माता-पिता के पास पड़ोसी घर खरीदना

  • Erstellt am 21/05/2014 16:27:32

Doc.Schnaggls

23/05/2014 12:18:28
  • #1
हाय Noodles90,

यही मैं जीवन बीमा कंपनियों के साथ कह रहा था। हम भी A. पर ही पहुँचे।

यहाँ पर एक शर्तों की भविष्यवाणी देना बहुत मुश्किल है। यह बहुत सारे अलग-अलग कारकों पर निर्भर करता है, जिन्हें आप निश्चित रूप से इस फोरम में विस्तृत नहीं करना चाहेंगे। ;)

जैसे कि ऐसी बातें जैसे कि ज़मीन का मूल्यांकन, ऋण का प्रतिशत, आपका शूफा-रेटिंग, और, और, और,...

शर्तों को "सुरक्षित" या "पकड़" करने के लिए एक भवन बचत अनुबंध के साथ संभव है, आपको केवल यह ध्यान रखना होगा कि भवन बचत अनुबंध की वसूली की राशि आमतौर पर एक "सामान्य" वार्षिक ऋण की तुलना में काफी अधिक होती है - इसलिये सस्ता ब्याज दर होने के बावजूद किश्त पहले से अधिक हो सकती है।

आप विभिन्न अवधि के साथ ऑफ़र लेना बस करिए, लेकिन कृपया प्रत्येक में विशेष भुगतान विकल्प को भी जोड़ने दें - इसका ब्याज दर पर सामान्यतः प्रभाव पड़ता है।

हमारी वित्तीय व्यवस्था अभी 25 वर्षों के लिए निश्चित है - इससे हम निश्चित ही निश्चिंत रह सकते हैं। :D

जैसा कि आपने सही पहचाना है, बैंक को आमतौर पर कोई समस्या नहीं होती यदि आप ब्याज-स्थिरता अवधि के बाद अपनी किस्तें नहीं चुका पाते हैं या मुश्किल से चुका पाते हैं।

ऐसे में ज़रूरत पड़ने पर जबरन नीलामी होती है और बैंक को बकाया राशि अक्सर वापस मिल जाती है, क्योंकि आपने लंबी अवधि तक नियमित भुगतान किया है...

आप बिल्कुल सही कर रहे हैं यदि आप स्वतंत्र राय भी लेते हैं। खास तौर पर यह जरूरी है कि आप केवल दो ही ऑफ़र (मुख्य बैंक और उदाहरण के लिए बीमा कंपनी) तक सीमित न रहें, बल्कि संभवतः एक स्वतंत्र ऋण बिचौलिये को भी शामिल करें।

शुभकामनाएँ,

डिर्क
 

backbone23

23/05/2014 17:08:03
  • #2
अगर यह एक क्लासिक एनुइटी लोन होना है, तो सोचो कि आप सालाना कितनी अतिरिक्त किस्तें चुका सकते हैं, या प्रति महीने इसके लिए कितना बचा सकते हैं, बिना कि आपको अपनी ज़िन्दगी में कोई परेशानी हो। तब यह आंका जा सकता है कि 10 साल की ब्याज अवधि एक बड़ा जोखिम है या नहीं। महत्वपूर्ण यह है कि अतिरिक्त किश्तें समय पर चुकाई जाएं।

लेकिन मेरी राय है कि पहले हाउस बैंक की ओर से एक सही प्रस्ताव आना चाहिए, तभी आप आगे की सोच विचार कर सकते हैं।
 

Noodles90

24/05/2014 01:27:28
  • #3
सोमवार को मेरा सलाहकार जो Allianz से है, सामान लेने आएगा (वह वास्तव में छुट्टी पर है, लेकिन फिर भी इसे तैयार करना चाहता है) और बुधवार को 9:30 बजे मेरा मेरी हाउसबैंक में एक अपॉइंटमेंट है। फिर मैं देखूंगा कि क्या नतीजा निकलता है। मुझे थोड़ी चिंता हो रही है कि मैं पूरी फाइनेंसिंग अकेले नहीं संभाल पाऊंगा और मेरी Freundin के कुछ पैसों पर निर्भर रहना पड़ेगा। अतिरिक्त खर्चों के अलावा एक जोखिम जीवन बीमा भी है, अगर मुझे कुछ हो जाता है, इसके अलावा मुझे अपनी BU को भी बढ़ाना होगा (महीने में 75€ अतिरिक्त), जो अब तक केवल 500€ कवर करती है, क्योंकि वह अभी भी Ausbildungszeiten से है। यह मुझे अभी याद आया। मुझे लगभग यकीन है कि बेहतर होगा कि इस मामले को भूल जाऊं, क्योंकि लंबे समय तक यह ठीक नहीं चल पाएगा। या आपने इसे कैसे किया?
 

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