क्या अब 23 / 24 में निर्माण शुरू करने के लिए जमीन खरीदें?

तो मैं यहाँ फोरम में काफी समय से पढ़ रहा हूँ: 90% इसे चाहते हैं और इसके बिना नहीं कर सकते। यह जो गिनती है, यह तो वैसे भी केवल हिमखंड की चोटी है, जिसे ज्यादातर लोग चाहते हैं या जिसके कारण घर की कीमत भी ü3000€/sqm होती है।

क्या मैं सीधे तौर पर यह पूछ सकता हूँ कि यह अनिर्णय कहाँ से आ रहा है? क्या आप इसे वहन कर सकते हैं? मेरा मतलब है, यह जमीन असाधारण रूप से सस्ती है और 120m² के एक घर के लिए बजट 300,000 प्लस 80,000 निर्माण अतिरिक्त लागतें वाकई में पर्याप्त हैं। यह केवल तभी आपको मुसीबत में डाल सकता है जब पायल फाउंडेशन की आवश्यकता हो या जमीन के नीचे किसी पूर्व वाइकिंग बस्ती का पता चले... शायद जल्द ही एक भू-निरीक्षण कराना समझदारी होगी।

>5,000 EUR/महीना घरेलू शुद्ध आय के साथ आप शीर्ष 20% में आते हैं। यदि ये शीर्ष 20% नहीं कर सकते, तो और कौन 250,000 EUR का ऋण ले सकता है? ;)

मैं यह भी समझ सकता हूँ कि आप जितना संभव हो भुगतान करना चाहते हैं, लेकिन मैं किश्त को थोड़ा कम रखना पसंद करता हूँ। जीवन में कभी-कभी कुछ गलत हो सकता है और फिर नींद अच्छी नहीं आती जब किश्त अचानक नेट घरेलू आय का 50% (या उससे ज्यादा) बन जाए। मैंने अपने ऋण के लिए 1,300 EUR की किश्त तय की है और जो भी मैं उस वर्ष अतिरिक्त बचा सकता हूँ, वह मैं विशेष भुगतान के रूप में करता हूँ। कुल राशि का 5% मुझे प्रति वर्ष बिना शुल्क के जमा करने की अनुमति है। जाहिर है, औसतन मैं प्रति माह 1,600-1,800 EUR तक जाना चाहता हूँ... लेकिन यह अनिवार्य नहीं है, यही अंतर है।

मुझे यह बात अच्छी नहीं लगेगी... लेकिन बच्चों के कमरे के लिए 12m² से कम नहीं होना चाहिए। खासकर यह सोच कर नहीं कि "ठीक है, एक बच्चा का कमरा 20m² है और अगर दूसरा कमरा आता है, तो हम उसे बाँट लेंगे" ;)

मैं आपकी सीधी पूछताछ का बहुत खुशी से जवाब देना चाहता हूँ। असमंजस के पीछे वर्तमान में निश्चित रूप से कई कारण हैं:

- अब तक मुझे एक घर बनाने और उससे जुड़ी चीज़ों का कोई अनुभव नहीं है और मैं यहाँ अभी सीखना शुरू कर रहा हूँ।
- पूरे नमूना घर कैटलॉग्स की कीमतें आंशिक रूप से काफी अलग-अलग हैं। यहाँ 120 वर्ग मीटर के लिए कुछ प्रदाता लगभग 200k की कीमत देते हैं, लेकिन कुछ वर्तमान में 290k का उद्घोष कर रहे हैं। इनके बीच भी कई अन्य हैं।
- वास्तव में मुझे इस फोरम में कभी-कभी बताए गए भवन निर्माण लागत (उदाहरण के लिए: आजकल प्रति वर्ग मीटर 3000€ से कम किसी चीज़ के लिए संभव नहीं!) से भी असमंजस होता है। स्पष्ट है कि मैं यह भी सवाल करता हूँ कि क्या ये आंकड़े हमारे जैसे साधारण आवश्यकताओं के लिए भी लागू होते हैं। अनुभव की कमी के कारण इसे आंकना मुश्किल है।

80k निर्माण अतिरिक्त लागत वास्तव में हमें कुछ निर्माण प्रकारों से बताई गई हैं, लेकिन यह निश्चित रूप से एक विस्तार से पूछने का विषय है कि उन्होंने वहाँ क्या-क्या शामिल किया है, जैसे रसोई, बाहरी व्यवस्था आदि।

किस्त के सुझाव के लिए धन्यवाद। मैं इसे निश्चित रूप से फिर से विचार करूंगा।

यहाँ 120 वर्ग मीटर के लिए कुछ प्रदाता हैं जो लगभग 200k उद्धृत करते हैं लेकिन कुछ ऐसे भी हैं जो वर्तमान में 290k बताते हैं। इनके बीच कुछ और भी हैं।

80k निर्माण अतिरिक्त लागत

सवाल है, उन्होंने इसमें क्या-क्या जोड़ा है, जैसे रसोई, बाहरी सुविधाएँ आदि।

और जब कोई सेवाओं को महंगे के अनुसार समायोजित करता है (देखें निर्माण सेवा विवरण), तो उसकी प्रवृत्ति भी 290000€ की ओर बढ़ती है... या उसके ठीक पहले। लेकिन मैं कुछ भी पूर्वानुमान नहीं लगाना चाहता - इसके लिए फ़ोरम में बहुत कुछ पढ़ने को है, जिसे बेहतर है कि आप स्वयं करें।