बाउसपारेन - क्या इसका कोई मतलब है? यदि हाँ, तो किस अवधि तक?

नमस्ते,
मैं कुछ वर्षों (3-4) में एक मकान खरीदना चाहता हूं।
क्या इसके लिए एक भवन बचत योजना (Bausparvertrag) करना फायदेमंद होगा? इससे मुझे अपेक्षाकृत कम ब्याज दर मिल सकती है।
यदि हाँ, तो आप कितनी राशि की सलाह देंगे और क्यों? और खासतौर पर किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

आपको जो राशि चाहिए उसके बारे में

नहीं, यह आमतौर पर लाभकारी नहीं होता।
1. क्या आप उस समय में कोई बड़ी आवंटित योग नहीं प्राप्त कर पाते हैं
2. समापन लागतें आमतौर पर उच्च होती हैं

एक ठोस बयान करने के लिए, आपको कुछ और विवरण जानने होंगे। सबसे महत्वपूर्ण हैं नियोजित बजट और स्व-पूंजी।
संक्षिप्त समय में आप शायद ही निर्माण बचत खाते के माध्यम से वित्तपोषण का बड़ा हिस्सा वहन कर पाएंगे। इसलिए, एक छोटा निर्माण बचत अनुबंध बेहतर होगा ताकि ऋण अनुपात में सुधार हो सके, क्योंकि निर्माण बचत ऋण आमतौर पर स्व-पूंजी के रूप में माना जाता है। ये ऋण जोखिम वितरण और उससे मिलने वाला लाभ, निश्चित रूप से, संबंधित बैंक और संपत्ति पर निर्भर करता है।
निर्माण बचत अनुबंध के मामले में यह मत भूलें कि आपको अपेक्षाकृत उच्च समापन शुल्क उठाने होंगे। अलॉटमेंट भी कभी-कभी योजना बनाने में मुश्किल होती है, खासकर जब निर्माण बचत अनुबंध की अवधि कम होती है।

3-4 साल में तुम्हें कोई Bausparvertrag zuteilungsreif नहीं मिलेगा, यह कम से कम 7 साल चलता है।

तो हमारे पास 2010 के दो Bausparverträge अभी भी हमारी Finanzierung में शामिल हैं, जो कि Anschlussfinanzierung 2025 के लिए हैं। अब हमारे पास आरामदायक स्थिति है कि हम चुन सकें कि हम सिर्फ अपनी पूंजी निकालें या 1.95% और 2.95% के ब्याज दर पर Darlehen लें। तत्काल Finanzierung के लिए यह शायद कोई अर्थ नहीं रखता, क्योंकि यह अब zuteilungsreif नहीं होगा। लेकिन तुम भविष्य के लिए ब्याज दर सुनिश्चित कर सकते हो, अगर यह बढ़ जाती है, और इस तरह तुम अपनी बाद की Restschuld का आंशिक सुरक्षा कर सकते हो। लेकिन तुम्हें यह भी समझना होगा कि तुम्हें इसे अपनी Finanzierung के अलावा लगातार बचत करनी होगी ताकि यह ठीक से काम करे। इसलिए Rate ज्यादा नहीं चुनना।