मौजूदा एकल परिवार के घर को बड़े भूखंड के साथ खरीदें और नया करें

निश्चित रूप से, महीने के 3333 भी बहुत ज्यादा हैं। छुट्टियों, आरामदायक कार आदि के लिए ज्यादा कुछ बचता ही नहीं। बच्चे उम्र बढ़ने के साथ स्वभावतः अधिक महंगे हो जाते हैं, इसलिए हम भुगतान के लिए 2600-2800 की राशि सोच रहे थे। मुख्य समस्या पुनर्निर्माण लागत है। प्रति वर्ग मीटर 2000 यूरो हमारे लिए निश्चित रूप से बहुत अधिक है।
वर्तमान में हम एक Reihenhaus में रहते हैं जिसमें कम कमरे, छोटा बाग़ और घर के सीधे सामने गैराज नहीं है। मूल रूप से हम अच्छा महसूस करते हैं, लेकिन 3 बच्चों के साथ एक स्वतंत्र, बड़ा घर निश्चित रूप से बहुत अधिक आरामदायक होगा।

बच्चे भी कभी न कभी घर छोड़ ही देते हैं। :)

जिसमें तब भी आमतौर पर 250 वर्ग मीटर की जरूरत नहीं होती है

पुनर्निर्माण लागत आदि के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता। लेकिन मुझे लगता है कि खासकर आज के समय में, यह महत्वपूर्ण है कि इस प्रश्नावली में वर्तमान स्थिति और भविष्य की स्थिति की जांच की जाए। घर के सहायक खर्च बहुत संभवतः एक Reihenhaus की तुलना में अधिक होंगे। यहां तक कि संपत्ति कर और पानी की खपत भी अनुभव के अनुसार बढ़ेगी। बिजली का मूल्य कहां जाएगा... मैं इन खर्चों को उदारतापूर्वक बढ़ा दूंगा, जिसमें वर्गमीटर और राजनीति भी शामिल हैं। कार की बचत राशि 175€ कम है। एक नई छोटी कार 10 वर्षों में ही बचाई जा सकती है, एक परिवार की कार भी इस किस्त पर लीज़ पर नहीं ली जा सकती। मेरी राय में, पेंशन बीमा, भवन बीमा, देयता बीमा आदि की बीमाएं 65€/महीना के हिसाब से काफी कम हैं। यहां भी जांच करें कि क्या सब कुछ वास्तव में शामिल है। जब वर्गमीटर बढ़ता है और पांच साइकिलें महंगी होती हैं, तो घर के सामान की कीमत तेजी से बढ़ जाती है। 100€ की हॉबी/उपहार की राशि भी जल्दी खत्म हो जाती है जब सभी खेल क्लब में शामिल होते हैं... बच्चे तीनों कितने साल के हैं? इसके मुकाबले मुझे फर्नीचर के लिए 50000€ (जिसमें 20000€ रसोई के लिए) काफी अधिक लगता है...

मुझे लगता है कि फसाड क्षेत्रफल (1000m2) में तुम्हारी गणना में कोई गलती है। सिवाय इसके कि यह एक बहुत लंबा और बहुत पतला इमारत हो ;)

शुभ संध्या,

तो, कि आधुनिककरण लागतों के साथ कैसे निपटा जाए यह मैं उन लोगों पर छोड़ता हूँ जो इसे बेहतर समझते हैं ;)

मैं ज्यादातर वित्तपोषण के लिए जिम्मेदार हूँ!

800,000€ जब आय 7,000€ हो तो यह बहुत ज्यादा है... वर्तमान ब्याज दरों + बैंकों की न्यूनतम पुनर्भुगतान दरों (कम से कम 2%, अक्सर इससे अधिक) + कि वे पृष्ठभूमि में पूंजी सेवा पर अक्सर अधिक शुल्क लगाते हैं, इसे एक कठिन मामला बनाना चाहिए। आप शायद यहां अपनी आय का 40-50% मासिक भार नहीं लेना चाहेंगे, बिना अतिरिक्त खर्चों के (जो इस आकार के मामले में महीना में भी कुछ सौ यूरो जल्दी हो सकते हैं)।

इसलिए बेहतर होगा कि एक योजना बनाएं, क्या मुझे तुरंत करना चाहिए, क्या मैं बाद में कर सकता हूँ?
क्योंकि तब: 10 साल KFW के बजाय, बेहतर होगा 20 साल बैंक से वित्तपोषण करें।
KfW को "अनुदान" के रूप में चुनें
KfW से प्राप्त धन को बाद में शेष राशि के लिए उपयोग करें।

आप एक साल देर से हैं, ब्याज वर्तमान में आपका (आर्थिक) गला घोंट रहा है। ऐसे घर इन रकमों / ब्याजों के साथ बेचे नहीं जा सकते।