बेच सकते हैं? मैंने सुना है कि कम से कम 51% कीमत होनी चाहिए, वरना इसे मिश्रित उपहार माना जा सकता है या कुछ ऐसा।
घर की कीमत कौन लगवाएगा? क्या बैंक का कोई अधिकारी भी कर सकता है?
ऐसे कौन से पहलू हैं जिन्हें मैं नहीं सोच रहा हूँ, ताकि बाद में कोई बुरी आश्चर्यजनक बात न हो?
क्या यह घर खरीदना मेरी अपनी संपत्ति खरीदने में बाधा बनेगा? मायका घर मेरे वर्तमान निवास स्थान से काफी दूर है, इसलिए मैं खुद वहाँ कभी नहीं रहूँगा। लेकिन पिता के निधन के बाद उसे काफी मरम्मत की जरूरत होगी।
चूंकि यह पारिवारिक घर खरीद है, सभी पक्षों के लिए यह लाभदायक और निश्चित रूप से अच्छा होना चाहिए। इसलिए सलाह देते समय दूसरे पक्ष की जरूरतों का भी ख्याल रखा जाना चाहिए।
मेरे पिता केवल तब ही घर बेचेंगे जब तक घर उनका स्वामित्व बना रहेगा। तब तक मैं घर से कोई लेना-देना नहीं रखना चाहता। क्या यह संभव है?
मैं चाहूँगा कि यहाँ इन सभी सवालों के जवाब फोरम में न मिलें, क्योंकि यह सूची शायद अनंत तक बढ़ सकती है। लेकिन मैं इन सवालों के साथ कहाँ जाऊं और ईमानदारी से सलाह पाएं?
मैं पहले से ही धन्यवाद देता हूँ।
आपका, बोला
मेरे दिमाग में कई वर्षों से मेरे मायके का घर खरीदने का ख्याल घूम रहा है। अब तक यह सिर्फ एक कल्पना ही था। लेकिन धीरे-धीरे मैं यह जानना चाहता हूँ कि क्या यह वास्तविक है और साथ ही समझदारी भी होगी। और यही मेरी सीमाएँ हैं, इसलिए मैं इस फोरम से सुझाव और टिप्स की उम्मीद करता हूँ।
क्या कोई ऐसी "एक" सेवा है जो पहले सभी जानकारी व्यवस्थित कर दे और मुझे फिर संबंधित विशेषज्ञों के पास भेज दे, जैसे कि Verbraucherzentrale शुरुआत के लिए एक अच्छी जगह है?
ऐसे सवाल जो मुझे एक आम व्यक्ति की तरह परेशान करते हैं:
बैंक से घर की फाइनेंसिंग के लिए कहाँ जाना चाहिए? अपनी हाउस बैंक के पास?
सभी कानूनी चीजों के लिए कहाँ जाना चाहिए? क्या सीधे नोटरी के पास जाना होगा?
क्या घर की पहले कीमत लगवानी होगी?
क्या मेरे पिता मुझे इसे बहुत कम कीमत पर बेच सकते हैं? मैंने सुना है कि कम से कम 51% कीमत होनी चाहिए, वरना इसे मिश्रित उपहार माना जा सकता है या कुछ ऐसा।
घर की कीमत कौन लगवाएगा? क्या बैंक का कोई अधिकारी भी कर सकता है?
ऐसे कौन से पहलू हैं जिन्हें मैं नहीं सोच रहा हूँ, ताकि बाद में कोई बुरी आश्चर्यजनक बात न हो?
क्या यह घर खरीदना मेरी अपनी संपत्ति खरीदने में बाधा बनेगा? मायका घर मेरे वर्तमान निवास स्थान से काफी दूर है, इसलिए मैं खुद वहाँ कभी नहीं रहूँगा। लेकिन पिता के निधन के बाद उसे काफी मरम्मत की जरूरत होगी।
चूंकि यह पारिवारिक घर खरीद है, सभी पक्षों के लिए यह लाभदायक और निश्चित रूप से अच्छा होना चाहिए। इसलिए सलाह देते समय दूसरे पक्ष की जरूरतों का भी ख्याल रखा जाना चाहिए।
मेरे पिता केवल तब ही घर बेचेंगे जब तक घर उनका स्वामित्व बना रहेगा। तब तक मैं घर से कोई लेना-देना नहीं रखना चाहता। क्या यह संभव है?
मैं चाहूँगा कि यहाँ इन सभी सवालों के जवाब फोरम में न मिलें, क्योंकि यह सूची शायद अनंत तक बढ़ सकती है। लेकिन मैं इन सवालों के साथ कहाँ जाऊं और ईमानदारी से सलाह पाएं?
मैं पहले से ही धन्यवाद देता हूँ।
आपका, बोला